訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/15
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/15
1/15
720度環景發現之旅
台北市文山區辛亥路六段２１巷２號
大樓
322戶
27年
18、19、22層♥️ 有57人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2012年度服務品質獎
2019年第3季度服務品質獎
2023年10月區業績TOP2
2023年7月區業績TOP3
2021年3月區業績TOP3
已成交賣方
212組
已成交買方
206組
從業時間
22-23年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/09月
最新平均單價
51.4 萬/坪
3,400萬
含車位200萬
51.36萬/坪
已扣除車位
建坪72.46坪(含車位10.15坪)地坪27.63坪有車位
4房2廳2衛26.1年15樓/22樓
4房2廳2衛26.1年15樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
2筆
近五年 成交
0筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
57.9
萬/坪
2025年/09月
最新平均單價
51.4
萬/坪
3,400萬
含車位200萬
51.36萬/坪
已扣除車位
建坪72.46坪(含車位10.15坪)地坪27.63坪有車位
4房2廳2衛26.1年15樓/22樓
4房2廳2衛26.1年15樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2024年/11月
近兩年最高單價
65
萬/坪
2,950萬含車位250萬
含車位250萬53.45萬/坪64.99萬
64.99萬建坪55.19坪含車位13.65坪地坪19.19坪有車位
3房2廳2衛25.3年17樓/22樓
含車位13.65坪地坪19.19坪有車位3房2廳2衛25.3年17樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/09月
近兩年最低單價
51.4
萬/坪
3,400萬
含車位200萬
51.36萬/坪
已扣除車位
建坪72.46坪(含車位10.15坪)地坪27.63坪有車位
4房2廳2衛26.1年15樓/22樓
4房2廳2衛26.1年15樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2025年/09月
最新成交單價
51.4萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
65萬/坪
2025年/09月
近兩年最低單價
51.4萬/坪
本社區 116
本社區 116
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
3,400萬
含車位200萬
51.36萬/坪
已扣除車位
建坪72.46坪(含車位10.15坪)地坪27.63坪有車位
4房2廳2衛26.1年15樓/22樓
4房2廳2衛26.1年15樓/22樓
資料說明內政部實價登錄114年08月
台北市文山區辛亥路六段21巷20號十一樓
大樓
有車位
有車位2,750萬
含車位價
含車位價
42.33萬
含車位計算
含車位計算
64.97坪
含車位10.15坪
含車位10.15坪
24.93坪
26.0年
11樓/18樓
4房2廳2衛
發現之旅
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,750萬
含車位價
42.33萬/坪
含車位計算
建坪64.97坪(含車位10.15坪)地坪24.93坪有車位
4房2廳2衛26.0年11樓/18樓
4房2廳2衛26.0年11樓/18樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：車位面積依照謄本所示無法概算
3,750萬含車位450萬
含車位450萬46.66萬/坪62.18萬
62.18萬建坪80.37坪含車位27.3坪地坪27.72坪有車位
4房2廳2衛25.9年5樓/18樓
含車位27.3坪地坪27.72坪有車位4房2廳2衛25.9年5樓/18樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年05月
台北市文山區辛亥路六段21巷2號五樓
大樓
有車位
有車位2,620萬
含車位250萬
含車位250萬49.27萬
59.96萬
59.96萬53.18坪
含車位13.65坪
含車位13.65坪18.4坪
25.8年
5樓/22樓
3房2廳2衛
發現之旅歷史移轉2次
備註資訊：車位面積無法概算
2,620萬含車位250萬
含車位250萬49.27萬/坪59.96萬
59.96萬建坪53.18坪含車位13.65坪地坪18.4坪有車位
3房2廳2衛25.8年5樓/22樓
含車位13.65坪地坪18.4坪有車位3房2廳2衛25.8年5樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
27年
坪數
54.00~55.00坪
樓高
18、19、22層
戶數
322戶
格局
3房,4房,樓中樓
公設比
33.00%~33.00%
建設公司
僑泰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，社區手扶梯
公共設施
室內泳池,戶外泳池,健身房,KTV,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,撞球室。小區B4和大區B5有洗車區
主要特色
1、飯店式保全管理，給您最安全舒適的住家環境。 2、仙跡岩天然安全屏障，山明水秀，鳥語花香，養生樂活優質住宅。3、社區戶外電扶梯，仿如乘坐空中纜車回家。 4、消防安全系統設備完善，保障您生命財產安全。5、台北市優良私人庭院冠軍。台北市大型管理組織獎綜合評比冠軍。6、社區養生館，室內泳池、戶外泳池、健身房、KTV、遊戲室、圖書室、交誼廳、會議室、桌球室、撞球室。(資料最後更新日：2025/06/14)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (12)
停車場 (4)
0溝子口站(規劃中) - 出口
4.3分鐘 / 357m
0溝子口站(規劃中) - 出口
4.3分鐘 / 357m
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
發現之旅最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，發現之旅近期成交單價為51.4萬/坪（成交時間114.09）。
發現之旅近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，發現之旅近一年平均成交單價57.9萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
文山區近半年大樓成交行情，平均單價76.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
發現之旅現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前發現之旅在售物件共3件，在售物件均價為66.6萬/坪。在售物件單價最低65.8萬/坪，最高67.4萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
發現之旅格局與坪數範圍？
發現之旅登記之坪數主要分布在54.00~55.00坪，格局規劃包含3房,4房,樓中樓等類型。
發現之旅的屋齡幾年？
根據登記資訊，發現之旅目前屋齡約為27年。
發現之旅是由哪家建設公司興建？
發現之旅的建築是由僑泰建設興建而成。
發現之旅的總樓高？
發現之旅共3棟，總樓高分別為18、19、22層。
發現之旅總戶數多嗎？
針對發現之旅的居住規模，總戶數資料記載約為322戶。
發現之旅的公設比是多少？
發現之旅登記之公共設施比例約為33.00%~33.00%。
發現之旅有無障礙設施嗎？
發現之旅內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
發現之旅公設有哪些?
發現之旅社區內規劃有KTV,戶外泳池,交誼廳,室內泳池,桌球室,健身房,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
發現之旅垃圾如何處理？
發現之旅之廢棄物處理機制為社區統一處理。
發現之旅有警衛管理嗎？
發現之旅目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
發現之旅附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
發現之旅距離最近的捷運站溝子口站步行僅需約4.3分鐘。
發現之旅附近有公車站嗎？走路大概要多久？
發現之旅距離最近的公車站溝子口公車站步行僅需約2.3分鐘。
發現之旅周邊有停車場嗎？
發現之旅5分鐘路程內設有4個停車場。
發現之旅附近有幼兒園嗎？
發現之旅周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
發現之旅附近有超市或市場可以採買嗎？
發現之旅直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
發現之旅附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
發現之旅直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
發現之旅附近有公園嗎？
發現之旅直線距離約240公尺內有華興公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
載入更多問題
：信義房屋