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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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東王京畿

台北市內湖區文德路２２巷９弄３６號

大樓

119戶

34年

13層

♥️ 有2人收藏

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張杰泓

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2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

文德路22巷9弄64號7樓

華廈

有車位

4,228萬
含車位360萬

71.6萬
已扣除車位

64.5坪
含車位10.48坪

11.52坪

34.2年

7樓/10樓

5房2廳3衛

東王京畿

114年03月

華廈

東王京畿

文德路22巷9弄64號7樓

4,228萬

含車位360萬

71.6萬/坪

已扣除車位

建坪64.5坪(含車位10.48坪)地坪11.52有車位
5房2廳3衛34.2年7樓/10樓

資料說明

信義成交

113年12月

台北市內湖區文德路22巷9弄46號八樓

大樓

有車位

3,680萬
含車位價

71萬
含車位計算

51.83坪
含車位5.24坪

9.11坪

33.9年

11 ~ 12樓/13樓

3房2廳2衛

東王京畿

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；

113年12月

大樓

東王京畿

台北市內湖區文德路22巷9弄46號八樓

移轉2次

3,680萬

含車位價

71萬/坪

含車位計算

建坪51.83坪(含車位5.24坪)地坪9.11有車位
3房2廳2衛33.9年11 ~ 12樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

台北市內湖區文德路22巷9弄46號三樓

大樓

有車位

3,500萬
含車位300萬

63.93萬
已扣除車位

60.54坪
含車位10.48坪

10.75坪

33.0年

3 ~ 4樓/13樓

4房2廳2衛

東王京畿

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年01月

大樓

東王京畿

台北市內湖區文德路22巷9弄46號三樓

3,500萬

含車位300萬

63.93萬/坪

已扣除車位

建坪60.54坪(含車位10.48坪)地坪10.75有車位
4房2廳2衛33.0年3 ~ 4樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年04月

文德路22巷9弄48號9樓

大樓

有車位

3,268萬
含車位150萬

57.89萬
已扣除車位

59.1坪
含車位5.24坪

10.64坪

32.3年

12 ~ 13樓/13樓

5房2廳2衛

東王京畿

112年04月

大樓

東王京畿

文德路22巷9弄48號9樓

3,268萬

含車位150萬

57.89萬/坪

已扣除車位

建坪59.1坪(含車位5.24坪)地坪10.64有車位
5房2廳2衛32.3年12 ~ 13樓/13樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

34年

坪數

36.00~54.30坪

樓高

13層

戶數

119戶

格局

3房,3+1房,4房,4+1房,樓中樓

公設比

11.00%~11.00%

建設公司

贊泰建設

主要結構

鋼骨

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B2垃圾集中區

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,會議室,管理室,地下汽車停車場,露天機車停車場

主要特色

文德商圈標的社區，戶數單純管理完善，鄰近公園休憩悠閒，住戶社區認同度高鮮少出售，近全聯超市、江南市場、文德路66巷黃昏市場購物超方便，西湖圖書館文化氣息培養，內湖運動中心，健康養身，內湖科學園區上班方便，碧湖公園環境優美，近捷運文湖線通交通方便，美麗華百貨、家樂福購物超方便．(資料最後更新日：2019/07/25)