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1/9新鑽石大廈
台北市大安區敦化南路二段敦化南路二段７０號
大樓
96戶
40年
24層♥️ 有44人收藏
社區維護人
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2024年8月區業績TOP2
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2024年2月區成件TOP3
2025年10月業績破百萬經紀人員
從業時間
4-5年
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2024年/07月
最新平均單價
137 萬/坪
12,500萬
含車位700萬
137萬/坪
已扣除車位
建坪102.19坪(含車位16.07坪)地坪7.68坪有車位
4房2廳4衛37.8年24樓/24樓
4房2廳4衛37.8年24樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/05月~115年/04月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
131.7
萬/坪
2024年/07月
最新平均單價
137
萬/坪
12,500萬
含車位700萬
137萬/坪
已扣除車位
建坪102.19坪(含車位16.07坪)地坪7.68坪有車位
4房2廳4衛37.8年24樓/24樓
4房2廳4衛37.8年24樓/24樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最高單價
137
萬/坪
12,500萬
含車位700萬
137萬/坪
已扣除車位
建坪102.19坪(含車位16.07坪)地坪7.68坪有車位
4房2廳4衛37.8年24樓/24樓
4房2廳4衛37.8年24樓/24樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最低單價
126.3
萬/坪
11,380萬
含車位500萬
126.32萬/坪
已扣除車位
建坪102.19坪(含車位16.07坪)地坪7.68坪有車位
3房2廳3衛37.7年15樓/24樓
3房2廳3衛37.7年15樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/07月
最新成交單價
137萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
137萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
126.3萬/坪
本社區 106
本社區 106
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
243萬
含車位價
120.44萬/坪
含車位計算
建坪2.01坪(含車位--坪)地坪0.81坪有車位
3房2廳2衛39.5年-1樓/24樓
3房2廳2衛39.5年-1樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：出售之車位為法定空地上，僅有使用權車位編號5樓之1之使用權。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
10,000萬
含車位價
116.11萬/坪
含車位計算
建坪86.13坪(含車位--坪)地坪6.96坪有車位
3房2廳4衛38.8年5樓/24樓
3房2廳4衛38.8年5樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
113年07月
台北市大安區敦化南路二段70號二十四樓之2
大樓
有車位
有車位12,500萬
含車位700萬
含車位700萬
137萬
已扣除車位
已扣除車位
102.19坪
含車位16.07坪
含車位16.07坪
7.68坪
37.8年
24樓/24樓
4房2廳4衛
新鑽石大廈
12,500萬
含車位700萬
137萬/坪
已扣除車位
建坪102.19坪(含車位16.07坪)地坪7.68坪有車位
4房2廳4衛37.8年24樓/24樓
4房2廳4衛37.8年24樓/24樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
40年
坪數
85.00~90.00坪
樓高
24層
戶數
96戶
格局
辦公格局
公設比
2.69%~7.80%
建設公司
聯華建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，有
公共設施
無
主要特色
敦化南路林蔭景觀，政商名流薈萃。葉財記建設有口碑，格局方正視野寬闊，公設超低，高級路段住戶素質高。禮賓迴車廣場，典雅氣派。(資料最後更新日：2024/01/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (23)
公共自行車 (6)
停車場 (15)
0成功國宅
1.5分鐘 / 112m
1成功國宅
1.7分鐘 / 124m
2大安國中
3.5分鐘 / 231m
3立人國際國中小學
5.6分鐘 / 384m
4成功國宅
4.1分鐘 / 257m
5立人國際國中小學
6.1分鐘 / 398m
6大安國中
4.2分鐘 / 310m
7大安國中
4.3分鐘 / 317m
8鳳雛公園
5.2分鐘 / 361m
9信義敦化路口
6.1分鐘 / 405m
A全安里
6.9分鐘 / 458m
B信義敦化路口
5.8分鐘 / 429m
C信義敦化路口
7.1分鐘 / 488m
D文昌街口
8.3分鐘 / 574m
E信義敦化路口
7.9分鐘 / 516m
F文昌街口
9.3分鐘 / 621m
G信義敦化路口
7分鐘 / 480m
H全安里
8.8分鐘 / 576m
I信義大安路口
9.5分鐘 / 658m
J捷運信義安和站(信義)
9.6分鐘 / 676m
K信義大安路口
9.6分鐘 / 669m
L信義大安路口
9.5分鐘 / 690m
M開平餐飲學校
9.9分鐘 / 722m
0成功國宅
1.5分鐘 / 112m
1成功國宅
1.7分鐘 / 124m
2大安國中
3.5分鐘 / 231m
3立人國際國中小學
5.6分鐘 / 384m
4成功國宅
4.1分鐘 / 257m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
新鑽石大廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，新鑽石大廈近期成交單價為137萬/坪（成交時間113.07）。
猶豫要在哪一區買房，大安區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大安區近半年大樓成交行情，平均單價119.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
新鑽石大廈現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前新鑽石大廈在售物件共1件，在售單價為133.3萬/坪。
新鑽石大廈格局與坪數範圍？
新鑽石大廈登記之坪數主要分布在85.00~90.00坪，格局規劃包含辦公格局等類型。
新鑽石大廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，新鑽石大廈目前屋齡約為40年。
新鑽石大廈是由哪家建設公司興建？
新鑽石大廈的建築是由聯華建設興建而成。
新鑽石大廈的總樓高？
新鑽石大廈總樓高共計24層。
新鑽石大廈總戶數多嗎？
針對新鑽石大廈的居住規模，總戶數資料記載約為96戶。
新鑽石大廈的公設比是多少？
新鑽石大廈登記之公共設施比例約為2.69%~7.80%。
新鑽石大廈有無障礙設施嗎？
新鑽石大廈內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
新鑽石大廈垃圾如何處理？
新鑽石大廈之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
新鑽石大廈有警衛管理嗎？
新鑽石大廈目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
新鑽石大廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
新鑽石大廈距離最近的公車站成功國宅步行僅需約1.5分鐘。
新鑽石大廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從新鑽石大廈步行約2.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
新鑽石大廈周邊有停車場嗎？
新鑽石大廈5分鐘路程內設有15個停車場。
新鑽石大廈附近有哪些國小和國中？
新鑽石大廈附近有市立建安國小與市立大安國中。
新鑽石大廈附近有幼兒園嗎？
新鑽石大廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
新鑽石大廈附近有超市或市場可以採買嗎？
新鑽石大廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
新鑽石大廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
新鑽石大廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
新鑽石大廈附近有藥妝店來買日常用品嗎？
新鑽石大廈直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
新鑽石大廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
新鑽石大廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
新鑽石大廈附近有公園嗎？
新鑽石大廈直線距離約87公尺內有居安公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
新鑽石大廈附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
新鑽石大廈直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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