台北市文山區敦南第一景 陶品園,平均每坪44.3萬起,立即了解更多社區大樓資訊

敦南第一景 陶品園
台北市文山區辛亥路四段77巷52號
27
大樓
24.25~54.04坪
2、3、6、7、8、10、11層
130戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
44.3萬/坪
2019年/06月
最新平均單價
40.8萬/坪
10806
辛亥路四段77巷70號8樓
1,766
含車位180萬
40.82萬/坪
含車位計算
大樓
敦南第一景 陶品園

建坪43.26(含車位--坪)地坪20.75有車位
3房2廳2衛24.68樓/11
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/01月
近兩年最高單價
47.8萬/坪
10801
台北市文山區辛亥路四段77巷61~90號
1,158
47.75萬/坪
華廈
敦南第一景 陶品園

建坪24.25地坪15.16無車位
2房2廳1衛24.28樓/10
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/06月
近兩年最低單價
40.8萬/坪
10806
辛亥路四段77巷70號8樓
1,766
含車位180萬
40.82萬/坪
含車位計算
大樓
敦南第一景 陶品園

建坪43.26(含車位--坪)地坪20.75有車位
3房2廳2衛24.68樓/11
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/06月
最新成交單價
40.8萬/坪
2019年/01月
近兩年最高單價
47.8萬/坪
2019年/06月
近兩年最低單價
40.8萬/坪
 本社區      
 116
 本社區      
 116
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10806
辛亥路四段77巷70號8樓
大樓
有車位
1,766
含車位180萬
40.82
含車位計算
43.26
含車位--
20.75
24.6
8樓/11
3房2廳2衛
辛亥站
敦南第一景 陶品園
備註資訊:含增建或未登記建物。
10806
辛亥路四段77巷70號8樓
1,766
含車位180萬
40.82萬/坪
含車位計算
大樓
敦南第一景 陶品園

建坪43.26(含車位--坪)地坪20.75有車位
3房2廳2衛24.68樓/11
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
10801
台北市文山區辛亥路四段77巷61~90號
華廈
1,158
47.75
24.25
15.16
24.2
8樓/10
2房2廳1衛
辛亥站
敦南第一景 陶品園
備註資訊:含增建或未登記建物。
10801
台北市文山區辛亥路四段77巷61~90號
1,158
47.75萬/坪
華廈
敦南第一景 陶品園

建坪24.25地坪15.16無車位
2房2廳1衛24.28樓/10
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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基本資料
類型
大樓
屋齡
27
坪數
24.25~54.04坪
樓高
2、3、6、7、8、10、11層
戶數
130戶
格局
A區(獨棟雙拼華廈區)全四房 B區(6層樓華廈區)全三房 C區(大樓區)有兩房有三房
公設比
28.00%~28.00%
建設公司
萬雄建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
公共設施
美麗的中庭廣場
主要特色
近捷運交通方便,步行大約七分鐘即可到達,五站忠孝復興站,得天獨厚的地理環境,綠意盎然,回家如度假,怡然自得,輕鬆自在, 戶數單純清幽舒適,住戶水準高,住戶穩定一住就長長久久。 近動物園、貓空覽車、貓空夜景、通化夜市、萬芳公園 (資料最後更新日:2017/03/27)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
3 文湖線-辛亥站 出口
0.55km6.8分鐘
7 文湖線-萬芳醫院站 出口
1.46km17.9分鐘
0 臺北市停車場
0.35km4.1分鐘
1 捷運辛亥站
0.53km6.4分鐘
2 辛亥站
0.54km6.6分鐘
4 臺北市停車場
1.98km28.7分鐘
5 臺北市停車場
1.43km17.6分鐘
6 萬芳醫院站
1.48km18.1分鐘
3 文湖線-辛亥站 出口
0.55km6.8分鐘
7 文湖線-萬芳醫院站 出口
1.46km17.9分鐘
0 臺北市停車場
0.35km4.1分鐘
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