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湖適

Q: 湖適的屋齡幾年？

根據登記資訊，湖適目前屋齡約為28年。

Q: 湖適是由哪家建設公司興建？

湖適的建築是由國林建設興建而成。

Q: 湖適的總樓高？

湖適共2棟，總樓高分別為11、12層。

台北市內湖區成功路二段４７２號

大樓

229戶

28年

11、12層

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社區維護人

許炳南

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2009年度服務品質獎

1999年第1季度服務品質獎

2002年5月龍虎榜

2002年4月龍虎榜

2001年12月龍虎榜

已成交賣方

128組

已成交買方

109組

從業時間

31-32年

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皆可(9:00-21:00)

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2026年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/12月~115年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

78.1

萬/坪

2026年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年01月

台北市內湖區成功路二段486巷12號六樓

套房

有車位

1,400萬

含車位220萬

46.56萬

67.47萬

30.07坪

含車位12.58坪

2.83坪

27.3年

6樓/11樓

1房1廳1衛

湖適

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

115年01月

套房

湖適

台北市內湖區成功路二段486巷12號六樓

移轉2次

1,400萬

含車位220萬

46.56萬/坪

67.47萬

建坪30.07坪

含車位12.58坪地坪2.83坪有車位
1房1廳1衛27.3年6樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年12月

台北市內湖區成功路二段486巷8號十一樓之1

大樓

有車位

2,620萬

含車位220萬

66.05萬

88.6萬

39.67坪

含車位12.58坪

4.25坪

27.3年

11樓/11樓

2房2廳1衛

湖適

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年12月

大樓

湖適

台北市內湖區成功路二段486巷8號十一樓之1

移轉2次

2,620萬

含車位220萬

66.05萬/坪

88.6萬

建坪39.67坪

含車位12.58坪地坪4.25坪有車位
2房2廳1衛27.3年11樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年11月

台北市內湖區成功路二段474號十樓

大樓

有車位

3,250萬

含車位220萬

64.57萬

80.25萬

50.34坪

含車位12.58坪

5.95坪

27.2年

10樓/12樓

3房2廳2衛

湖適

備註資訊：陽台外推；

114年11月

大樓

湖適

台北市內湖區成功路二段474號十樓

3,250萬

含車位220萬

64.57萬/坪

80.25萬

建坪50.34坪

含車位12.58坪地坪5.95坪有車位
3房2廳2衛27.2年10樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年11月

台北市內湖區成功路二段472之1號十樓

大樓

有車位

3,490萬
含車位500萬

76.16萬
已扣除車位

64.82坪
含車位25.56坪

6.38坪

27.2年

10樓/12樓

3房2廳2衛

湖適

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年11月

大樓

湖適

台北市內湖區成功路二段472之1號十樓

3,490萬

含車位500萬

76.16萬/坪

已扣除車位

建坪64.82坪(含車位25.56坪)地坪6.38坪有車位
3房2廳2衛27.2年10樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年10月

台北市內湖區成功路二段480號十一樓

大樓

有車位

2,950萬
含車位250萬

75.47萬
已扣除車位

48.35坪
含車位12.58坪

5.95坪

27.1年

11樓/12樓

2房2廳2衛

湖適

備註資訊：其他增建；

114年10月

大樓

湖適

台北市內湖區成功路二段480號十一樓

2,950萬

含車位250萬

75.47萬/坪

已扣除車位

建坪48.35坪(含車位12.58坪)地坪5.95坪有車位
2房2廳2衛27.1年11樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

12.00~52.00坪

樓高

11、12層

戶數

229戶

格局

2~4房為主

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

國林建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區集中處理

無障礙設施

有，有

公共設施

花園

主要特色

1鄰近三軍總醫院.成功交流道交通便利佳 2社區24小時警衛保全管理水平佳 3公設比低坪數實在 4近未來捷運站 5文教學區 6緊鄰內湖行政中心(資料最後更新日：2026/04/13)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

寵物

警消

捷運 (1)

公車 (11)

0灣仔站(規劃中) - 出口

6分鐘 / 482m

0灣仔站(規劃中) - 出口

6分鐘 / 482m

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FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

湖適最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，湖適近期成交單價為67.5萬/坪（成交時間115.01）。

湖適近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，湖適近一年平均成交單價77.3萬/坪（統計區間114.06-115.05）。

猶豫要在哪一區買房，內湖區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

內湖區近半年大樓成交行情，平均單價88.1萬/坪（統計區間114.12-115.05）。

查看內湖區實價登錄>>

湖適現在有在出租嗎？租金大約多少？

目前湖適在租物件共1件，月租金為3,500元。

查看湖適在租物件>>

湖適格局與坪數範圍？

湖適登記之坪數主要分布在12.00~52.00坪，格局規劃包含2~4房為主等類型。

湖適的屋齡幾年？

根據登記資訊，湖適目前屋齡約為28年。

湖適是由哪家建設公司興建？

湖適的建築是由國林建設興建而成。

湖適的總樓高？

湖適共2棟，總樓高分別為11、12層。

湖適總戶數多嗎？

針對湖適的居住規模，總戶數資料記載約為229戶。

湖適的公設比是多少？

湖適登記之公共設施比例約為25.00%~26.00%。

湖適有無障礙設施嗎？

湖適內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

湖適公設有哪些?

湖適社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

湖適垃圾如何處理？

湖適之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區集中處理。

湖適有警衛管理嗎？

湖適目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

湖適附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

湖適距離最近的捷運站灣仔站步行僅需約6分鐘。

湖適附近有公車站嗎？走路大概要多久？

湖適距離最近的公車站將軍嶺公車站步行僅需約0.6分鐘。

湖適附近有幼兒園嗎？

湖適周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

湖適附近步行範圍內有便利商店嗎？

湖適直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

湖適附近有藥妝店來買日常用品嗎？

湖適直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

湖適附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

湖適直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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