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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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麥田山莊白櫻

台北市文山區仙岩路１６巷７０號

公寓

114戶

27年

3層

社區委託達人

挑選經紀人

夏仲霖

0928736603

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2023年7月區成件TOP3

2023年7月業績破百萬經紀人員

2021年3月業績破百萬經紀人員

2025年2月龍虎榜

2025年1月龍虎榜

已成交賣方

36組

已成交買方

48組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

54.1

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市文山區仙岩路16巷72弄42號三樓

公寓

1,720萬

57.33萬

30坪

16.64坪

26.3年

3樓/3樓

2房2廳2衛

麥田山莊白櫻

歷史移轉2次

備註資訊：後陽台增建其他增建；

113年07月

公寓

麥田山莊白櫻

台北市文山區仙岩路16巷72弄42號三樓

移轉2次

1,720萬

57.33萬/坪

建坪30坪地坪16.64無車位
2房2廳2衛26.3年3樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

台北市文山區仙岩路16巷72弄14號三樓

華廈

有車位

1,800萬
含車位200萬

50.89萬
已扣除車位

43.18坪
含車位11.74坪

20.32坪

26.3年

3樓/3樓

3房2廳2衛

麥田山莊白櫻

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年06月

華廈

麥田山莊白櫻

台北市文山區仙岩路16巷72弄14號三樓

1,800萬

含車位200萬

50.89萬/坪

已扣除車位

建坪43.18坪(含車位11.74坪)地坪20.32有車位
3房2廳2衛26.3年3樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年11月

台北市文山區仙岩路16巷70之5號

公寓

有車位

2,150萬

含車位200萬

49.24萬

61.1萬

43.66坪

含車位11.74坪

20.37坪

25.7年

1樓/3樓

2房2廳2衛

麥田山莊白櫻

備註資訊：陽台外推；

112年11月

公寓

麥田山莊白櫻

台北市文山區仙岩路16巷70之5號

2,150萬

含車位200萬

49.24萬/坪

61.1萬

建坪43.66坪

含車位11.74坪地坪20.37有車位
2房2廳2衛25.7年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年08月

台北市文山區仙岩路16巷70之13號三樓

套房

818萬

58.98萬

13.87坪

7.67坪

25.4年

3樓/3樓

1房1廳1衛

麥田山莊白櫻

112年08月

套房

麥田山莊白櫻

台北市文山區仙岩路16巷70之13號三樓

818萬

58.98萬/坪

建坪13.87坪地坪7.67無車位
1房1廳1衛25.4年3樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

112年04月

台北市文山區仙岩路16巷70之8號三樓

套房

670萬

60.15萬

11.14坪

5.49坪

25.1年

3樓/3樓

1房1衛

麥田山莊白櫻

備註資訊：其他增建；

112年04月

套房

麥田山莊白櫻

台北市文山區仙岩路16巷70之8號三樓

670萬

60.15萬/坪

建坪11.14坪地坪5.49無車位
1房1衛25.1年3樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

公寓

屋齡

27年

坪數

11.14~37.81坪

樓高

3層

戶數

114戶

格局

套房,3房,4房

公設比

19.50%~25.22%

建設公司

連發建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

自行處理，21:45分，興安宮旁。

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

位於仙跡岩風景區興隆路二段登山口處的麥田山莊社區共分為金禾區、紫藤區、白櫻、丹楓區，電梯、公寓、透天三種類型都有，社區綠意圍繞，金禾區以及紫藤區陽台為圓形環繞可以180度瞭望美景，白櫻區則為低密度公寓三層類型的住宅群，在文山區是少數優質鮮氧的休閒養生住宅！此外社區附近有近百年的興安宮是福德正神廟，也是遠近馳名，護祐一方的知名廟宇，也可前來參拜喔~(資料最後更新日：2021/09/30)