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1/4大湖天廈
台北市內湖區成功路四段２號
大樓
55戶
36年
12層♥️ 有1人收藏
社區維護人
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2025年/05月
最新平均單價
73.5 萬/坪
有車位
3,540萬
含車位200萬
73.49萬/坪
已扣除車位
建坪51.28坪(含車位5.84坪)地坪6.35坪有車位
3房2廳2衛34.5年6樓/12樓
3房2廳2衛34.5年6樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
73.5
萬/坪
2025年/05月
最新平均單價
73.5
萬/坪
3,540萬
含車位200萬
73.49萬/坪
已扣除車位
建坪51.28坪(含車位5.84坪)地坪6.35坪有車位
3房2廳2衛34.5年6樓/12樓
3房2廳2衛34.5年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/06月
近兩年最高單價
77.3
萬/坪
4,036萬
含車位220萬
77.27萬/坪
已扣除車位
建坪55.22坪(含車位5.84坪)地坪6.89坪有車位
5房2廳2衛33.6年7樓/12樓
5房2廳2衛33.6年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/05月
近兩年最低單價
73.5
萬/坪
3,540萬
含車位200萬
73.49萬/坪
已扣除車位
建坪51.28坪(含車位5.84坪)地坪6.35坪有車位
3房2廳2衛34.5年6樓/12樓
3房2廳2衛34.5年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/05月
最新成交單價
73.5萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
77.3萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
73.5萬/坪
本社區 114
本社區 114
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
3,540萬
含車位200萬
73.49萬/坪
已扣除車位
建坪51.28坪(含車位5.84坪)地坪6.35坪有車位
3房2廳2衛34.5年6樓/12樓
3房2廳2衛34.5年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
36年
坪數
--
樓高
12層
戶數
55戶
格局
3房,4房
公設比
15.00%~17.00%
建設公司
文普建設
主要結構
鋼骨
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
社區分兩棟，一層三戶，戶數稀少，公設比低，住辦混合，稀少釋出。湖光商圈旁近捷運內湖站、公車站，交通便利，鄰近有清白公園、大湖公園、碧湖公園，生活休閒品質高。成功路上湖光市場、各大銀行、餐廳、超商林立，生活方便，大湖明星學區，家長放心。(資料最後更新日：2022/12/02)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (29)
停車場 (5)
0內湖站 - 出口1
5.5分鐘 / 440m
1內湖站 - 出口2
6.1分鐘 / 469m
0內湖站 - 出口1
5.5分鐘 / 440m
1內湖站 - 出口2
6.1分鐘 / 469m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
大湖天廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，大湖天廈近期成交單價為73.5萬/坪（成交時間114.05）。
大湖天廈近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，大湖天廈近一年平均成交單價73.5萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，內湖區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
內湖區近半年大樓成交行情，平均單價85.3萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
大湖天廈現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前大湖天廈在售物件共1件，在售單價為268.1萬/坪。
大湖天廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，大湖天廈目前屋齡約為36年。
大湖天廈是由哪家建設公司興建？
大湖天廈的建築是由文普建設興建而成。
大湖天廈的總樓高？
大湖天廈總樓高共計12層。
大湖天廈總戶數多嗎？
針對大湖天廈的居住規模，總戶數資料記載約為55戶。
大湖天廈的公設比是多少？
大湖天廈登記之公共設施比例約為15.00%~17.00%。
大湖天廈垃圾如何處理？
大湖天廈之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
大湖天廈有警衛管理嗎？
大湖天廈目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
大湖天廈附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
大湖天廈距離最近的捷運站內湖站步行僅需約5.5分鐘。
大湖天廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
大湖天廈距離最近的公車站湖光市場公車站步行僅需約1.3分鐘。
大湖天廈周邊有停車場嗎？
大湖天廈5分鐘路程內設有5個停車場。
大湖天廈附近有哪些國小和國中？
大湖天廈附近有市立康寧國小與私立達人女中。
大湖天廈附近有幼兒園嗎？
大湖天廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
大湖天廈附近有超市或市場可以採買嗎？
大湖天廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
大湖天廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
大湖天廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
大湖天廈附近有藥妝店來買日常用品嗎？
大湖天廈直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
大湖天廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
大湖天廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
大湖天廈附近有運動中心嗎？
大湖天廈直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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