新光河山，
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1/7新光河山
台北市文山區木柵路四段,文山區秀明路一段
24年
大樓
25.00~55.00坪
4、6、13、17、19層
266戶本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明111年/01月~111年/06月
近半年成交價
60.5萬/坪
2022年/02月
最新平均單價
60.5萬/坪 資料說明
有車位
2,620萬含車位200萬
含車位200萬49.19萬/坪60.5萬
60.5萬建坪53.26坪含車位13.26坪地坪20.84有車位
2房2廳2衛23.5年10樓/19樓
含車位13.26坪地坪20.84有車位2房2廳2衛23.5年10樓/19樓
資料說明交易備註
2022年/02月
近兩年最高單價
60.5萬/坪 資料說明
2,620萬含車位200萬
含車位200萬49.19萬/坪60.5萬
60.5萬建坪53.26坪含車位13.26坪地坪20.84有車位
2房2廳2衛23.5年10樓/19樓
含車位13.26坪地坪20.84有車位2房2廳2衛23.5年10樓/19樓
資料說明交易備註
2020年/07月
近兩年最低單價
38.4萬/坪 資料說明
2,560萬
含車位價
38.41萬/坪
含車位計算
建坪66.65坪(含車位--坪)地坪41.68有車位
4房2廳3衛21.9年3 ~ 4樓/4樓
4房2廳3衛21.9年3 ~ 4樓/4樓
資料說明交易備註
2022年/02月
最新成交單價
60.5萬/坪
2022年/02月
近兩年最高單價
60.5萬/坪
2020年/07月
近兩年最低單價
38.4萬/坪
本社區 116
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,620萬含車位200萬
含車位200萬49.19萬/坪60.5萬
60.5萬建坪53.26坪含車位13.26坪地坪20.84有車位
2房2廳2衛23.5年10樓/19樓
含車位13.26坪地坪20.84有車位2房2廳2衛23.5年10樓/19樓
資料說明交易備註
備註資訊：陽台外推；夾層；
1,605萬
含車位150萬
50.18萬/坪
含車位計算
建坪31.99坪(含車位--坪)地坪13.26有車位
3房2廳1衛23.1年7樓/13樓
3房2廳1衛23.1年7樓/13樓
資料說明
信義成交交易備註
3,700萬含車位400萬
含車位400萬40.95萬/坪51.7萬
51.7萬建坪90.35坪含車位26.52坪地坪33.47有車位
0衛23.0年15樓/19樓
含車位26.52坪地坪33.47有車位0衛23.0年15樓/19樓
資料說明備註資訊：車位面積無法概算陽台外推；其他增建；
2,300萬含車位200萬
含車位200萬42.12萬/坪50.8萬
50.8萬建坪54.6坪含車位13.26坪地坪22.74有車位
3房2廳2衛22.6年10樓/17樓
含車位13.26坪地坪22.74有車位3房2廳2衛22.6年10樓/17樓
資料說明交易備註
備註資訊：其他增建；
2,740萬
含車位價
52.63萬/坪
含車位計算
建坪52.07坪(含車位--坪)地坪39.16有車位
5房2廳2衛22.6年1樓/6樓
5房2廳2衛22.6年1樓/6樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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基本資料
類型
大樓
屋齡
24年
坪數
25.00~55.00坪
樓高
4、6、13、17、19層
戶數
266戶
格局
2房,3房,4房,樓中樓
公設比
28.00%~30.00%
建設公司
新光建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(冷藏設備)，專人處理
無障礙設施
有，室內到停車場
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,遊戲室,交誼廳,桌球室
主要特色
住戶素質高，交通網路發達，往返木柵政大、北二高速道路、信義快速道路、新店地點便利；且24小時保全物業管理，貼心服務，居家安全標準控管。車道控管中心，管理中心還有總幹事與秘書處理相關社區業務，服務社區住戶有保障。內有戶外游泳池、戶外孩童遊戲室、健身房、會議室、戶外中庭花園、社區開心農場可以租借使用種菜。(資料最後更新日：2021/09/22)
交通與環境設施
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交通選擇分類
捷運 (1)公車 (17)
0木柵國小站(規劃中) - 出口
3.4分鐘 / 249m
0木柵國小站(規劃中) - 出口
3.4分鐘 / 249m
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