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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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雙橡園

台北市北投區珠海路２４號

大樓

111戶

27年

14層

社區委託達人

李宜家

0916187651

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2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

55.5

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台北市北投區珠海路28號四樓

辦公

1,000萬

30.88萬

32.39坪

4.07坪

26.1年

4樓/14樓

3房2廳2衛

雙橡園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

辦公

雙橡園

台北市北投區珠海路28號四樓

1,000萬

30.88萬/坪

建坪32.39坪地坪4.07無車位
3房2廳2衛26.1年4樓/14樓

資料說明

交易備註

112年08月

台北市北投區珠海路26號十二樓之2

套房

1,045萬

52.48萬

19.91坪

2.49坪

25.7年

12樓/14樓

1房1衛

新北投站

雙橡園

備註資訊：本交易房屋現況21807、21808建號為2戶打通使用，夫妻主張各為1戶方式登載，分別辦理產權登記名義。

112年08月

套房

雙橡園

台北市北投區珠海路26號十二樓之2

1,045萬

52.48萬/坪

建坪19.91坪地坪2.49無車位
1房1衛25.7年12樓/14樓

新北投站

資料說明

交易備註

112年08月

台北市北投區珠海路26號十二樓之1

大樓

有車位

1,805萬
含車位160萬

53.78萬
含車位計算

33.57坪
含車位--坪

3.99坪

25.7年

12樓/14樓

2房1廳1衛

新北投站

雙橡園

備註資訊：本交易房屋現況21807、21808建號為2戶打通使用，夫妻主張各為1戶方式登載，分別辦理產權登記名義。

112年08月

大樓

雙橡園

台北市北投區珠海路26號十二樓之1

1,805萬

含車位160萬

53.78萬/坪

含車位計算

建坪33.57坪(含車位--坪)地坪3.99有車位
2房1廳1衛25.7年12樓/14樓

新北投站

資料說明

交易備註

112年06月

台北市北投區珠海路28號六樓

辦公

1,950萬

60.23萬

32.38坪

4.07坪

25.5年

6樓/14樓

3房2廳2衛

新北投站

雙橡園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年06月

辦公

雙橡園

台北市北投區珠海路28號六樓

移轉2次

1,950萬

60.23萬/坪

建坪32.38坪地坪4.07無車位
3房2廳2衛25.5年6樓/14樓

新北投站

資料說明

交易備註

111年08月

台北市北投區珠海路28號四樓之3

辦公

有車位

2,600萬
含車位價

50.6萬
含車位計算

51.38坪
含車位2.26坪

6.13坪

24.7年

4樓/14樓

4房2廳2衛

新北投站

雙橡園

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年08月

辦公

雙橡園

台北市北投區珠海路28號四樓之3

2,600萬

含車位價

50.6萬/坪

含車位計算

建坪51.38坪(含車位2.26坪)地坪6.13有車位
4房2廳2衛24.7年4樓/14樓

新北投站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。