天生麗直,

天生麗直
台北市中山區明水路475巷9號
24
大樓
20.86~36.06坪
6、9層
49戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
109年/12月~110年/11月
近一年成交價
87.1萬/坪
2021年/05月
最新平均單價
95.5萬/坪
11005
華廈
天生麗直
台北市中山區明水路475巷13號九樓之1
移轉2
5,620
含車位250
83.56萬/坪
95.5
建坪67.25含車位11地坪15.4有車位
4房2廳2衛23.39樓/9
資料說明
2020年/02月
近兩年最高單價
101.6萬/坪
10902
華廈
天生麗直
明水路475巷19號3樓之2
移轉2
2,370
含車位250
101.61萬/坪
101.6
建坪31.86含車位11地坪6.24有車位
2房2廳1衛22.13樓/6
資料說明
信義成交
2021年/04月
近兩年最低單價
78.7萬/坪
11004
店面
天生麗直
台北市中山區明水路475巷19號
3,620
含車位價
78.7萬/坪
含車位計算
建坪46(含車位--坪)地坪13.1有車位
0衛23.31樓/6
資料說明
交易備註
2021年/05月
最新成交單價
95.5萬/坪
2020年/02月
近兩年最高單價
101.6萬/坪
2021年/04月
近兩年最低單價
78.7萬/坪
 本社區      
 104
 本社區      
 104
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11005
台北市中山區明水路475巷13號九樓之1
華廈
有車位
5,620
含車位250
83.56
95.5
67.25
含車位11
15.4
23.3
9樓/9
4房2廳2衛
大直站
天生麗直
歷史移轉2
11005
華廈
天生麗直
台北市中山區明水路475巷13號九樓之1
移轉2
5,620
含車位250
83.56萬/坪
95.5
建坪67.25含車位11地坪15.4有車位
4房2廳2衛23.39樓/9
資料說明
11004
台北市中山區明水路475巷19號
店面
有車位
3,620
含車位價
78.7
含車位計算
46
含車位--
13.1
23.3
1樓/6
0衛
大直站
天生麗直
備註資訊:其他增建;
11004
店面
天生麗直
台北市中山區明水路475巷19號
3,620
含車位價
78.7萬/坪
含車位計算
建坪46(含車位--坪)地坪13.1有車位
0衛23.31樓/6
資料說明
交易備註
10909
明水路475巷13號三樓之1
華廈
有車位
5,960
含車位500
75.85
96.5
78.58
含車位22
16.69
22.7
3樓/9
3房2廳3衛
大直站
天生麗直
備註資訊:陽台外推;
10909
華廈
天生麗直
明水路475巷13號三樓之1
5,960
含車位500
75.85萬/坪
96.5
建坪78.58含車位22地坪16.69有車位
3房2廳3衛22.73樓/9
資料說明
交易備註
10902
明水路475巷19號3樓之2
華廈
有車位
2,370
含車位250
101.61
101.6
31.86
含車位11
6.24
22.1
3樓/6
2房2廳1衛
大直站
天生麗直
歷史移轉2
10902
華廈
天生麗直
明水路475巷19號3樓之2
移轉2
2,370
含車位250
101.61萬/坪
101.6
建坪31.86含車位11地坪6.24有車位
2房2廳1衛22.13樓/6
資料說明
信義成交
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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服務需求
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
送出
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線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
24
坪數
20.86~36.06坪
樓高
6、9層
戶數
49戶
格局
2-4房格局 一層3戶
公設比
18.70%~20.00%
建設公司
蓮園建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,社區大門到樓梯間是無障礙空間
公共設施
花園
主要特色
明水路靜巷,部分住戶可遠眺河景、住戶品質優單純管理,交通方便.鄰捷運大直站;位於大直重劃區,環境舒適,交通便捷,鄰近重劃區的家樂福量販店、美麗華百貨及ATT百貨,兼具便利生活空間與居住品質。(資料最後更新日:2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
捷運 (3)公車 (9)公共自行車 (1)停車場 (3)
0大直站 - 出口3
7.6分鐘 / 627m
1大直站 - 出口1
8.8分鐘 / 662m
2大直站 - 出口2
7.6分鐘 / 612m
0大直站 - 出口3
7.6分鐘 / 627m
1大直站 - 出口1
8.8分鐘 / 662m
2大直站 - 出口2
7.6分鐘 / 612m

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