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第一人稱

Q: 第一人稱是由哪家建設公司興建？

第一人稱的建築是由偉康建設興建而成。

Q: 第一人稱的總樓高？

第一人稱總樓高共計14層。

台北市內湖區民權東路六段１２３巷２０號

大樓

219戶

26年

14層

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社區維護人

盧琨元

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2026年4月區業績TOP2

2024年12月區業績TOP3

2024年11月區業績TOP2

2023年4月區業績TOP2

2025年4月區成件TOP2

已成交賣方

56組

已成交買方

62組

從業時間

13-14年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/11月~115年/04月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

55.9

萬/坪

2026年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年01月

台北市內湖區民權東路六段123巷24號九樓

辦公

1,758萬

55.92萬

31.44坪

4.13坪

26.0年

9樓/14樓

2房1廳0衛

第一人稱

備註資訊：其他增建；

115年01月

辦公

第一人稱

台北市內湖區民權東路六段123巷24號九樓

1,758萬

55.92萬/坪

建坪31.44坪地坪4.13坪無車位
2房1廳0衛26.0年9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年06月

台北市內湖區民權東路六段123巷28號二樓

辦公

2,450萬

54.24萬

45.17坪

5.58坪

25.4年

2樓/14樓

3房1廳1衛

第一人稱

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年06月

辦公

第一人稱

台北市內湖區民權東路六段123巷28號二樓

2,450萬

54.24萬/坪

建坪45.17坪地坪5.58坪無車位
3房1廳1衛25.4年2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年05月

台北市內湖區民權東路六段123巷20弄9號十三樓之3

大樓

有車位

3,150萬

含車位250萬

63.65萬

75.44萬

49.49坪

含車位11.05坪

5.54坪

25.3年

13~14樓/14樓

5房2廳3衛

第一人稱

備註資訊：其他增建；

114年05月

大樓

第一人稱

台北市內湖區民權東路六段123巷20弄9號十三樓之3

3,150萬

含車位250萬

63.65萬/坪

75.44萬

建坪49.49坪

含車位11.05坪地坪5.54坪有車位
5房2廳3衛25.3年13~14樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

台北市內湖區民權東路六段123巷24號七樓之4

辦公

1,630萬

49.56萬

32.89坪

4.31坪

25.0年

7樓/14樓

3房1廳0衛

第一人稱

歷史移轉2次

114年01月

辦公

第一人稱

台北市內湖區民權東路六段123巷24號七樓之4

移轉2次

1,630萬

49.56萬/坪

建坪32.89坪地坪4.31坪無車位
3房1廳0衛25.0年7樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

台北市內湖區民權東路六段123巷20弄9號二樓之2

辦公

2,010萬

72.93萬

27.56坪

3.59坪

24.8年

2樓/14樓

2房2廳1衛

第一人稱

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年10月

辦公

第一人稱

台北市內湖區民權東路六段123巷20弄9號二樓之2

移轉2次

2,010萬

72.93萬/坪

建坪27.56坪地坪3.59坪無車位
2房2廳1衛24.8年2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

樓高

14層

戶數

219戶

格局

平面兩房~樓中樓三至四房

公設比

27.00%~29.00%

建設公司

偉康建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，統一在B1由社區處理

無障礙設施

無，社區各棟之梯間有兩到三階階梯

公共設施

花園,遊戲室

主要特色

第一人稱知名社區，千坪大基地社區，車道、大門皆有保全，管理相當嚴密，社區多為樓中樓格局，家庭式組成居住為主，較無小坪數混雜，中庭適合長輩、小孩休閒遊憩(資料最後更新日：2022/04/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

捷運 (1)

公車 (15)

公共自行車 (2)

停車場 (5)

0灣仔站(規劃中) - 出口

3.2分鐘 / 264m

0灣仔站(規劃中) - 出口

3.2分鐘 / 264m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

第一人稱最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，第一人稱近期成交單價為55.9萬/坪（成交時間115.01）。

第一人稱近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，第一人稱近一年平均成交單價61.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，內湖區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

內湖區近半年大樓成交行情，平均單價86萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看內湖區實價登錄>>

第一人稱現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前第一人稱在售物件共2件，在售物件均價為95.6萬/坪。在售物件單價最低95.6萬/坪，最高95.6萬/坪。

查看第一人稱在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

第一人稱現在有在出租嗎？租金大約多少？

目前第一人稱在租物件共2件，月租金區間為3.8萬元至8.4萬元。

查看第一人稱在租物件>>

第一人稱的屋齡幾年？

根據登記資訊，第一人稱目前屋齡約為26年。

第一人稱是由哪家建設公司興建？

第一人稱的建築是由偉康建設興建而成。

第一人稱的總樓高？

第一人稱總樓高共計14層。

第一人稱總戶數多嗎？

針對第一人稱的居住規模，總戶數資料記載約為219戶。

第一人稱的公設比是多少？

第一人稱登記之公共設施比例約為27.00%~29.00%。

第一人稱公設有哪些?

第一人稱社區內規劃有花園,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

第一人稱垃圾如何處理？

第一人稱之廢棄物處理機制為社區統一處理，統一在B1由社區處理。

第一人稱有警衛管理嗎？

第一人稱目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

第一人稱附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

第一人稱距離最近的捷運站灣仔站步行僅需約3.2分鐘。

第一人稱附近有公車站嗎？走路大概要多久？

第一人稱距離最近的公車站福華商場公車站步行僅需約1.1分鐘。

第一人稱周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從第一人稱步行約1.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

第一人稱周邊有停車場嗎？

第一人稱5分鐘路程內設有5個停車場。

第一人稱附近有幼兒園嗎？

第一人稱周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

第一人稱附近有超市或市場可以採買嗎？

第一人稱直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

第一人稱附近步行範圍內有便利商店嗎？

第一人稱直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

第一人稱附近有藥妝店來買日常用品嗎？

第一人稱直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

第一人稱附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

第一人稱直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

第一人稱附近有公園嗎？

第一人稱直線距離約104公尺內有湖聖公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

第一人稱附近有運動中心嗎？

第一人稱直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

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- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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