台北市文山區政大新座,平均每坪54.4萬起,立即了解更多社區大樓資訊

政大新座
台北市文山區指南路二段45巷9弄1號
23
大樓
22.00~41.00坪
8層
41戶
本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
54.4萬/坪
2020年/02月
最新平均單價
52.9萬/坪
10902
台北市文山區指南路二段45巷9弄1~30號
1,600
52.9萬/坪
華廈
政大新座

建坪30.24地坪10.36無車位
3房2廳2衛22.17樓/8
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/10月
近兩年最高單價
56.4萬/坪
10810
指南路二段45巷9弄6號2樓
1,673
含車位180萬
56.39萬/坪
已扣除車位
華廈
政大新座

建坪32.49(含車位6.01坪)地坪9.08有車位
3房2廳2衛21.82樓/8
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/02月
近兩年最低單價
52.9萬/坪
10902
台北市文山區指南路二段45巷9弄1~30號
1,600
52.9萬/坪
華廈
政大新座

建坪30.24地坪10.36無車位
3房2廳2衛22.17樓/8
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/02月
最新成交單價
52.9萬/坪
2019年/10月
近兩年最高單價
56.4萬/坪
2020年/02月
近兩年最低單價
52.9萬/坪
 本社區      
 116
 本社區      
 116
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10902
台北市文山區指南路二段45巷9弄1~30號
華廈
1,600
52.9
30.24
10.36
22.1
7樓/8
3房2廳2衛
政大新座
備註資訊:含增建或未登記建物。;
10902
台北市文山區指南路二段45巷9弄1~30號
1,600
52.9萬/坪
華廈
政大新座

建坪30.24地坪10.36無車位
3房2廳2衛22.17樓/8
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10811
指南路二段45巷9弄1號8樓
華廈
有車位
1,805
含車位200萬
53.96
已扣除車位
41.77
含車位12.03
10.22
21.8
8樓/8
3房2廳2衛
政大新座
備註資訊:含增建或未登記建物。
10811
指南路二段45巷9弄1號8樓
1,805
含車位200萬
53.96萬/坪
已扣除車位
華廈
政大新座

建坪41.77(含車位12.03坪)地坪10.22有車位
3房2廳2衛21.88樓/8
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
10810
指南路二段45巷9弄6號2樓
華廈
有車位
1,673
含車位180萬
56.39
已扣除車位
32.49
含車位6.01
9.08
21.8
2樓/8
3房2廳2衛
政大新座
備註資訊:含增建或未登記建物。
10810
指南路二段45巷9弄6號2樓
1,673
含車位180萬
56.39萬/坪
已扣除車位
華廈
政大新座

建坪32.49(含車位6.01坪)地坪9.08有車位
3房2廳2衛21.82樓/8
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
23
坪數
22.00~41.00坪
樓高
8層
戶數
41戶
格局
兩房到三房
公設比
0.00%~0.00%
建設公司
統新建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
自行處理,垃圾自行處理
無障礙設施
有,社區到電梯間無樓梯
公共設施
花園
主要特色
政大平地稀有電梯華廈,超低公設社區,近河堤公園,周邊生活機能好,店家林立,兩房三房低總價,格局方正採光超好,戶數單純,尤其近年來很少釋出,更說明該社區的優勢,大部分住戶都沒有換屋的需求。景美溪左岸緊鄰4座橋(道南橋、萬壽橋、文福橋、文和橋)與台北市及新北市銜接為文教與工商合住宅區,里內有重要國立政治大學學府、全國知名臺北市立動物園及貓空纜車起站,是文教及光觀重地(資料最後更新日:2019/08/27)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
0 環狀線-政大站 出口
0.18km2.1分鐘
3 環狀線-木柵新站 出口
0.57km7.5分鐘
7 環狀線-木柵國小站 出口
0.85km11.1分鐘
1 國立政治大學
0.3km3.7分鐘
2 臺北市停車場
0.29km3.7分鐘
4 臺北市停車場
0.58km7.8分鐘
5 臺北市停車場
0.79km10.1分鐘
6 文山行政中心
0.84km10.6分鐘
8 景文中學
0.82km10.7分鐘
9 永安藝文館-表演36房
0.9km11.6分鐘
A 臺北市停車場
0.97km12.5分鐘
B 臺北市停車場
0.99km12.8分鐘
C 臺北市停車場
1km12.9分鐘
D 臺北市停車場
1.05km14分鐘
E 臺北市停車場
1.13km14.7分鐘
0 環狀線-政大站 出口
0.18km2.1分鐘
3 環狀線-木柵新站 出口
0.57km7.5分鐘
7 環狀線-木柵國小站 出口
0.85km11.1分鐘
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