720度環景

戀戀大直一期

台北市中山區明水路397巷7弄17號
大樓
101戶
25
12層
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2023年/07月
最新平均單價
115.9 萬/坪
11207
大樓
戀戀大直一期
台北市中山區明水路397巷19弄10號六樓
3,850
含車位250
93.38萬/坪
115.94
建坪41.23含車位10.18地坪7.6有車位
3房2廳2衛24.56樓/12
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
1

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/02月~113年/01月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
105.6
萬/坪
2023年/07月
最新平均單價
115.9
萬/坪
11207
大樓
戀戀大直一期
台北市中山區明水路397巷19弄10號六樓
3,850
含車位250
93.38萬/坪
115.94
建坪41.23含車位10.18地坪7.6有車位
3房2廳2衛24.56樓/12
資料說明
2022年/11月
近兩年最高單價
118.2
萬/坪
11111
店面
戀戀大直一期
台北市中山區明水路397巷7弄17之1號
2,650
118.24萬/坪
建坪22.41地坪5.51無車位
1房2廳1衛23.81樓/12
資料說明
交易備註
2023年/04月
近兩年最低單價
93.6
萬/坪
11204
大樓
戀戀大直一期
台北市中山區明水路397巷7弄17之3號
3,238
含車位250
76.93萬/坪
93.63
建坪42.09含車位10.18地坪7.97有車位
1衛24.31樓/12
資料說明
交易備註
2023年/07月
最新成交單價
115.9萬/坪
2022年/11月
近兩年最高單價
118.2萬/坪
2023年/04月
近兩年最低單價
93.6萬/坪
 本社區      
 104
 本社區      
 104

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11207
台北市中山區明水路397巷19弄10號六樓
大樓
有車位
3,850
含車位250
93.38
115.94
41.23
含車位10.18
7.6
24.5
6樓/12
3房2廳2衛
大直站
戀戀大直一期
11207
大樓
戀戀大直一期
台北市中山區明水路397巷19弄10號六樓
3,850
含車位250
93.38萬/坪
115.94
建坪41.23含車位10.18地坪7.6有車位
3房2廳2衛24.56樓/12
資料說明
11205
台北市中山區明水路397巷19弄10號五樓之1
大樓
有車位
3,250
含車位250
80.87
99.98
40.19
含車位10.18
6.93
24.3
5樓/12
2房2廳2衛
大直站
戀戀大直一期
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11205
大樓
戀戀大直一期
台北市中山區明水路397巷19弄10號五樓之1
3,250
含車位250
80.87萬/坪
99.98
建坪40.19含車位10.18地坪6.93有車位
2房2廳2衛24.35樓/12
資料說明
交易備註
11205
台北市中山區明水路397巷19弄10號五樓
大樓
有車位
3,800
含車位300萬
112.73
已扣除車位
41.23
含車位10.18
7.6
24.3
5樓/12
2房2廳1衛
大直站
戀戀大直一期
備註資訊:陽台外推;
11205
大樓
戀戀大直一期
台北市中山區明水路397巷19弄10號五樓
3,800
含車位300萬
112.73萬/坪
已扣除車位
建坪41.23(含車位10.18坪)地坪7.6有車位
2房2廳1衛24.35樓/12
資料說明
交易備註
11204
台北市中山區明水路397巷7弄17之3號
大樓
有車位
3,238
含車位250
76.93
93.63
42.09
含車位10.18
7.97
24.3
1樓/12
1衛
大直站
戀戀大直一期
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11204
大樓
戀戀大直一期
台北市中山區明水路397巷7弄17之3號
3,238
含車位250
76.93萬/坪
93.63
建坪42.09含車位10.18地坪7.97有車位
1衛24.31樓/12
資料說明
交易備註
11111
台北市中山區明水路397巷7弄17之1號
店面
2,650
118.24
22.41
5.51
23.8
1樓/12
1房2廳1衛
大直站
戀戀大直一期
備註資訊:其他增建;
11111
店面
戀戀大直一期
台北市中山區明水路397巷7弄17之1號
2,650
118.24萬/坪
建坪22.41地坪5.51無車位
1房2廳1衛23.81樓/12
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
25
坪數
13.00~69.00坪
樓高
12層
戶數
101戶
格局
2房,2+1房,3房,樓中樓
公設比
23.00%~25.00%
建設公司
崇源建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),B1統一集中處理
無障礙設施
公共設施
花園
主要特色
面永安國小及明水公園,視野好,地點佳;中庭漂亮花園,全天候警衛管理;規劃完整;鄰捷運大直站及大直市場,交通方便。氣派外觀,知名建商精心鉅作;寧靜中庭質感佳,公設比低,戶數單純。(資料最後更新日:2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (3)公車 (11)公共自行車 (1)停車場 (2)
0大直站 - 出口3
4.9分鐘 / 405m
1大直站 - 出口2
4.9分鐘 / 390m
2大直站 - 出口1
6分鐘 / 440m
0大直站 - 出口3
4.9分鐘 / 405m
1大直站 - 出口2
4.9分鐘 / 390m
2大直站 - 出口1
6分鐘 / 440m

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