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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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城品大廈

台北市內湖區金湖路４０１巷２０號

大樓

119戶

25年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

洪維政

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2020年第2季度服務品質獎

2024年03月度破百萬經紀人員

2023年度業績第二名

2023年度破千萬經紀人員

2023年07月度業績第一名

已成交賣方

149組

已成交買方

113組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

86.9

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台北市內湖區金湖路401巷22號八樓

大樓

有車位

4,388萬

含車位250萬

71.88萬

86.9萬

61.04坪

含車位13.42坪

12.72坪

24.3年

8樓/14樓

3房2廳2衛

葫洲站

城品大廈

112年12月

大樓

城品大廈

台北市內湖區金湖路401巷22號八樓

4,388萬

含車位250萬

71.88萬/坪

86.9萬

建坪61.04坪

含車位13.42坪地坪12.72有車位
3房2廳2衛24.3年8樓/14樓

葫洲站

資料說明

111年12月

金湖路401巷32號4樓

大樓

有車位

3,500萬
含車位280萬

92萬
已扣除車位

48.42坪
含車位13.42坪

9.31坪

23.3年

4樓/14樓

3房2廳2衛

葫洲站

城品大廈

歷史移轉2次

111年12月

大樓

城品大廈

金湖路401巷32號4樓

移轉2次

3,500萬

含車位280萬

92萬/坪

已扣除車位

建坪48.42坪(含車位13.42坪)地坪9.31有車位
3房2廳2衛23.3年4樓/14樓

葫洲站

資料說明

信義成交

111年10月

金湖路401巷32號11樓

大樓

有車位

3,580萬
含車位250萬

95.14萬
已扣除車位

48.42坪
含車位13.42坪

9.31坪

23.2年

11樓/14樓

3房2廳2衛

葫洲站

城品大廈

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

111年10月

大樓

城品大廈

金湖路401巷32號11樓

移轉3次

3,580萬

含車位250萬

95.14萬/坪

已扣除車位

建坪48.42坪(含車位13.42坪)地坪9.31有車位
3房2廳2衛23.2年11樓/14樓

葫洲站

資料說明

信義成交

交易備註

111年09月

台北市內湖區金湖路401巷20號八樓

大樓

有車位

4,300萬

含車位250萬

69.63萬

83.8萬

61.75坪

含車位13.42坪

13.1坪

23.1年

8樓/14樓

3房2廳2衛

葫洲站

城品大廈

備註資訊：陽台外推；

111年09月

大樓

城品大廈

台北市內湖區金湖路401巷20號八樓

4,300萬

含車位250萬

69.63萬/坪

83.8萬

建坪61.75坪

含車位13.42坪地坪13.1有車位
3房2廳2衛23.1年8樓/14樓

葫洲站

資料說明

交易備註

111年06月

台北市內湖區金湖路401巷34號九樓

大樓

有車位

3,200萬

含車位250萬

65.15萬

82.6萬

49.12坪

含車位13.42坪

9.55坪

22.8年

9樓/14樓

3房2廳2衛

葫洲站

城品大廈

111年06月

大樓

城品大廈

台北市內湖區金湖路401巷34號九樓

3,200萬

含車位250萬

65.15萬/坪

82.6萬

建坪49.12坪

含車位13.42坪地坪9.55有車位
3房2廳2衛22.8年9樓/14樓

葫洲站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。