台北市文山區花開並蒂,平均每坪56.8萬起,立即了解更多社區大樓資訊

花開並蒂
台北市文山區興隆路二段252號
26
大樓
10.00~35.00坪
15層
162戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
56.8萬/坪
2019年/11月
最新平均單價
57.1萬/坪
10811
台北市文山區興隆路二段241~270號
660
57.06萬/坪
套房
花開並蒂

建坪11.57地坪1.76無車位
1房1廳1衛24.89樓/15
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/11月
近兩年最高單價
57.1萬/坪
10811
台北市文山區興隆路二段241~270號
660
57.06萬/坪
套房
花開並蒂

建坪11.57地坪1.76無車位
1房1廳1衛24.89樓/15
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2018年/12月
近兩年最低單價
56.4萬/坪
10712
台北市文山區興隆路二段241~270號
1,475
56.4萬/坪
大樓
花開並蒂

建坪26.15地坪4.24無車位
2房2廳1衛23.910樓/15
資料來源:
政府資料
2019年/11月
最新成交單價
57.1萬/坪
2019年/11月
近兩年最高單價
57.1萬/坪
2018年/12月
近兩年最低單價
56.4萬/坪
 本社區      
 116
 本社區      
 116
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10811
台北市文山區興隆路二段241~270號
套房
660
57.06
11.57
1.76
24.8
9樓/15
1房1廳1衛
萬芳醫院站
花開並蒂
備註資訊:含增建或未登記建物。
10811
台北市文山區興隆路二段241~270號
660
57.06萬/坪
套房
花開並蒂

建坪11.57地坪1.76無車位
1房1廳1衛24.89樓/15
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10801
台北市文山區興隆路二段241~270號
大樓
1,200
44.84
26.76
4.32
24.0
8樓/15
2房2廳1衛
花開並蒂
備註資訊:親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友關係間之交易。
10801
台北市文山區興隆路二段241~270號
1,200
44.84萬/坪
大樓
花開並蒂

建坪26.76地坪4.32無車位
2房2廳1衛24.08樓/15
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10712
台北市文山區興隆路二段241~270號
大樓
1,475
56.4
26.15
4.24
23.9
10樓/15
2房2廳1衛
萬芳醫院站
花開並蒂
10712
台北市文山區興隆路二段241~270號
1,475
56.4萬/坪
大樓
花開並蒂

建坪26.15地坪4.24無車位
2房2廳1衛23.910樓/15
資料來源:
政府資料
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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皆可(9:00-21:00)
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電話聊
線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
26
坪數
10.00~35.00坪
樓高
15層
戶數
162戶
格局
套房,2房,3房
公設比
29.00%~29.00%
建設公司
金敏
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,一樓垃圾集中處
無障礙設施
無,從興隆路二段244巷入口進入
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
管理佳,公設比低,社區一樓有全聯,地下室是燦坤三C,二樓是何嘉仁教育機構;緊臨萬芳醫院生活圈,完善的學區醫療網,麥當勞、肯德基等知名店家圍繞週邊,鄰近文湖線萬芳醫院站,交通非常便捷,斜對面即是興德傳統市場,生活機能非常完善。(資料最後更新日:2017/12/25)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
4 文湖線-萬芳醫院站 出口
0.43km6.2分鐘
B 文湖線-辛亥站 出口
0.57km7.6分鐘
0 文山第二行政中心
0.39km4.9分鐘
1 臺北市停車場
0.43km5.3分鐘
2 臺北市停車場
0.38km4.7分鐘
3 臺北市停車場
0.39km5.3分鐘
5 臺北市停車場
0.41km5.9分鐘
6 臺北市停車場
0.5km6.6分鐘
7 臺北市停車場
0.45km6.3分鐘
8 萬芳醫院站
0.45km6.4分鐘
9 臺北市停車場
0.65km8.1分鐘
A 臺北市停車場
0.69km8.6分鐘
C 辛亥站
0.59km7.7分鐘
D 捷運辛亥站
0.62km8.2分鐘
E 臺北市停車場
0.78km10分鐘
F 臺北市停車場
0.79km10.1分鐘
G 興豐公園
0.81km10.3分鐘
H 文山運動中心
0.78km9.9分鐘
I 臺北市停車場
2.32km33.8分鐘
J 臺北市停車場
0.9km11.5分鐘
K 臺北市停車場
0.78km10.6分鐘
L 臺北市停車場
1.16km14.6分鐘
M 臺北市停車場
0.92km12.4分鐘
N 臺北市停車場
1.05km13.5分鐘
O 臺北市停車場
0.97km12.6分鐘
P 景華街128巷口
1.19km15分鐘
Q 臺北市停車場
1.24km15.7分鐘
R 臺北市停車場
1.1km13.8分鐘
S 臺北市停車場
1.27km15.9分鐘
4 文湖線-萬芳醫院站 出口
0.43km6.2分鐘
B 文湖線-辛亥站 出口
0.57km7.6分鐘
0 文山第二行政中心
0.39km4.9分鐘
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