台北市內湖區文心大湖緣，平均每坪60.3萬起，立即了解更多社區大樓資訊
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文心大湖緣
台北市內湖區民權東路六段２９６巷３０號
28年
大樓
20.00~30.00坪
7層
80戶本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
60.3萬/坪
有車位
2020年/09月
最新成交單價
60.3萬/坪
2020年/09月
近兩年最高單價
60.3萬/坪
2020年/09月
近兩年最低單價
60.3萬/坪
本社區 114
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明更多說明內容
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基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
20.00~30.00坪
樓高
7層
戶數
80戶
格局
3房,42之3號-26.39p 42之2號-21.75p42之1號-22.04p 42號-37.83p40號-34.88p
公設比
6.00%~11.00%
建設公司
正基建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
方塊磚
警衛管理
無
垃圾處理
社區統一處理，社區集中處理
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
低公設比華廈，使用坪效大，總戶數僅80戶，人見人愛中庭花園
近葫洲捷運3分鐘、全聯頂好二大超市，生活交通機能便利。(資料最後更新日：2018/07/04)
交通與環境設施
2 文湖線-葫洲站 出口1
0.14km1.9分鐘
0 文湖線-葫洲站 出口2
0.2km2.3分鐘
D 文湖線-東湖站 出口1
0.74km10.4分鐘
D 民生汐止線-東湖站 出口1
0.74km10.4分鐘
E 文湖線-東湖站 出口2
0.87km10.5分鐘
E 民生汐止線-東湖站 出口2
0.87km10.5分鐘
I 文湖線-東湖站 出口3
0.92km11.7分鐘
I 民生汐止線-東湖站 出口3
0.92km11.7分鐘
1 捷運葫洲站(1號出口)
0.14km1.9分鐘
3 葫洲站
0.21km2.5分鐘
4 臺北市停車場
0.27km3.7分鐘
5 臺北市停車場
0.25km3.4分鐘
6 臺北市停車場
0.49km6.2分鐘
7 臺北市停車場
0.56km7.6分鐘
8 臺北市停車場
0.52km7.5分鐘
9 臺北市停車場
0.62km8.2分鐘
A 臺北市停車場
0.7km8.9分鐘
B 臺北市停車場
0.7km8.9分鐘
C 麗湖國小
0.68km9分鐘
F 臺北市停車場
0.75km9.9分鐘
G 東湖站
0.86km10.9分鐘
H 臺北市停車場
0.95km11.4分鐘
J 臺北市停車場
0.98km12.3分鐘
K 捷運東湖站
1.07km13.2分鐘
L 東湖國小
1km12.6分鐘
M 臺北市停車場
1.18km15.2分鐘
N 臺北市停車場
1.02km12.9分鐘
0.14km1.9分鐘
0.2km2.3分鐘
0.74km10.4分鐘
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信義房屋
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