戀戀大直一期,

戀戀大直一期
台北市中山區明水路397巷7弄17號
22
大樓
13.00~69.00坪
12層
101戶
720度社區公設環景
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
110年/05月~110年/10月
近半年成交價
95.8萬/坪
2021年/05月
最新平均單價
95.8萬/坪
11005
大樓
戀戀大直一期
明水路397巷7弄17號十樓
移轉2
6,200
含車位500
77.62萬/坪
95.8
建坪79.88含車位20.36地坪14.43有車位
4房2廳2衛22.310樓/12
資料說明
2021年/05月
近兩年最高單價
95.8萬/坪
11005
大樓
戀戀大直一期
明水路397巷7弄17號十樓
移轉2
6,200
含車位500
77.62萬/坪
95.8
建坪79.88含車位20.36地坪14.43有車位
4房2廳2衛22.310樓/12
資料說明
2021年/05月
近兩年最低單價
95.8萬/坪
11005
大樓
戀戀大直一期
明水路397巷7弄17號十樓
移轉2
6,200
含車位500
77.62萬/坪
95.8
建坪79.88含車位20.36地坪14.43有車位
4房2廳2衛22.310樓/12
資料說明
2021年/05月
最新成交單價
95.8萬/坪
2021年/05月
近兩年最高單價
95.8萬/坪
2021年/05月
近兩年最低單價
95.8萬/坪
 本社區      
 104
 本社區      
 104
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11005
明水路397巷7弄17號十樓
大樓
有車位
6,200
含車位500
77.62
95.8
79.88
含車位20.36
14.43
22.3
10樓/12
4房2廳2衛
大直站
戀戀大直一期
歷史移轉2
11005
大樓
戀戀大直一期
明水路397巷7弄17號十樓
移轉2
6,200
含車位500
77.62萬/坪
95.8
建坪79.88含車位20.36地坪14.43有車位
4房2廳2衛22.310樓/12
資料說明
11001
明水路397巷19弄12之1號
大樓
有車位
440
含車位價
13.68
含車位計算
32.15
含車位10.42
2.47
22.0
1樓/12
2房1廳1衛
戀戀大直一期
歷史移轉2
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11001
大樓
戀戀大直一期
明水路397巷19弄12之1號
移轉2
440
含車位價
13.68萬/坪
含車位計算
建坪32.15(含車位10.42坪)地坪2.47有車位
2房1廳1衛22.01樓/12
資料說明
交易備註
10912
明水路397巷7弄17號等
大樓
有車位
480
含車位價
109.51
含車位計算
4.38
含車位1.42
3.8
21.9
1樓/12
2房1廳1衛
戀戀大直一期
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
10912
大樓
戀戀大直一期
明水路397巷7弄17號等
480
含車位價
109.51萬/坪
含車位計算
建坪4.38(含車位1.42坪)地坪3.8有車位
2房1廳1衛21.91樓/12
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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皆可(9:00-21:00)
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線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
22
坪數
13.00~69.00坪
樓高
12層
戶數
101戶
格局
2房,2+1房,3房,樓中樓
公設比
23.00%~25.00%
建設公司
崇源建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),B1統一集中處理
無障礙設施
公共設施
花園
主要特色
面永安國小及明水公園,視野好,地點佳;中庭漂亮花園,全天候警衛管理;規劃完整;鄰捷運大直站及大直市場,交通方便。氣派外觀,知名建商精心鉅作;寧靜中庭質感佳,公設比低,戶數單純。(資料最後更新日:2021/09/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
捷運 (3)公車 (11)公共自行車 (1)停車場 (2)
0大直站 - 出口3
4.9分鐘 / 405m
1大直站 - 出口2
4.9分鐘 / 390m
2大直站 - 出口1
6分鐘 / 440m
0大直站 - 出口3
4.9分鐘 / 405m
1大直站 - 出口2
4.9分鐘 / 390m
2大直站 - 出口1
6分鐘 / 440m

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