台北市文山區觀星台北，平均每坪39.7萬起，立即了解更多社區大樓資訊

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社區
觀星台北

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觀星台北

台北市文山區木柵路二段１００巷２號

25年

大樓

48.00~48.00坪

7、17層

554戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

107年/12月~109年/11月

近二年成交單價

39.7萬/坪

2020年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

108年05月

台北市文山區木柵路二段109巷100弄31~60號

套房

468萬

37.71萬

12.41坪

6.07坪

22.7年

7樓/17樓

1房1廳1衛

觀星台北

108年05月

台北市文山區木柵路二段109巷100弄31~60號

468萬

37.71萬/坪

套房

觀星台北

建坪12.41坪地坪6.07無車位
1房1廳1衛22.7年7樓/17樓

資料來源：

政府資料

108年04月

台北市文山區木柵路二段109巷100弄61~90號

大樓

772萬

38.32萬

20.14坪

12.13坪

22.6年

8樓/17樓

2房1廳1衛

觀星台北

備註資訊：含增建或未登記建物。陽台外推

108年04月

台北市文山區木柵路二段109巷100弄61~90號

772萬

38.32萬/坪

大樓

觀星台北

建坪20.14坪地坪12.13無車位
2房1廳1衛22.6年8樓/17樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

108年04月

台北市文山區木柵路二段109巷100弄1~30號

套房

470萬

37.87萬

12.41坪

6.07坪

22.6年

10樓/17樓

1房1衛

觀星台北

備註資訊：含增建或未登記建物。

108年04月

台北市文山區木柵路二段109巷100弄1~30號

470萬

37.87萬/坪

套房

觀星台北

建坪12.41坪地坪6.07無車位
1房1衛22.6年10樓/17樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

108年03月

台北市文山區木柵路二段109巷100弄1~30號

大樓

有車位

1,800萬

含車位240萬

35.71萬

37.02萬

50.41坪

含車位8.27坪

30.32坪

22.5年

10樓/17樓

3房2廳2衛

觀星台北

108年03月

台北市文山區木柵路二段109巷100弄1~30號

1,800萬

含車位240萬

35.71萬/坪

37.02萬

大樓

觀星台北

建坪50.41坪

含車位8.27坪地坪30.32有車位
3房2廳2衛22.5年10樓/17樓

資料來源：

政府資料

108年01月

台北市文山區木柵路二段109巷100弄61~90號

大樓

有車位

1,265萬
含車位價

34.17萬
含車位計算

37.02坪
含車位4.14坪

19.21坪

22.3年

4樓/17樓

3房2廳2衛

觀星台北

備註資訊：含增建或未登記建物。

108年01月

台北市文山區木柵路二段109巷100弄61~90號

1,265萬

含車位價

34.17萬/坪

含車位計算

大樓

觀星台北

建坪37.02坪(含車位4.14坪)地坪19.21有車位
3房2廳2衛22.3年4樓/17樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

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