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1/6雙橡園
台北市松山區民生東路三段,松山區民生東路
大樓
50戶
47年
7層♥️ 有11人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2017年第4季度服務品質獎
全公司2002年4月業績TOP1
2024年業績破千萬經紀人員
2023年業績破千萬經紀人員
2026年4月區業績TOP1
已成交賣方
395組
已成交買方
289組
從業時間
27-28年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/07月
最新平均單價
87.6 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
87.6
萬/坪
2025年/07月
近兩年最高單價
88
萬/坪
1,385萬
87.98萬/坪
建坪15.74坪地坪2.31坪無車位
2房2廳2衛46.3年7樓/7樓
2房2廳2衛46.3年7樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/07月
近兩年最低單價
87.2
萬/坪
5,165萬
含車位價
87.23萬/坪
含車位計算
建坪59.21坪(含車位--坪)地坪8.68坪有車位
3房2廳2衛46.3年7樓/7樓
3房2廳2衛46.3年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/07月
最新成交單價
87.6萬/坪
2025年/07月
近兩年最高單價
88萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
87.2萬/坪
本社區 105
本社區 105
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：車位僅有使用權
5,165萬
含車位價
87.23萬/坪
含車位計算
建坪59.21坪(含車位--坪)地坪8.68坪有車位
3房2廳2衛46.3年7樓/7樓
3房2廳2衛46.3年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
47年
坪數
35.00~45.00坪
樓高
7層
戶數
50戶
格局
3房,4房,3/2/2 4/2/2
公設比
13.00%~15.00%
建設公司
杜邦建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
有，出入皆有坡道供輪椅進出
公共設施
無
主要特色
近民有3號公園環境好
近民有3號公園環境好
近民有3號公園環境好
近民有3號公園環境好
近民有3號公園環境好
近民有3號公園環境好(資料最後更新日：2022/01/23)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (20)
公共自行車 (2)
停車場 (13)
0中山國中站 - 出口
7.6分鐘 / 598m
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7.6分鐘 / 598m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
雙橡園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，雙橡園近期成交單價為87.6萬/坪（成交時間114.07）。
雙橡園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，雙橡園近一年平均成交單價87.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，松山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
松山區近半年大樓成交行情，平均單價104萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
雙橡園格局與坪數範圍？
雙橡園登記之坪數主要分布在35.00~45.00坪，格局規劃包含3房,4房,3/2/2 4/2/2等類型。
雙橡園的屋齡幾年？
根據登記資訊，雙橡園目前屋齡約為47年。
雙橡園是由哪家建設公司興建？
雙橡園的建築是由杜邦建設興建而成。
雙橡園的總樓高？
雙橡園總樓高共計7層。
雙橡園總戶數多嗎？
針對雙橡園的居住規模，總戶數資料記載約為50戶。
雙橡園的公設比是多少？
雙橡園登記之公共設施比例約為13.00%~15.00%。
雙橡園有無障礙設施嗎？
雙橡園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
雙橡園垃圾如何處理？
雙橡園之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
雙橡園有警衛管理嗎？
雙橡園目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
雙橡園附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
雙橡園距離最近的捷運站中山國中站步行僅需約7.6分鐘。
雙橡園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
雙橡園距離最近的公車站民生敦化路口公車站步行僅需約1.8分鐘。
雙橡園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從雙橡園步行約3.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
雙橡園周邊有停車場嗎？
雙橡園5分鐘路程內設有13個停車場。
雙橡園附近有哪些國小和國中？
雙橡園附近有市立民族國小與市立中山國中。
雙橡園附近有幼兒園嗎？
雙橡園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
雙橡園附近有超市或市場可以採買嗎？
雙橡園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
雙橡園附近步行範圍內有便利商店嗎？
雙橡園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
雙橡園附近有藥妝店來買日常用品嗎？
雙橡園直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
雙橡園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
雙橡園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
雙橡園附近有公園嗎？
雙橡園直線距離約26公尺內有長春三號公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
雙橡園附近有運動中心嗎？
雙橡園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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