台北市文山區新光河山，平均每坪44萬起，立即了解更多社區大樓資訊

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社區
新光河山

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

新光河山

台北市文山區木柵路四段,文山區秀明路一段

23年

大樓

25.00~55.00坪

4、6、13、17、19層

266戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

107年/12月~109年/11月

近二年成交單價

44萬/坪

2020年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

108年11月

台北市文山區木柵路四段9巷1~30號

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

40.64萬
含車位計算

31.99坪
含車位--坪

13.26坪

21.3年

6樓/13樓

2房1廳1衛

新光河山

108年11月

台北市文山區木柵路四段9巷1~30號

1,300萬

含車位價

40.64萬/坪

含車位計算

大樓

新光河山

建坪31.99坪(含車位--坪)地坪13.26有車位
2房1廳1衛21.3年6樓/13樓

資料來源：

政府資料

108年10月

木柵路四段9巷2號7樓

大樓

有車位

2,200萬
含車位180萬

41.31萬
含車位計算

53.26坪
含車位--坪

20.84坪

21.2年

7樓/19樓

2房2廳2衛

新光河山

108年10月

木柵路四段9巷2號7樓

2,200萬

含車位180萬

41.31萬/坪

含車位計算

大樓

新光河山

建坪53.26坪(含車位--坪)地坪20.84有車位
2房2廳2衛21.2年7樓/19樓

資料來源：

信義成交

政府資料

108年06月

台北市文山區木柵路四段9巷1~30號

大樓

1,140萬

42.99萬

26.52坪

14.53坪

20.8年

6樓/13樓

2房1廳1衛

新光河山

108年06月

台北市文山區木柵路四段9巷1~30號

1,140萬

42.99萬/坪

大樓

新光河山

建坪26.52坪地坪14.53無車位
2房1廳1衛20.8年6樓/13樓

資料來源：

政府資料

108年06月

木柵路四段9巷12號6樓

大樓

有車位

2,150萬
含車位價

40.06萬
含車位計算

53.67坪
含車位--坪

20.84坪

20.8年

6樓/17樓

3房2廳2衛

新光河山

備註資訊：含增建或未登記建物。

108年06月

木柵路四段9巷12號6樓

2,150萬

含車位價

40.06萬/坪

含車位計算

大樓

新光河山

建坪53.67坪(含車位--坪)地坪20.84有車位
3房2廳2衛20.8年6樓/17樓

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

108年04月

木柵路四段9巷11號13樓

大樓

有車位

1,500萬
含車位150萬

46.89萬
含車位計算

31.99坪
含車位--坪

13.26坪

20.7年

13樓/13樓

2房2廳1衛

新光河山

備註資訊：含增建或未登記建物。

108年04月

木柵路四段9巷11號13樓

1,500萬

含車位150萬

46.89萬/坪

含車位計算

大樓

新光河山

建坪31.99坪(含車位--坪)地坪13.26有車位
2房2廳1衛20.7年13樓/13樓

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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服務需求

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

送出

電話聊

線上聊

回電給我

有銷售中物件

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

25.00~55.00坪

樓高

4、6、13、17、19層

戶數

266戶

格局

2房,3房,4房,樓中樓

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

新光建設

主要結構

鋼筋混凝土

外觀器材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(冷藏設備)，專人處理

無障礙設施

有，室內到停車場

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,遊戲室,交誼廳,桌球室

主要特色

住戶素質高，交通網路發達，往返木柵政大、北二高速道路、信義快速道路、新店地點便利；且24小時保全物業管理，貼心服務，居家安全標準控管。車道控管中心，管理中心還有總幹事與秘書處理相關社區業務，服務社區住戶有保障。內有戶外游泳池、戶外孩童遊戲室、健身房、會議室、戶外中庭花園、社區開心農場可以租借使用種菜。(資料最後更新日：2019/11/05)

交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

0 環狀線-木柵國小站出口

0.27km3.8分鐘

6 環狀線-木柵新站出口

0.68km9.4分鐘

A 文湖線-木柵站出口

0.76km9.2分鐘

E 文湖線-萬芳社區站出口

0.98km12.3分鐘

C 環狀線-政大站出口

0.98km12.7分鐘

1 文山行政中心

0.35km4.7分鐘

2 臺北市停車場

0.37km4.9分鐘

3 臺北市停車場

0.53km7.1分鐘

4 臺北市停車場

0.75km9.6分鐘

5 臺北市停車場

0.94km12.2分鐘

7 臺北市停車場

0.77km9.9分鐘

8 捷運木柵站

0.72km8.7分鐘

9 木柵站

0.76km9.3分鐘

B 臺北市停車場

0.76km9.3分鐘

D 國立政治大學

1.04km13.6分鐘

F 萬芳社區站

0.99km12.4分鐘

G 景文中學

0.85km11.1分鐘

H 捷運萬芳社區站

1.04km13分鐘

I 臺北市停車場

0.94km11.8分鐘

J 臺北市停車場

1.11km14.5分鐘

K 臺北市停車場

1.27km16分鐘

L 永安藝文館-表演36房

1.03km13.6分鐘

M 捷運動物園站(2號出口)

1.28km16.2分鐘

0 環狀線-木柵國小站出口

0.27km3.8分鐘

6 環狀線-木柵新站出口

0.68km9.4分鐘

A 文湖線-木柵站出口

0.76km9.2分鐘

E 文湖線-萬芳社區站出口

0.98km12.3分鐘

C 環狀線-政大站出口

0.98km12.7分鐘

1 文山行政中心

0.35km4.7分鐘

2 臺北市停車場

0.37km4.9分鐘

3 臺北市停車場

0.53km7.1分鐘

4 臺北市停車場

0.75km9.6分鐘

5 臺北市停車場

0.94km12.2分鐘

7 臺北市停車場

0.77km9.9分鐘

8 捷運木柵站

0.72km8.7分鐘

9 木柵站

0.76km9.3分鐘

B 臺北市停車場

0.76km9.3分鐘

D 國立政治大學

1.04km13.6分鐘

F 萬芳社區站

0.99km12.4分鐘

G 景文中學

0.85km11.1分鐘

H 捷運萬芳社區站

1.04km13分鐘

I 臺北市停車場

0.94km11.8分鐘

J 臺北市停車場

1.11km14.5分鐘

K 臺北市停車場

1.27km16分鐘

L 永安藝文館-表演36房

1.03km13.6分鐘

M 捷運動物園站(2號出口)

1.28km16.2分鐘

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