台北市內湖區大華公園錄，平均每坪66.4萬起，立即了解更多社區大樓資訊

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社區
大華公園錄

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

大華公園錄

台北市內湖區成功路五段４５０巷２１弄１號

22年

大樓

54.00~64.00坪

14層

219戶

720度社區公設環景

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

107年/12月~109年/11月

近二年成交單價

66.4萬/坪

2020年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年09月

成功路五段450巷21弄23號13樓

大樓

有車位

3,688萬
含車位250萬

69.95萬
含車位計算

52.73坪
含車位--坪

11.11坪

21.2年

13 ~ 14樓/14樓

5房2廳2衛

葫洲站

大華公園錄

備註資訊：陽台外推;其他增建;

109年09月

成功路五段450巷21弄23號13樓

3,688萬

含車位250萬

69.95萬/坪

含車位計算

大樓

大華公園錄

建坪52.73坪(含車位--坪)地坪11.11有車位
5房2廳2衛21.2年13 ~ 14樓/14樓

葫洲站

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

109年09月

成功路五段450巷21弄1~30號

大樓

有車位

5,188萬
含車位價

68.96萬
含車位計算

75.23坪
含車位--坪

14.09坪

21.2年

6 ~ 7樓/14樓

4房2廳2衛

葫洲站

大華公園錄

109年09月

成功路五段450巷21弄1~30號

5,188萬

含車位價

68.96萬/坪

含車位計算

大樓

大華公園錄

建坪75.23坪(含車位--坪)地坪14.09有車位
4房2廳2衛21.2年6 ~ 7樓/14樓

葫洲站

資料來源：

政府資料

109年03月

成功路五段450巷21弄17號3樓

大樓

有車位

3,500萬
含車位250萬

65.68萬
含車位計算

53.29坪
含車位--坪

11.38坪

20.7年

3 ~ 4樓/14樓

4房2廳3衛

葫洲站

大華公園錄

備註資訊：含增建或未登記建物。

109年03月

成功路五段450巷21弄17號3樓

3,500萬

含車位250萬

65.68萬/坪

含車位計算

大樓

大華公園錄

建坪53.29坪(含車位--坪)地坪11.38有車位
4房2廳3衛20.7年3 ~ 4樓/14樓

葫洲站

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

108年12月

台北市內湖區成功路五段450巷21弄1~30號

大樓

有車位

4,850萬

含車位500萬

64.49萬

78.6萬

75.21坪

含車位19.84坪

14.09坪

20.4年

12 ~ 13樓/14樓

5房2廳3衛

葫洲站

大華公園錄

備註資訊：含增建或未登記建物。;

108年12月

台北市內湖區成功路五段450巷21弄1~30號

4,850萬

含車位500萬

64.49萬/坪

78.6萬

大樓

大華公園錄

建坪75.21坪

含車位19.84坪地坪14.09有車位
5房2廳3衛20.4年12 ~ 13樓/14樓

葫洲站

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

108年11月

台北市內湖區成功路五段450巷21弄1~30號

大樓

有車位

3,000萬

含車位500萬

39.88萬

45.1萬

75.23坪

含車位19.84坪

14.09坪

20.3年

8 ~ 9樓/14樓

4房2廳2衛

大華公園錄

備註資訊：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

108年11月

台北市內湖區成功路五段450巷21弄1~30號

3,000萬

含車位500萬

39.88萬/坪

45.1萬

大樓

大華公園錄

建坪75.23坪

含車位19.84坪地坪14.09有車位
4房2廳2衛20.3年8 ~ 9樓/14樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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