720度環景

南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷2號
大樓
268戶
29
15、17、18層
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2023年/12月
最新平均單價
65.4 萬/坪
11212
大樓
南方藝術宮殿
台北市文山區辛亥路四段21巷4號十五樓
1,800
含車位220
52.05萬/坪
65.4
建坪34.58含車位10.43地坪11.45有車位
2房2廳1衛28.315樓/15
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
3

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/11月~113年/01月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
65.4
萬/坪
2023年/12月
最新平均單價
65.4
萬/坪
11212
大樓
南方藝術宮殿
台北市文山區辛亥路四段21巷4號十五樓
1,800
含車位220
52.05萬/坪
65.4
建坪34.58含車位10.43地坪11.45有車位
2房2廳1衛28.315樓/15
資料說明
交易備註
2023年/12月
近兩年最高單價
65.4
萬/坪
11212
大樓
南方藝術宮殿
台北市文山區辛亥路四段21巷4號十五樓
1,800
含車位220
52.05萬/坪
65.4
建坪34.58含車位10.43地坪11.45有車位
2房2廳1衛28.315樓/15
資料說明
交易備註
2022年/02月
近兩年最低單價
41.6
萬/坪
11102
大樓
南方藝術宮殿
台北市文山區辛亥路四段21巷22號十七樓
3,526
含車位200
39.03萬/坪
41.6
建坪90.33含車位10.43地坪33.28有車位
4房2廳2衛26.517 ~ 18樓/18
資料說明
交易備註
2023年/12月
最新成交單價
65.4萬/坪
2023年/12月
近兩年最高單價
65.4萬/坪
2022年/02月
近兩年最低單價
41.6萬/坪
 本社區      
 116
 本社區      
 116

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11212
台北市文山區辛亥路四段21巷4號十五樓
大樓
有車位
1,800
含車位220
52.05
65.4
34.58
含車位10.43
11.45
28.3
15樓/15
2房2廳1衛
辛亥站
南方藝術宮殿
備註資訊:陽台外推;
11212
大樓
南方藝術宮殿
台北市文山區辛亥路四段21巷4號十五樓
1,800
含車位220
52.05萬/坪
65.4
建坪34.58含車位10.43地坪11.45有車位
2房2廳1衛28.315樓/15
資料說明
交易備註
11210
辛亥路四段21巷24號2樓
大樓
有車位
2,366
含車位300
49.07
54.7
48.22
含車位10.43
17.18
28.2
2樓/18
3房2廳2衛
辛亥站
南方藝術宮殿
11210
大樓
南方藝術宮殿
辛亥路四段21巷24號2樓
2,366
含車位300
49.07萬/坪
54.7
建坪48.22含車位10.43地坪17.18有車位
3房2廳2衛28.22樓/18
資料說明
信義成交
11205
台北市文山區辛亥路四段21巷12號八樓之1
套房
896
60.63
14.78
5.73
27.8
8樓/18
1房1廳1衛
辛亥站
南方藝術宮殿
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11205
套房
南方藝術宮殿
台北市文山區辛亥路四段21巷12號八樓之1
896
60.63萬/坪
建坪14.78地坪5.73無車位
1房1廳1衛27.88樓/18
資料說明
交易備註
11202
台北市文山區辛亥路四段21巷14號十二樓之1
套房
800
54.45
14.69
5.73
27.5
12樓/18
1房1廳1衛
辛亥站
南方藝術宮殿
備註資訊:陽台外推;
11202
套房
南方藝術宮殿
台北市文山區辛亥路四段21巷14號十二樓之1
800
54.45萬/坪
建坪14.69地坪5.73無車位
1房1廳1衛27.512樓/18
資料說明
交易備註
11202
台北市文山區辛亥路四段21巷12號十三樓
大樓
1,258
63.43
19.83
7.16
27.5
13樓/18
2房1廳1衛
辛亥站
南方藝術宮殿
備註資訊:其他增建;
11202
大樓
南方藝術宮殿
台北市文山區辛亥路四段21巷12號十三樓
1,258
63.43萬/坪
建坪19.83地坪7.16無車位
2房1廳1衛27.513樓/18
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
29
坪數
14.00~55.00坪
樓高
15、17、18層
戶數
268戶
格局
一房一廳(約15坪)、二房(20坪和27坪)、三房(35坪)、四房(40坪)
公設比
17.00%~25.00%
建設公司
長祿建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置,或另繳300元由專人處理
無障礙設施
有,可由中控室或車道進入然後直接搭電梯
公共設施
花園,戶外泳池,籃球場,健身房,圖書室,健康步道
主要特色
辛亥商圈知名優質大樓,依山一片綠意,四季風景變化,一覽無遺,環境清幽,多數住宅居高臨下,面大片樹海綠意無限。低公設比。24小時全天候保全管理。社區住戶品質水準高且相當穩定,每年的釋出戶數相當少。交通便利,近大安區,步行至公車站牌約5分鐘,至捷運辛亥站約9分鐘。生活機能圈為萬芳醫院商圈,傳統市場、生鮮超市、餐飲店、便利商店、藥局、乾洗店…等等,應有盡有。(資料最後更新日:2022/10/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (5)停車場 (1)
0辛亥站 - 出口
5.7分鐘 / 461m
0辛亥站 - 出口
5.7分鐘 / 461m

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