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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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典藏家

台北市文山區興隆路四段,文山區忠順街一段

大樓

89戶

26年

10層

社區達人

胡翊婷

0981975822

02-89786556

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

71.4

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

忠順街一段48巷5弄8號8樓

華廈

有車位

2,038萬
含車位250萬

71.4萬
已扣除車位

37.95坪
含車位12.9坪

7.92坪

25.9年

8樓/10樓

2房2廳1衛

典藏家

備註資訊：其他增建；

112年12月

華廈

典藏家

忠順街一段48巷5弄8號8樓

2,038萬

含車位250萬

71.4萬/坪

已扣除車位

建坪37.95坪(含車位12.9坪)地坪7.92有車位
2房2廳1衛25.9年8樓/10樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年02月

台北市文山區忠順街一段48巷5弄10號二樓

華廈

有車位

2,820萬

含車位250萬

58.06萬

58.05萬

57.17坪

含車位12.9坪

12.73坪

25.1年

2樓/10樓

4房2廳2衛

典藏家

歷史移轉2次

112年02月

華廈

典藏家

台北市文山區忠順街一段48巷5弄10號二樓

移轉2次

2,820萬

含車位250萬

58.06萬/坪

58.05萬

建坪57.17坪

含車位12.9坪地坪12.73有車位
4房2廳2衛25.1年2樓/10樓

資料說明

111年10月

台北市文山區忠順街一段48巷5弄8號

其他

有車位

1,690萬

含車位200萬

47.53萬

65.76萬

35.56坪

含車位12.9坪

7.33坪

24.8年

1樓/10樓

1房1廳1衛

典藏家

111年10月

其他

典藏家

台北市文山區忠順街一段48巷5弄8號

1,690萬

含車位200萬

47.53萬/坪

65.76萬

建坪35.56坪

含車位12.9坪地坪7.33有車位
1房1廳1衛24.8年1樓/10樓

資料說明

111年05月

忠順街一段48巷5弄8號2樓

華廈

有車位

1,850萬
含車位250萬

63.9萬
已扣除車位

37.95坪
含車位12.9坪

7.16坪

24.3年

2樓/10樓

2房2廳1衛

典藏家

歷史移轉2次

111年05月

華廈

典藏家

忠順街一段48巷5弄8號2樓

移轉2次

1,850萬

含車位250萬

63.9萬/坪

已扣除車位

建坪37.95坪(含車位12.9坪)地坪7.16有車位
2房2廳1衛24.3年2樓/10樓

資料說明

信義成交

111年05月

忠順街一段48巷5弄10號

其他

有車位

2,520萬
含車位200萬

72.9萬
已扣除車位

44.73坪
含車位12.9坪

9.2坪

24.3年

1樓/10樓

1廳1衛

典藏家

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

111年05月

其他

典藏家

忠順街一段48巷5弄10號

移轉3次

2,520萬

含車位200萬

72.9萬/坪

已扣除車位

建坪44.73坪(含車位12.9坪)地坪9.2有車位
1廳1衛24.3年1樓/10樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

26.00~50.00坪

樓高

10層

戶數

89戶

格局

2房,3房,4房

公設比

18.00%~22.00%

建設公司

金宏吉建設，合環營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，部份有，部份沒有

公共設施

花園,遊戲室,電樓梯、警衛室、停車場

主要特色

位於忠順街靜巷內，社區共89戶，一樓店面獨立進出，全天候保全管理，一層兩戶，共用一部電梯，住戶單純，社區有中庭花園、兒童遊戲區，下樓就能溜小孩，近木新市場、河濱公園、學區、公車站生活機能便利。(資料最後更新日：2024/01/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)公共自行車 (1)停車場 (4)

0興隆路口(忠順)公車站

3.5分鐘 / 283m

1興隆路口(忠順)公車站

3.9分鐘 / 292m

2國泰新村(木新)公車站

4分鐘 / 326m

3國泰新村(興隆)公車站

3.5分鐘 / 256m

4國泰新村(興隆)公車站

2.9分鐘 / 237m

5國泰新村(木新)公車站

4.1分鐘 / 316m

6力行國小公車站

3.2分鐘 / 256m

7忠順街口公車站

3.5分鐘 / 260m

8忠順街口公車站

3.5分鐘 / 274m

9力行國小公車站

4分鐘 / 311m

A忠順街公車站

3.9分鐘 / 304m

B忠順街公車站

4分鐘 / 322m

C木新市場公車站

5.7分鐘 / 462m

D木新市場公車站

6分鐘 / 472m

E忠順廟公車站

6.1分鐘 / 482m

F忠順廟公車站

6.4分鐘 / 493m

G景美女中公車站

6.5分鐘 / 518m

H景美女中公車站

6.6分鐘 / 540m

I木新路口公車站

7分鐘 / 568m

J老人自費安養中心公車站

8.2分鐘 / 593m

K老人自費安養中心公車站

8.4分鐘 / 593m

L木柵公園公車站

7.5分鐘 / 527m

M木新路口公車站

7.1分鐘 / 581m

N木柵公園公車站

7.3分鐘 / 536m

0興隆路口(忠順)公車站

3.5分鐘 / 283m

1興隆路口(忠順)公車站

3.9分鐘 / 292m

2國泰新村(木新)公車站

4分鐘 / 326m

3國泰新村(興隆)公車站

3.5分鐘 / 256m

4國泰新村(興隆)公車站

2.9分鐘 / 237m

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