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1/16力霸南京I
台北市文山區羅斯福路六段１４２巷２０弄２號
大樓
180戶
32年
11、12、14層♥️ 有50人收藏
社區維護人
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2026年1月區業績TOP2
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2026年1月業績破百萬經紀人員
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已成交賣方
17組
已成交買方
22組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/06月
最新平均單價
73.3 萬/坪
3,400萬
含車位250萬
73.25萬/坪
已扣除車位
建坪54.29坪(含車位11.29坪)地坪11.53坪有車位
4房2廳2衛29.8年3樓/14樓
4房2廳2衛29.8年3樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/05月~115年/04月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
82.4
萬/坪
2024年/06月
最新平均單價
73.3
萬/坪
3,400萬
含車位250萬
73.25萬/坪
已扣除車位
建坪54.29坪(含車位11.29坪)地坪11.53坪有車位
4房2廳2衛29.8年3樓/14樓
4房2廳2衛29.8年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/05月
近兩年最高單價
91.4
萬/坪
1,635萬
91.35萬/坪
建坪17.9坪地坪4.73坪無車位
2房1廳1衛29.7年8樓/14樓
2房1廳1衛29.7年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最低單價
73.3
萬/坪
3,400萬
含車位250萬
73.25萬/坪
已扣除車位
建坪54.29坪(含車位11.29坪)地坪11.53坪有車位
4房2廳2衛29.8年3樓/14樓
4房2廳2衛29.8年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/06月
最新成交單價
73.3萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
91.4萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
73.3萬/坪
此時間區間內無資料
5月
6月
7月
8月
9月
10月
此時間區間內無資料
5月
6月
7月
8月
9月
10月
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,680萬
48.16萬/坪
建坪34.89坪地坪7.83坪無車位
4房1廳2衛31.3年8樓/11樓
4房1廳2衛31.3年8樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
2,800萬
含車位價
51.57萬/坪
含車位計算
建坪54.29坪(含車位--坪)地坪11.53坪有車位
3房1廳2衛30.5年3樓/14樓
3房1廳2衛30.5年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
113年06月
台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄6號三樓
大樓
有車位
有車位3,400萬
含車位250萬
含車位250萬
73.25萬
已扣除車位
已扣除車位
54.29坪
含車位11.29坪
含車位11.29坪
11.53坪
29.8年
3樓/14樓
4房2廳2衛
力霸南京I
備註資訊：陽台外推；包含公共設施保留地用地；
3,400萬
含車位250萬
73.25萬/坪
已扣除車位
建坪54.29坪(含車位11.29坪)地坪11.53坪有車位
4房2廳2衛29.8年3樓/14樓
4房2廳2衛29.8年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
21.00~24.00坪
樓高
11、12、14層
戶數
180戶
格局
2房,3房,店面
公設比
21.00%~22.00%
建設公司
眾瑋建設公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，地下室一樓集中處理不用專用垃圾袋，費用包含在管理費內
無障礙設施
有，有無障礙坡道
公共設施
健身房,中庭,電樓梯間,水箱,機械間,配電室,蓄水池
主要特色
管理佳，管委會健全，近捷運、近水源快速道路，交通四通八達，此區為文教區，住戶單純、素質高，鄰近景美商圈、帶狀公園，居住環境優，離塵不離城。(資料最後更新日：2023/06/02)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (5)
公車 (16)
公共自行車 (5)
停車場 (2)
0景美站 - 出口1
7.2分鐘 / 520m
1景美站 - 出口2
8.4分鐘 / 580m
2萬隆站 - 出口1
8.1分鐘 / 627m
3萬隆站 - 出口2
8分鐘 / 568m
4景美站 - 出口3
7.7分鐘 / 574m
0景美站 - 出口1
7.2分鐘 / 520m
1景美站 - 出口2
8.4分鐘 / 580m
2萬隆站 - 出口1
8.1分鐘 / 627m
3萬隆站 - 出口2
8分鐘 / 568m
4景美站 - 出口3
7.7分鐘 / 574m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
力霸南京I最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
文山區近半年大樓成交行情，平均單價76.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
力霸南京I格局與坪數範圍？
力霸南京I登記之坪數主要分布在21.00~24.00坪，格局規劃包含2房,3房,店面等類型。
力霸南京I的屋齡幾年？
根據登記資訊，力霸南京I目前屋齡約為32年。
力霸南京I是由哪家建設公司興建？
力霸南京I的建築是由眾瑋建設公司興建而成。
力霸南京I的總樓高？
力霸南京I共3棟，總樓高分別為11、12、14層。
力霸南京I總戶數多嗎？
針對力霸南京I的居住規模，總戶數資料記載約為180戶。
力霸南京I的公設比是多少？
力霸南京I登記之公共設施比例約為21.00%~22.00%。
力霸南京I有無障礙設施嗎？
力霸南京I內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
力霸南京I公設有哪些?
力霸南京I社區內規劃有健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
力霸南京I垃圾如何處理？
力霸南京I之廢棄物處理機制為社區統一處理，地下室一樓集中處理不用專用垃圾袋，費用包含在管理費內。
力霸南京I有警衛管理嗎？
力霸南京I目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
力霸南京I附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
力霸南京I距離最近的捷運站景美站步行僅需約7.2分鐘。
力霸南京I附近有公車站嗎？走路大概要多久？
力霸南京I距離最近的公車站財政園區步行僅需約3.0分鐘。
力霸南京I周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從力霸南京I步行約1.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
力霸南京I周邊有停車場嗎？
力霸南京I5分鐘路程內設有2個停車場。
力霸南京I附近有哪些國小和國中？
力霸南京I附近有市立志清國小與市立景興國中。
力霸南京I附近有幼兒園嗎？
力霸南京I周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
力霸南京I附近有超市或市場可以採買嗎？
力霸南京I直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
力霸南京I附近步行範圍內有便利商店嗎？
力霸南京I直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
力霸南京I附近有藥妝店來買日常用品嗎？
力霸南京I直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
力霸南京I附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
力霸南京I直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
力霸南京I附近有公園嗎？
力霸南京I直線距離約57公尺內有景仁公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
力霸南京I附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
力霸南京I直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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