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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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捷和華廈

台北市中山區龍江路３８９號

大樓

104戶

40年

5層

社區委託達人

挑選經紀人

李皇道

0919905508

02-89786568

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掃碼電話聊

2009年第4季度服務品質獎

2023年10月度破百萬經紀人員

2022年09月度破百萬經紀人員

2021年03月度業績第二名

2021年03月度破二百萬經紀人員

已成交賣方

102組

已成交買方

78組

從業時間

18-19年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

64.4

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台北市中山區龍江路397巷2號四樓

公寓

2,310萬

64.41萬

35.86坪

9.89坪

39.1年

4樓/5樓

3房2廳2衛

捷和華廈

備註資訊：其他增建：主臥陽台外推。其他增建；

113年01月

公寓

捷和華廈

台北市中山區龍江路397巷2號四樓

2,310萬

64.41萬/坪

建坪35.86坪地坪9.89無車位
3房2廳2衛39.1年4樓/5樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

40年

坪數

35.00~45.00坪

樓高

5層

戶數

104戶

格局

3房

公設比

9.00%~12.00%

建設公司

捷和建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

無,地下停車場

主要特色

五常國小中旁及正榮星公園旁，社區管理嚴謹，有車位，附近有郵局、銀行、書店、學校、超市、傳統市場、公園...社區居民帶來更健康的生活。榮星公園位於中山區民權東路三段與建國北路、龍江路、五常街所圍繞之區域，即是行天宮附近，原名稱為「榮星花園」，面積廣達6.8 公頃，園區風格主要是以歐式庭院造景為主，民國57 年由辜偉甫於1968年所建，並成立榮星公司來管理，78 年由市府徵收接管，免費開放供公眾使用，正式更名為『榮星公園』，並於79 年曾進行整修；是台北市第一處歐式造景庭園，更是台北市民休假日最佳的休閒去處。(資料最後更新日：2023/02/04)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)公共自行車 (1)停車場 (5)

0五常國小公車站

1.5分鐘 / 120m

1行仁里公車站

1.9分鐘 / 149m

2下埤里公車站

2.7分鐘 / 214m

3濱江商圈公車站

4.3分鐘 / 345m

4榮星花園(民權)公車站

4分鐘 / 323m

5民權龍江路口公車站

4.1分鐘 / 320m

6濱江商圈公車站

4.6分鐘 / 366m

7民權龍江路口公車站

4.3分鐘 / 333m

8復興北村公車站

4.3分鐘 / 352m

9五常街口公車站

5.9分鐘 / 480m

A五常街口公車站

5.9分鐘 / 460m

B下埤里公車站

6.8分鐘 / 550m

C下埤里公車站

7.3分鐘 / 563m

D民權復興路口公車站

14.6分鐘 / 1089m

E第二果菜市場公車站

7.4分鐘 / 592m

F臺北漁市公車站

6.8分鐘 / 545m

G榮星花園公車站

7分鐘 / 573m

H第二果菜市場公車站

7.5分鐘 / 580m

I民權復興路口公車站

7.8分鐘 / 607m

J捷運中山國中站公車站

8.2分鐘 / 636m

K民權建國路口公車站

7.4分鐘 / 607m

L龍江路口公車站

6.8分鐘 / 510m

M榮星花園公車站

8.7分鐘 / 687m

N臺北漁市公車站

7.6分鐘 / 614m

0五常國小公車站

1.5分鐘 / 120m

1行仁里公車站

1.9分鐘 / 149m

2下埤里公車站

2.7分鐘 / 214m

3濱江商圈公車站

4.3分鐘 / 345m

4榮星花園(民權)公車站

4分鐘 / 323m

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