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1/16太子愛國大廈
台北市中正區延平南路１７３號
華廈
67戶
48年
7層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年9月區業績TOP2
2024年9月區業績TOP1
2024年6月區業績TOP3
2023年1月區業績TOP3
2024年9月區成件TOP1
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/05月
最新平均單價
79.9 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
70.6
萬/坪
有車位2025年/05月
最新成交單價
79.9萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
79.9萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
61.3萬/坪
本社區 100
本社區 100
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
48年
坪數
24.00~45.00坪
樓高
7層
戶數
67戶
格局
2房,3房,4房
公設比
10.00%~11.00%
建設公司
太子建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
其他
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，大樓到室外有供行動不便者之進出坡道
公共設施
無
主要特色
位於延平南路植物園商圈，南門國中、南門國小學區，生活機能便利，商家餐廳林立，食衣住行育樂方便，本社區公設坪數未包含在權狀內，太子建設品質有口碑！
鄰近植物園，休閒生活好去處。(資料最後更新日：2026/03/23)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (5)
公車 (20)
公共自行車 (3)
停車場 (14)
0小南門站 - 出口2
4.3分鐘 / 354m
1小南門站 - 出口1
6.8分鐘 / 523m
2小南門站 - 出口3
5.9分鐘 / 481m
3小南門站 - 出口4
6.5分鐘 / 529m
4植物園站(興建中) - 出口
7.4分鐘 / 596m
0小南門站 - 出口2
4.3分鐘 / 354m
1小南門站 - 出口1
6.8分鐘 / 523m
2小南門站 - 出口3
5.9分鐘 / 481m
3小南門站 - 出口4
6.5分鐘 / 529m
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7.4分鐘 / 596m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
太子愛國大廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，太子愛國大廈近期成交單價為79.9萬/坪（成交時間114.05）。
太子愛國大廈近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，太子愛國大廈近一年平均成交單價70.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，中正區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
中正區近半年華廈成交行情，平均單價94.2萬/坪（統計區間114.09-115.02）。
太子愛國大廈格局與坪數範圍？
太子愛國大廈登記之坪數主要分布在24.00~45.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。
太子愛國大廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，太子愛國大廈目前屋齡約為48年。
太子愛國大廈是由哪家建設公司興建？
太子愛國大廈的建築是由太子建設興建而成。
太子愛國大廈的總樓高？
太子愛國大廈總樓高共計7層。
太子愛國大廈總戶數多嗎？
針對太子愛國大廈的居住規模，總戶數資料記載約為67戶。
太子愛國大廈的公設比是多少？
太子愛國大廈登記之公共設施比例約為10.00%~11.00%。
太子愛國大廈有無障礙設施嗎？
太子愛國大廈內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
太子愛國大廈垃圾如何處理？
太子愛國大廈之廢棄物處理機制為自行處理。
太子愛國大廈附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
太子愛國大廈距離最近的捷運站小南門站步行僅需約4.3分鐘。
太子愛國大廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
太子愛國大廈距離最近的公車站小南門(和平院區)公車站步行僅需約3.9分鐘。
太子愛國大廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從太子愛國大廈步行約1.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
太子愛國大廈周邊有停車場嗎？
太子愛國大廈5分鐘路程內設有14個停車場。
太子愛國大廈附近有哪些國小和國中？
太子愛國大廈附近有市立南門國小與市立南門國中。
太子愛國大廈附近有幼兒園嗎？
太子愛國大廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
太子愛國大廈附近有超市或市場可以採買嗎？
太子愛國大廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
太子愛國大廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
太子愛國大廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
太子愛國大廈附近有藥妝店來買日常用品嗎？
太子愛國大廈直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
太子愛國大廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
太子愛國大廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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