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觀星台北

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/16

觀星台北

台北市文山區木柵路二段１００巷２號

大樓

554戶

29年

7、17層

♥️ 有121人收藏

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黃芷芸

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2025年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

59.2

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

台北市文山區木柵路二段109巷100弄60號四樓

套房

788萬

64.13萬

12.29坪

7.08坪

28.4年

4樓/17樓

1房1廳1衛

觀星台北

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年02月

套房

觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄60號四樓

移轉2次

788萬

64.13萬/坪

建坪12.29坪地坪7.08無車位
1房1廳1衛28.4年4樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

台北市文山區木柵路二段109巷100弄80號十三樓

大樓

有車位

1,808萬

含車位160萬

54.19萬

54.17萬

34.55坪

含車位4.13坪

20.22坪

28.3年

13樓/17樓

3房2廳2衛

觀星台北

113年12月

大樓

觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄80號十三樓

1,808萬

含車位160萬

54.19萬/坪

54.17萬

建坪34.55坪

含車位4.13坪地坪20.22有車位
3房2廳2衛28.3年13樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

台北市文山區木柵路二段109巷100弄28號

大樓

2,086萬

59.21萬

35.23坪

28.3坪

28.2年

1樓/17樓

3房2廳2衛

觀星台北

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年11月

大樓

觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄28號

2,086萬

59.21萬/坪

建坪35.23坪地坪28.3無車位
3房2廳2衛28.2年1樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

台北市文山區木柵路二段109巷100弄56號五樓

大樓

1,250萬

56.71萬

22.04坪

12.13坪

27.8年

5樓/17樓

2房2廳1衛

觀星台北

113年07月

大樓

觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄56號五樓

1,250萬

56.71萬/坪

建坪22.04坪地坪12.13無車位
2房2廳1衛27.8年5樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

木柵路二段109巷100弄76號6樓

套房

1,330萬

59.97萬

22.18坪

12.13坪

27.8年

6樓/17樓

1房2廳1衛

觀星台北

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年07月

套房

觀星台北

木柵路二段109巷100弄76號6樓

移轉2次

1,330萬

59.97萬/坪

建坪22.18坪地坪12.13無車位
1房2廳1衛27.8年6樓/17樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。