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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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頂好花園大廈

台北市大安區復興南路一段,大安區忠孝東路四段

大樓

140戶

36年

16層

社區達人

黃柏霖

0987026823

02-89786598

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

102.8

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台北市大安區復興南路一段137號六樓之6

辦公

4,738萬

102.84萬

46.07坪

2.16坪

35.1年

6樓/16樓

5房2廳2衛

忠孝復興站

頂好花園大廈

112年12月

辦公

頂好花園大廈

台北市大安區復興南路一段137號六樓之6

4,738萬

102.84萬/坪

建坪46.07坪地坪2.16無車位
5房2廳2衛35.1年6樓/16樓

忠孝復興站

資料說明

112年09月

台北市大安區復興南路一段137號七樓之2

辦公

3,200萬

111.99萬

28.57坪

2.26坪

34.8年

7樓/16樓

3房1廳1衛

忠孝復興站

頂好花園大廈

112年09月

辦公

頂好花園大廈

台北市大安區復興南路一段137號七樓之2

3,200萬

111.99萬/坪

建坪28.57坪地坪2.26無車位
3房1廳1衛34.8年7樓/16樓

忠孝復興站

資料說明

112年07月

台北市大安區復興南路一段149號

辦公

13,000萬

263.75萬

49.29坪

9.9坪

34.7年

1 ~ 2樓/16樓

1衛

忠孝復興站

頂好花園大廈

備註資訊：夾層；其他增建；

112年07月

辦公

頂好花園大廈

台北市大安區復興南路一段149號

13,000萬

263.75萬/坪

建坪49.29坪地坪9.9無車位
1衛34.7年1 ~ 2樓/16樓

忠孝復興站

資料說明

交易備註

112年04月

台北市大安區復興南路一段137號三樓之5

辦公

有車位

4,188萬
含車位400萬

104.99萬
已扣除車位

45.16坪
含車位9.08坪

3.09坪

34.4年

3樓/16樓

3房2廳2衛

忠孝復興站

頂好花園大廈

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年04月

辦公

頂好花園大廈

台北市大安區復興南路一段137號三樓之5

移轉2次

4,188萬

含車位400萬

104.99萬/坪

已扣除車位

建坪45.16坪(含車位9.08坪)地坪3.09有車位
3房2廳2衛34.4年3樓/16樓

忠孝復興站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

36年

坪數

15.00~25.00坪

樓高

16層

戶數

140戶

格局

1~4房

公設比

23.00%~23.00%

建設公司

佳安建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，其他

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

外觀看起來精緻管理良好，位於ＳＯＧＯ後方，商圈機能便利成熟，離捷運站近未來商圈文化聚集都市規劃，位於忠孝復興捷運站1號捷運站出口很方便。(資料最後更新日：2018/03/15)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)公車 (21)公共自行車 (3)停車場 (20)

0忠孝復興站 - 出口5

0.2分鐘 / 16m

1忠孝復興站 - 出口4

2.1分鐘 / 175m

2忠孝復興站 - 出口3

2.7分鐘 / 166m

3忠孝復興站 - 出口1

1.9分鐘 / 129m

4忠孝復興站 - 出口2

2.4分鐘 / 115m

0忠孝復興站 - 出口5

0.2分鐘 / 16m

1忠孝復興站 - 出口4

2.1分鐘 / 175m

2忠孝復興站 - 出口3

2.7分鐘 / 166m

3忠孝復興站 - 出口1

1.9分鐘 / 129m

4忠孝復興站 - 出口2

2.4分鐘 / 115m