文山雅筑

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文山雅筑

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文山雅筑

Q: 文山雅筑是由哪家建設公司興建？

文山雅筑的建築是由冠德建設興建而成。

Q: 文山雅筑的總樓高？

文山雅筑總樓高共計11層。

台北市文山區興隆路四段２９巷４弄１號

大樓

79戶

28年

11層

社區維護人

高寧郁

0920907650

02-29342666

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2024年7月區成件TOP3

2025年6月業績破百萬經紀人員

2025年2月業績破百萬經紀人員

2024年7月業績破百萬經紀人員

2023年6月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

21組

已成交買方

26組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~115年/04月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

81.8

萬/坪

2025年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年04月

台北市文山區興隆路四段29巷4弄3號九樓之2

大樓

有車位

2,130萬

含車位180萬

82.11萬

28.22坪

含車位4.47坪

12.45坪

26.3年

9樓/11樓

3房2廳2衛

文山雅筑

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

114年04月

大樓

文山雅筑

台北市文山區興隆路四段29巷4弄3號九樓之2

2,130萬

含車位180萬

82.11萬/坪

82.11萬

建坪28.22坪

含車位4.47坪地坪12.45坪有車位
3房2廳2衛26.3年9樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

台北市文山區興隆路四段29巷4弄1號二樓之5

大樓

有車位

2,305萬

含車位180萬

81.48萬

30.55坪

含車位4.47坪

13.06坪

25.6年

2樓/11樓

3房3廳2衛

文山雅筑

備註資訊：夾層；其他增建；

113年07月

大樓

文山雅筑

台北市文山區興隆路四段29巷4弄1號二樓之5

2,305萬

含車位180萬

81.48萬/坪

81.48萬

建坪30.55坪

含車位4.47坪地坪13.06坪有車位
3房3廳2衛25.6年2樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

23.48~23.48坪

樓高

11層

戶數

79戶

格局

2房,3房,4房

公設比

20.00%~20.00%

建設公司

冠德建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，包含在管理費內(社區統一處理)

無障礙設施

無，大門口有階梯

公共設施

花園,網球場

主要特色

處靜巷內，鬧中取靜．交通動線方便，臨綠蔭，近再興中小學，社區２４小時全天候管理，管理完善，住戶單純社區水準高，小坪數挑高３米６空間好規劃。(資料最後更新日：2022/01/11)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

捷運 (1)

公車 (22)

停車場 (1)

0馬明潭站(規劃中) - 出口

4.1分鐘 / 297m

0馬明潭站(規劃中) - 出口

4.1分鐘 / 297m

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FAQ 常見問題

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文山雅筑最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，文山雅筑近期成交單價為82.1萬/坪（成交時間114.04）。

猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

文山區近半年大樓成交行情，平均單價76.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看文山區實價登錄>>

文山雅筑格局與坪數範圍？

文山雅筑登記之坪數主要分布在23.48~23.48坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。

文山雅筑的屋齡幾年？

根據登記資訊，文山雅筑目前屋齡約為28年。

文山雅筑是由哪家建設公司興建？

文山雅筑的建築是由冠德建設興建而成。

文山雅筑的總樓高？

文山雅筑總樓高共計11層。

文山雅筑總戶數多嗎？

針對文山雅筑的居住規模，總戶數資料記載約為79戶。

文山雅筑的公設比是多少？

文山雅筑登記之公共設施比例約為20.00%~20.00%。

文山雅筑公設有哪些?

文山雅筑社區內規劃有花園,網球場,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

文山雅筑垃圾如何處理？

文山雅筑之廢棄物處理機制為社區統一處理，包含在管理費內(社區統一處理)。

文山雅筑有警衛管理嗎？

文山雅筑目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

文山雅筑附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

文山雅筑距離最近的捷運站馬明潭站步行僅需約4.1分鐘。

文山雅筑附近有公車站嗎？走路大概要多久？

文山雅筑距離最近的公車站興隆山莊公車站步行僅需約2.1分鐘。

文山雅筑周邊有停車場嗎？

文山雅筑5分鐘路程內設有1個停車場。

文山雅筑附近有哪些國小和國中？

文山雅筑附近有私立再興國小與私立再興中學。

文山雅筑附近有幼兒園嗎？

文山雅筑周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

文山雅筑附近步行範圍內有便利商店嗎？

文山雅筑直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

文山雅筑附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

文山雅筑直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

文山雅筑附近有公園嗎？

文山雅筑直線距離約290公尺內有明義公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

文山雅筑附近有運動中心嗎？

文山雅筑直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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