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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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凱廈

台北市信義區松德路,信義區虎林街

大樓

298戶

30年

23層

♥️ 有40人收藏

社區達人

鍾欣宏

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

97.6

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

松德路95號13樓

大樓

有車位

5,388萬
含車位300萬

99.8萬
已扣除車位

61.21坪
含車位10.23坪

4.92坪

29.0年

13樓/23樓

3房2廳2衛

永春站

凱廈

112年10月

大樓

凱廈

松德路95號13樓

5,388萬

含車位300萬

99.8萬/坪

已扣除車位

建坪61.21坪(含車位10.23坪)地坪4.92有車位
3房2廳2衛29.0年13樓/23樓

永春站

資料說明

信義成交

112年09月

松德路119號3樓

大樓

有車位

5,100萬
含車位350萬

95.32萬
已扣除車位

60.06坪
含車位10.23坪

4.92坪

28.9年

3樓/23樓

4房2廳2衛

永春站

凱廈

112年09月

大樓

凱廈

松德路119號3樓

5,100萬

含車位350萬

95.32萬/坪

已扣除車位

建坪60.06坪(含車位10.23坪)地坪4.92有車位
4房2廳2衛28.9年3樓/23樓

永春站

資料說明

信義成交

112年07月

松德路117號18樓

大樓

有車位

5,725萬
含車位300萬

108.86萬
已扣除車位

59.38坪
含車位9.55坪

4.92坪

28.8年

18樓/23樓

3房2廳2衛

永春站

凱廈

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

112年07月

大樓

凱廈

松德路117號18樓

移轉3次

5,725萬

含車位300萬

108.86萬/坪

已扣除車位

建坪59.38坪(含車位9.55坪)地坪4.92有車位
3房2廳2衛28.8年18樓/23樓

永春站

資料說明

信義成交

交易備註

112年07月

台北市信義區松德路127號十八樓

大樓

有車位

5,450萬
含車位300萬

91.88萬
含車位計算

59.32坪
含車位--坪

4.93坪

28.8年

18樓/23樓

3房2廳2衛

永春站

凱廈

112年07月

大樓

凱廈

台北市信義區松德路127號十八樓

5,450萬

含車位300萬

91.88萬/坪

含車位計算

建坪59.32坪(含車位--坪)地坪4.93有車位
3房2廳2衛28.8年18樓/23樓

永春站

資料說明

112年07月

台北市信義區松德路117號九樓之1

大樓

有車位

2,500萬
含車位價

80.75萬
含車位計算

30.96坪
含車位--坪

2.56坪

28.8年

9樓/23樓

4房2廳2衛

凱廈

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

大樓

凱廈

台北市信義區松德路117號九樓之1

2,500萬

含車位價

80.75萬/坪

含車位計算

建坪30.96坪(含車位--坪)地坪2.56有車位
4房2廳2衛28.8年9樓/23樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

51.64~98.49坪

樓高

23層

戶數

298戶

格局

3房,3+1房,4房,4+1房,樓中樓,店面

公設比

21.00%~22.00%

建設公司

富群建設股份有限公司

主要結構

鋼骨

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，殘障坡道

公共設施

樓電梯間、警衛室、地下室、停車場、中庭

主要特色

鋼骨結構，耐震安全係數高住戶素質高戶數單純，管理嚴謹安全松德路林蔭樹海清靜宜人地段生活機能總價適中周圍豪宅林立(資料最後更新日：2023/06/05)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)公車 (21)公共自行車 (3)

0永春站 - 出口3

6.9分鐘 / 526m

1永春站 - 出口2

7.5分鐘 / 581m

2永春站 - 出口4

6.4分鐘 / 484m

3永春站 - 出口5

7.1分鐘 / 489m

4永春站 - 出口1

8.9分鐘 / 641m

0永春站 - 出口3

6.9分鐘 / 526m

1永春站 - 出口2

7.5分鐘 / 581m

2永春站 - 出口4

6.4分鐘 / 484m

3永春站 - 出口5

7.1分鐘 / 489m

4永春站 - 出口1

8.9分鐘 / 641m