鳳璽,

鳳璽
台北市文山區興隆路二段275巷1弄2號
27
大樓
28.00~35.00坪
10、12、13、14層
160戶
本社區成交價格
110年/05月~110年/10月
近半年成交價
60.4萬/坪
2021年/07月
最新平均單價
60.4萬/坪
11007
華廈
鳳璽
興隆路二段275巷1弄20號7樓
1,688
60.39萬/坪
建坪27.95地坪7.08無車位
2房2廳1衛26.87樓/10
資料說明
信義成交
交易備註
2021年/07月
近兩年最高單價
60.4萬/坪
11007
華廈
鳳璽
興隆路二段275巷1弄20號7樓
1,688
60.39萬/坪
建坪27.95地坪7.08無車位
2房2廳1衛26.87樓/10
資料說明
信義成交
交易備註
2019年/11月
近兩年最低單價
50.2萬/坪
10811
套房
鳳璽
興隆路二段275巷1弄4號7樓之1
移轉2
811
50.22萬/坪
建坪16.15地坪3.94無車位
1房1廳1衛25.17樓/13
資料說明
信義成交
交易備註
2021年/07月
最新成交單價
60.4萬/坪
2021年/07月
近兩年最高單價
60.4萬/坪
2019年/11月
近兩年最低單價
50.2萬/坪
 本社區      
 116
 本社區      
 116
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11007
興隆路二段275巷1弄20號7樓
華廈
1,688
60.39
27.95
7.08
26.8
7樓/10
2房2廳1衛
鳳璽
備註資訊:其他增建;
11007
華廈
鳳璽
興隆路二段275巷1弄20號7樓
1,688
60.39萬/坪
建坪27.95地坪7.08無車位
2房2廳1衛26.87樓/10
資料說明
信義成交
交易備註
11005
興隆路二段275巷1弄20號
辦公
1,000
42.45
23.56
5.96
26.6
1樓/10
2房1廳1衛
鳳璽
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11005
辦公
鳳璽
興隆路二段275巷1弄20號
1,000
42.45萬/坪
建坪23.56地坪5.96無車位
2房1廳1衛26.61樓/10
資料說明
交易備註
11004
興隆路二段275巷1弄8號十二樓
大樓
1,270
58.87
21.57
4.65
26.5
12樓/14
2房2廳1衛
鳳璽
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11004
大樓
鳳璽
興隆路二段275巷1弄8號十二樓
1,270
58.87萬/坪
建坪21.57地坪4.65無車位
2房2廳1衛26.512樓/14
資料說明
交易備註
11001
興隆路二段275巷1弄18號八樓
華廈
1,475
53.98
27.32
6.87
26.3
8樓/10
2房2廳1衛
鳳璽
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11001
華廈
鳳璽
興隆路二段275巷1弄18號八樓
1,475
53.98萬/坪
建坪27.32地坪6.87無車位
2房2廳1衛26.38樓/10
資料說明
交易備註
10911
興隆路二段275巷1弄20號六樓
華廈
1,475
52.55
28.07
7.08
26.1
6樓/10
2房2廳1衛
鳳璽
10911
華廈
鳳璽
興隆路二段275巷1弄20號六樓
1,475
52.55萬/坪
建坪28.07地坪7.08無車位
2房2廳1衛26.16樓/10
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
27
坪數
28.00~35.00坪
樓高
10、12、13、14層
戶數
160戶
格局
套房,2房,3房
公設比
25.00%~25.00%
建設公司
宏陽建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,有無障礙空間
公共設施
花園,圖書室
主要特色
赭紅色外觀的鳳璽大樓,在夕陽餘暉的映照下,像似鳳凰般的耀眼奪目.正面興隆國小校園的景觀,可謂180度的寬廣絕對私密~社區24Hr保全管理,安全性佳,旁邊就福興路商圈與捷運萬芳醫院站商圈,採買購物用餐聚會相當便利,通風採光非常良好,稀有低公設住宅大樓,距興隆路二段僅一校之隔,鬧中取靜,是十分優質的住家環境。(資料最後更新日:2020/06/02)
交通與環境設施
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交通選擇分類
捷運 (1)公車 (21)公共自行車 (1)停車場 (2)
0辛亥站 - 出口
8.1分鐘 / 644m
0辛亥站 - 出口
8.1分鐘 / 644m

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