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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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花開並蒂

台北市文山區興隆路二段２５２號

大樓

162戶

30年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

胡光嶽

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菁英會

2024年度服務品質獎

2024年第4季度服務品質獎

全公司2024年度業績TOP9

全公司2023年度業績TOP12

已成交賣方

914組

已成交買方

722組

從業時間

32-33年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

66.6

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

台北市文山區興隆路二段252號十二樓之4

大樓

2,306萬

69.21萬

33.32坪

5.36坪

29.8年

12樓/15樓

3房2廳2衛

萬芳醫院站

花開並蒂

備註資訊：其他增建；

113年11月

大樓

花開並蒂

台北市文山區興隆路二段252號十二樓之4

2,306萬

69.21萬/坪

建坪33.32坪地坪5.36無車位
3房2廳2衛29.8年12樓/15樓

萬芳醫院站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

台北市文山區興隆路二段252號十四樓之1

大樓

有車位

2,330萬

含車位200萬

52.58萬

63.92萬

44.31坪

含車位10.99坪

5.36坪

29.7年

14樓/15樓

3房2廳2衛

萬芳醫院站

花開並蒂

備註資訊：其他增建；

113年09月

大樓

花開並蒂

台北市文山區興隆路二段252號十四樓之1

2,330萬

含車位200萬

52.58萬/坪

63.92萬

建坪44.31坪

含車位10.99坪地坪5.36有車位
3房2廳2衛29.7年14樓/15樓

萬芳醫院站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

台北市文山區興隆路二段252號五樓

大樓

1,930萬

73.8萬

26.15坪

4.24坪

29.6年

5樓/15樓

2房2廳1衛

萬芳醫院站

花開並蒂

備註資訊：陽台外推；

113年08月

大樓

花開並蒂

台北市文山區興隆路二段252號五樓

1,930萬

73.8萬/坪

建坪26.15坪地坪4.24無車位
2房2廳1衛29.6年5樓/15樓

萬芳醫院站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年12月

台北市文山區興隆路二段252號十樓

大樓

1,883萬

72萬

26.15坪

4.24坪

28.9年

10樓/15樓

2房2廳1衛

萬芳醫院站

花開並蒂

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年12月

大樓

花開並蒂

台北市文山區興隆路二段252號十樓

移轉2次

1,883萬

72萬/坪

建坪26.15坪地坪4.24無車位
2房2廳1衛28.9年10樓/15樓

萬芳醫院站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年08月

台北市文山區興隆路二段252號十四樓之6

大樓

有車位

2,100萬

含車位230萬

55.62萬

69.87萬

37.76坪

含車位10.99坪

4.56坪

28.6年

14樓/15樓

2房2廳1衛

萬芳醫院站

花開並蒂

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年08月

大樓

花開並蒂

台北市文山區興隆路二段252號十四樓之6

2,100萬

含車位230萬

55.62萬/坪

69.87萬

建坪37.76坪

含車位10.99坪地坪4.56有車位
2房2廳1衛28.6年14樓/15樓

萬芳醫院站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。