台北市文山區南方藝術宮殿,平均每坪48.6萬起,立即了解更多社區大樓資訊

南方藝術宮殿
台北市文山區辛亥路四段21巷2號
26
大樓
14.00~55.00坪
15、17、18層
268戶
720度社區公設環景
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
48.6萬/坪
2020年/10月
最新平均單價
53萬/坪
2020年/08月
近兩年最高單價
53.8萬/坪
10908
辛亥路四段21巷14號10樓之1
790
53.77萬/坪
大樓
南方藝術宮殿

建坪14.69地坪5.73無車位
1房1廳1衛25.010樓/18
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/08月
近兩年最低單價
43.2萬/坪
10808
辛亥路四段21巷20號9樓
2,435
含車位180萬
43.16萬/坪
含車位計算
大樓
南方藝術宮殿

建坪56.41(含車位--坪)地坪19.68有車位
4房2廳2衛24.09樓/18
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/10月
最新成交單價
53萬/坪
2020年/08月
近兩年最高單價
53.8萬/坪
2019年/08月
近兩年最低單價
43.2萬/坪
 本社區      
 116
 本社區      
 116
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10909
辛亥路四段21巷1~30號
大樓
1,150
47.62
24.15
8.94
25.1
14樓/15
2房2廳1衛
南方藝術宮殿
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
10909
辛亥路四段21巷1~30號
1,150
47.62萬/坪
大樓
南方藝術宮殿

建坪24.15地坪8.94無車位
2房2廳1衛25.114樓/15
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10908
辛亥路四段21巷14號10樓之1
大樓
790
53.77
14.69
5.73
25.0
10樓/18
1房1廳1衛
辛亥站
南方藝術宮殿
備註資訊:陽台外推;
10908
辛亥路四段21巷14號10樓之1
790
53.77萬/坪
大樓
南方藝術宮殿

建坪14.69地坪5.73無車位
1房1廳1衛25.010樓/18
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
10907
辛亥路四段21巷1~30號
大樓
1,626
46.33
35.1
12.52
24.9
2樓/17
3房2廳2衛
辛亥站
南方藝術宮殿
備註資訊:有獨立產權公設建物,未計入建物棟數陽台外推;其他增建;
10907
辛亥路四段21巷1~30號
1,626
46.33萬/坪
大樓
南方藝術宮殿

建坪35.1地坪12.52無車位
3房2廳2衛24.92樓/17
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10902
台北市文山區辛亥路四段21巷1~30號
大樓
1,190
49.27
24.15
8.94
24.5
9樓/15
2房2廳1衛
南方藝術宮殿
備註資訊:含增建或未登記建物。;
10902
台北市文山區辛亥路四段21巷1~30號
1,190
49.27萬/坪
大樓
南方藝術宮殿

建坪24.15地坪8.94無車位
2房2廳1衛24.59樓/15
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10811
台北市文山區辛亥路四段21巷1~30號
大樓
1,300
47.87
27.16
10.74
24.3
2樓/15
2房2廳1衛
南方藝術宮殿
備註資訊:含增建或未登記建物。共有人數2人。內含獨立產權公設,未包含在棟數內。
10811
台北市文山區辛亥路四段21巷1~30號
1,300
47.87萬/坪
大樓
南方藝術宮殿

建坪27.16地坪10.74無車位
2房2廳1衛24.32樓/15
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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基本資料
類型
大樓
屋齡
26
坪數
14.00~55.00坪
樓高
15、17、18層
戶數
268戶
格局
一房一廳(約15坪)、二房(20坪和27坪)、三房(35坪)、四房(40坪)
公設比
17.00%~25.00%
建設公司
長祿建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置,或另繳300元由專人處理
無障礙設施
有,可由中控室或車道進入然後直接搭電梯
公共設施
戶外泳池,花園,健身房,圖書室,籃球場,健康步道
主要特色
辛亥商圈知名優質大樓,依山一片綠意,四季風景變化,一覽無遺,環境清幽,多數住宅居高臨下,面大片樹海綠意無限。低公設比。24小時全天候保全管理。社區住戶品質水準高且相當穩定,每年的釋出戶數相當少。交通便利,近大安區,步行至公車站牌約5分鐘,至捷運辛亥站約9分鐘。生活機能圈為萬芳醫院商圈,傳統市場、生鮮超市、餐飲店、便利商店、藥局、乾洗店…等等,應有盡有。(資料最後更新日:2017/03/27)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
3 文湖線-辛亥站 出口
0.46km5.6分鐘
0 臺北市停車場
0.26km2.9分鐘
1 捷運辛亥站
0.44km5.2分鐘
2 辛亥站
0.45km5.4分鐘
4 臺北市停車場
1.89km27.5分鐘
5 臺北市停車場
1.58km27.1分鐘
6 臺北市停車場
1.74km29.1分鐘
7 臺北市停車場
1.6km19.6分鐘
8 臺北市停車場
1.34km16.4分鐘
9 萬芳醫院站
1.38km16.9分鐘
3 文湖線-辛亥站 出口
0.46km5.6分鐘
0 臺北市停車場
0.26km2.9分鐘
1 捷運辛亥站
0.44km5.2分鐘
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