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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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忠孝天廈

台北市信義區忠孝東路五段３９８號

辦公

241戶

27年

18層

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邱洪興

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219組

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24-25年

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2023年/12月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

89.4

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台北市信義區忠孝東路五段412號六樓之4

其他

有車位

1,764萬

含車位300萬

62.45萬

87.05萬

28.25坪

含車位11.43坪

1.78坪

26.9年

6樓/18樓

0衛

永春站

忠孝天廈

112年12月

其他

忠孝天廈

台北市信義區忠孝東路五段412號六樓之4

1,764萬

含車位300萬

62.45萬/坪

87.05萬

建坪28.25坪

含車位11.43坪地坪1.78有車位
0衛26.9年6樓/18樓

永春站

資料說明

112年12月

台北市信義區忠孝東路五段412號十八樓之1

其他

有車位

6,800萬

含車位650萬

74.35萬

89.64萬

91.46坪

含車位22.85坪

7.42坪

26.9年

18樓/18樓

1房1廳1衛

永春站

忠孝天廈

備註資訊：露台增建陽台外推；其他增建；含租約；

112年12月

其他

忠孝天廈

台北市信義區忠孝東路五段412號十八樓之1

6,800萬

含車位650萬

74.35萬/坪

89.64萬

建坪91.46坪

含車位22.85坪地坪7.42有車位
1房1廳1衛26.9年18樓/18樓

永春站

資料說明

交易備註

112年12月

台北市信義區忠孝東路五段412號六樓之3

其他

1,420萬

89.98萬

15.78坪

1.55坪

26.9年

6樓/18樓

0衛

永春站

忠孝天廈

112年12月

其他

忠孝天廈

台北市信義區忠孝東路五段412號六樓之3

1,420萬

89.98萬/坪

建坪15.78坪地坪1.55無車位
0衛26.9年6樓/18樓

永春站

資料說明

112年11月

台北市信義區忠孝東路五段412號十二樓之3

其他

2,070萬

87.33萬

23.7坪

2.16坪

26.8年

12樓/18樓

0衛

永春站

忠孝天廈

112年11月

其他

忠孝天廈

台北市信義區忠孝東路五段412號十二樓之3

2,070萬

87.33萬/坪

建坪23.7坪地坪2.16無車位
0衛26.8年12樓/18樓

永春站

資料說明

112年10月

台北市信義區忠孝東路五段412號四樓之6

其他

2,500萬

92.83萬

26.93坪

2.7坪

26.8年

4樓/18樓

2房1廳1衛

永春站

忠孝天廈

備註資訊：四樓之3:新台幣11320000元整四樓之6:新台幣13680000元整

112年10月

其他

忠孝天廈

台北市信義區忠孝東路五段412號四樓之6

2,500萬

92.83萬/坪

建坪26.93坪地坪2.7無車位
2房1廳1衛26.8年4樓/18樓

永春站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。