凱廈，

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社區
凱廈

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凱廈

台北市信義區松德路,信義區虎林街

27年

大樓

51.64~98.49坪

23層

298戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

108年/03月~110年/02月

近二年成交單價

92.9萬/坪

2021年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

110年01月

松德路121~150號

大樓

有車位

6,050萬
含車位價

79.37萬
含車位計算

76.22坪
含車位--坪

6.46坪

26.3年

4樓/23樓

4房2廳2衛

永春站

凱廈

110年01月

松德路121~150號

6,050萬

含車位價

79.37萬/坪

含車位計算

大樓

凱廈

建坪76.22坪(含車位--坪)地坪6.46有車位
4房2廳2衛26.3年4樓/23樓

永春站

資料來源：

政府資料

109年09月

虎林街202巷61~90號

辦公

2,190萬

91.25萬

24坪

2.37坪

25.9年

1樓/23樓

0衛

永春站

凱廈

備註資訊：平台外推

109年09月

虎林街202巷61~90號

2,190萬

91.25萬/坪

辦公

凱廈

建坪24坪地坪2.37無車位
0衛25.9年1樓/23樓

永春站

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年05月

松德路91~120號

大樓

有車位

1,330萬

含車位300萬

44.29萬

50.3萬

30.03坪

含車位9.55坪

2.46坪

25.6年

7樓/23樓

4房2廳2衛

永春站

凱廈

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

109年05月

松德路91~120號

1,330萬

含車位300萬

44.29萬/坪

50.3萬

大樓

凱廈

建坪30.03坪

含車位9.55坪地坪2.46有車位
4房2廳2衛25.6年7樓/23樓

永春站

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年05月

台北市信義區松德路121~150號

大樓

有車位

4,588萬

含車位260萬

76.47萬

85.8萬

59.99坪

含車位9.55坪

4.92坪

25.6年

4樓/23樓

4房2廳2衛

永春站

凱廈

109年05月

台北市信義區松德路121~150號

4,588萬

含車位260萬

76.47萬/坪

85.8萬

大樓

凱廈

建坪59.99坪

含車位9.55坪地坪4.92有車位
4房2廳2衛25.6年4樓/23樓

永春站

資料來源：

政府資料

108年10月

台北市信義區松德路91~120號

大樓

有車位

4,480萬

含車位260萬

74.71萬

83.7萬

59.97坪

含車位9.55坪

4.92坪

25.0年

9樓/23樓

4房2廳2衛

永春站

凱廈

108年10月

台北市信義區松德路91~120號

4,480萬

含車位260萬

74.71萬/坪

83.7萬

大樓

凱廈

建坪59.97坪

含車位9.55坪地坪4.92有車位
4房2廳2衛25.0年9樓/23樓

永春站

資料來源：

政府資料

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
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- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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