台北市文山區鳳璽,平均每坪53.8萬起,立即了解更多社區大樓資訊

鳳璽
台北市文山區興隆路二段275巷1弄2號
27
大樓
28.00~35.00坪
10、12、13、14層
160戶
本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
53.8萬/坪
2020年/11月
最新平均單價
52.6萬/坪
10911
興隆路二段275巷1弄1~30號
1,475
52.55萬/坪
華廈
鳳璽

建坪28.07地坪7.08無車位
2房2廳1衛26.16樓/10
資料來源:
政府資料
2020年/08月
近兩年最高單價
57.6萬/坪
10908
興隆路二段275巷1弄1~30號
1,243
57.62萬/坪
大樓
鳳璽

建坪21.57地坪4.65無車位
2房2廳1衛25.82樓/14
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/11月
近兩年最低單價
50.2萬/坪
10811
興隆路二段275巷1弄4號7樓之1
811
50.22萬/坪
套房
鳳璽

建坪16.15地坪3.94無車位
1房1廳1衛25.17樓/13
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/11月
最新成交單價
52.6萬/坪
2020年/08月
近兩年最高單價
57.6萬/坪
2019年/11月
近兩年最低單價
50.2萬/坪
 本社區      
 116
 本社區      
 116
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10907
興隆路二段275巷1弄16號10樓
大樓
1,500
54.2
27.68
6.98
25.8
10樓/12
2房2廳1衛
鳳璽
10907
興隆路二段275巷1弄16號10樓
1,500
54.2萬/坪
大樓
鳳璽

建坪27.68地坪6.98無車位
2房2廳1衛25.810樓/12
資料來源:
信義成交
政府資料
10905
台北市文山區興隆路二段275巷1弄1~30號
大樓
1,100
50.99
21.57
4.65
25.6
7樓/14
2房1廳1衛
鳳璽
備註資訊:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
10905
台北市文山區興隆路二段275巷1弄1~30號
1,100
50.99萬/坪
大樓
鳳璽

建坪21.57地坪4.65無車位
2房1廳1衛25.67樓/14
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10811
興隆路二段275巷1弄4號7樓之1
套房
811
50.22
16.15
3.94
25.1
7樓/13
1房1廳1衛
鳳璽
備註資訊:含增建或未登記建物。
10811
興隆路二段275巷1弄4號7樓之1
811
50.22萬/坪
套房
鳳璽

建坪16.15地坪3.94無車位
1房1廳1衛25.17樓/13
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
10808
興隆路二段275巷1弄2號6樓
套房
780
52.29
14.92
3.74
24.8
6樓/13
1房1廳1衛
鳳璽
備註資訊:含增建或未登記建物。
10808
興隆路二段275巷1弄2號6樓
780
52.29萬/坪
套房
鳳璽

建坪14.92地坪3.74無車位
1房1廳1衛24.86樓/13
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
10804
台北市文山區興隆路二段275巷1弄1~30號
套房
700
46.93
14.92
3.74
24.5
6樓/13
1房1廳1衛
鳳璽
備註資訊:親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
10804
台北市文山區興隆路二段275巷1弄1~30號
700
46.93萬/坪
套房
鳳璽

建坪14.92地坪3.74無車位
1房1廳1衛24.56樓/13
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
27
坪數
28.00~35.00坪
樓高
10、12、13、14層
戶數
160戶
格局
套房,2房,3房
公設比
25.00%~25.00%
建設公司
宏陽建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,有無障礙空間
公共設施
花園,圖書室
主要特色
赭紅色外觀的鳳璽大樓,在夕陽餘暉的映照下,像似鳳凰般的耀眼奪目.正面興隆國小校園的景觀,可謂180度的寬廣絕對私密~社區24Hr保全管理,安全性佳,旁邊就福興路商圈與捷運萬芳醫院站商圈,採買購物用餐聚會相當便利,通風採光非常良好,稀有低公設住宅大樓,距興隆路二段僅一校之隔,鬧中取靜,是十分優質的住家環境。(資料最後更新日:2020/06/02)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
4 文湖線-辛亥站 出口
0.64km7.9分鐘
D 文湖線-萬芳醫院站 出口
0.74km9.5分鐘
0 臺北市停車場
0.27km3.5分鐘
1 文山第二行政中心
0.37km4.7分鐘
2 臺北市停車場
0.42km5.4分鐘
3 臺北市停車場
0.49km5.9分鐘
5 辛亥站
0.66km8分鐘
6 臺北市停車場
0.64km8.2分鐘
7 捷運辛亥站
0.69km8.5分鐘
8 臺北市停車場
0.69km8.7分鐘
9 臺北市停車場
0.68km8.5分鐘
A 興豐公園
0.69km8.2分鐘
B 臺北市停車場
0.79km10.3分鐘
C 臺北市停車場
0.72km9.2分鐘
E 萬芳醫院站
0.76km9.7分鐘
F 臺北市停車場
0.83km10.8分鐘
G 臺北市停車場
0.78km9.5分鐘
H 臺北市停車場
0.85km11.3分鐘
I 臺北市停車場
0.85km10.9分鐘
J 臺北市停車場
0.93km11.4分鐘
K 臺北市停車場
2.39km34.1分鐘
L 臺北市停車場
1.08km12.9分鐘
M 臺北市停車場
1.15km14.7分鐘
N 臺北市停車場
1km12.5分鐘
O 臺北市停車場
1.12km14.3分鐘
P 文山運動中心
1.1km14.1分鐘
Q 臺北市停車場
1.18km14.2分鐘
R 景華街128巷口
1.22km15.8分鐘
4 文湖線-辛亥站 出口
0.64km7.9分鐘
D 文湖線-萬芳醫院站 出口
0.74km9.5分鐘
0 臺北市停車場
0.27km3.5分鐘
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