新光河山，
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
新光河山
台北市文山區木柵路四段,文山區秀明路一段
23年
大樓
25.00~55.00坪
4、6、13、17、19層
266戶本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明110年/01月~110年/06月
近半年成交價
47.4萬/坪
有車位
2020年/07月
近兩年最高單價
53.3萬/坪 資料說明
3,600萬含車位200萬
含車位200萬46.7萬/坪53.27萬
53.27萬建坪77.09坪含車位13.26坪地坪33.47有車位
0衛21.9年15樓/19樓
含車位13.26坪地坪33.47有車位0衛21.9年15樓/19樓
資料說明2020年/07月
近兩年最低單價
38.4萬/坪 資料說明
2,560萬
含車位價
38.41萬/坪
含車位計算
建坪66.65坪(含車位--坪)地坪41.68有車位
4房2廳3衛21.9年3 ~ 4樓/4樓
4房2廳3衛21.9年3 ~ 4樓/4樓
資料說明交易備註
2021年/03月
最新成交單價
47.4萬/坪
2020年/07月
近兩年最高單價
53.3萬/坪
2020年/07月
近兩年最低單價
38.4萬/坪
本社區 116
本社區 116
最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：車位面積無法概算陽台外推；其他增建；
2,300萬
含車位價
42.12萬/坪
含車位計算
建坪54.6坪(含車位--坪)地坪22.74有車位
3房2廳2衛22.6年10樓/17樓
3房2廳2衛22.6年10樓/17樓
資料說明交易備註
備註資訊：其他增建；
2,740萬
含車位價
52.63萬/坪
含車位計算
建坪52.07坪(含車位--坪)地坪39.16有車位
5房2廳2衛22.6年1樓/6樓
5房2廳2衛22.6年1樓/6樓
資料說明交易備註
3,600萬含車位200萬
含車位200萬46.7萬/坪53.27萬
53.27萬建坪77.09坪含車位13.26坪地坪33.47有車位
0衛21.9年15樓/19樓
含車位13.26坪地坪33.47有車位0衛21.9年15樓/19樓
資料說明備註資訊：車位為無建物產權登記陽台外推；其他增建；
2,560萬
含車位價
38.41萬/坪
含車位計算
建坪66.65坪(含車位--坪)地坪41.68有車位
4房2廳3衛21.9年3 ~ 4樓/4樓
4房2廳3衛21.9年3 ~ 4樓/4樓
資料說明交易備註
備註資訊：含增建或未登記建物。；
2,668萬
含車位價
50.56萬/坪
含車位計算
建坪52.77坪(含車位--坪)地坪40.42有車位
4房2廳2衛21.6年1樓/4樓
4房2廳2衛21.6年1樓/4樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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基本資料
類型
大樓
屋齡
23年
坪數
25.00~55.00坪
樓高
4、6、13、17、19層
戶數
266戶
格局
2房,3房,4房,樓中樓
公設比
28.00%~30.00%
建設公司
新光建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(冷藏設備)，專人處理
無障礙設施
有，室內到停車場
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,遊戲室,交誼廳,桌球室
主要特色
住戶素質高，交通網路發達，往返木柵政大、北二高速道路、信義快速道路、新店地點便利；且24小時保全物業管理，貼心服務，居家安全標準控管。車道控管中心，管理中心還有總幹事與秘書處理相關社區業務，服務社區住戶有保障。內有戶外游泳池、戶外孩童遊戲室、健身房、會議室、戶外中庭花園、社區開心農場可以租借使用種菜。(資料最後更新日：2021/04/11)
交通與環境設施
0 環狀線-木柵國小站 出口
0.27km3.8分鐘
6 環狀線-木柵新站 出口
0.68km9.4分鐘
A 文湖線-木柵站 出口
0.76km9.2分鐘
E 文湖線-萬芳社區站 出口
0.98km12.3分鐘
C 環狀線-政大站 出口
0.98km12.7分鐘
1 文山行政中心
0.35km4.7分鐘
2 臺北市停車場
0.37km4.9分鐘
3 臺北市停車場
0.53km7.1分鐘
4 臺北市停車場
0.75km9.6分鐘
5 臺北市停車場
0.94km12.2分鐘
7 臺北市停車場
0.77km9.9分鐘
8 捷運木柵站
0.72km8.7分鐘
9 木柵站
0.76km9.3分鐘
B 臺北市停車場
0.76km9.3分鐘
D 國立政治大學
1.04km13.6分鐘
F 萬芳社區站
0.99km12.4分鐘
G 景文中學
0.85km11.1分鐘
H 捷運萬芳社區站
1.04km13分鐘
I 臺北市停車場
0.94km11.8分鐘
J 臺北市停車場
1.11km14.5分鐘
K 臺北市停車場
1.27km16分鐘
L 永安藝文館-表演36房
1.03km13.6分鐘
M 捷運動物園站(2號出口)
1.28km16.2分鐘
0.27km3.8分鐘
0.68km9.4分鐘
0.76km9.2分鐘
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