訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/14
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/14
1/14
720度環景太子天母
台北市士林區芝玉路一段１９６號
大樓
76戶
30年
19層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2025年10月區業績TOP2
2024年6月區業績TOP3
2025年10月區成件TOP2
2025年2月區成件TOP1
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/06月
最新平均單價
81.2 萬/坪
4,400萬
81.2萬/坪
建坪54.19坪地坪10.21坪無車位
3房2廳2衛29.3年2樓/19樓
3房2廳2衛29.3年2樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
83.1
萬/坪
2025年/06月
最新平均單價
2025年/05月
近兩年最高單價
84.9
萬/坪
有車位5,100萬含車位500萬
含車位500萬61.82萬/坪84.9萬
84.9萬建坪82.5坪含車位28.32坪地坪15.32坪有車位
4房2廳2衛29.3年7樓/19樓
含車位28.32坪地坪15.32坪有車位4房2廳2衛29.3年7樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最低單價
62.3
萬/坪
5,080萬含車位500萬
含車位500萬49.88萬/坪62.31萬
62.31萬建坪101.84坪含車位28.33坪地坪18.82坪有車位
5房3廳4衛28.3年1樓/19樓
含車位28.33坪地坪18.82坪有車位5房3廳4衛28.3年1樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/06月
最新成交單價
81.2萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
84.9萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
62.3萬/坪
本社區 111
本社區 111
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
4,400萬
81.2萬/坪
建坪54.19坪地坪10.21坪無車位
3房2廳2衛29.3年2樓/19樓
3房2廳2衛29.3年2樓/19樓
資料說明內政部實價登錄5,100萬含車位500萬
含車位500萬61.82萬/坪84.9萬
84.9萬建坪82.5坪含車位28.32坪地坪15.32坪有車位
4房2廳2衛29.3年7樓/19樓
含車位28.32坪地坪15.32坪有車位4房2廳2衛29.3年7樓/19樓
資料說明內政部實價登錄4,800萬含車位250萬
含車位250萬70.76萬/坪84.77萬
84.77萬建坪67.84坪含車位14.16坪地坪12.66坪有車位
3房2廳2衛28.5年6樓/19樓
含車位14.16坪地坪12.66坪有車位3房2廳2衛28.5年6樓/19樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
60.00~70.00坪
樓高
19層
戶數
76戶
格局
3房,4房,5房
公設比
17.00%~18.00%
建設公司
太子建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,KTV,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室,吧台,撞球室,社區可裝設電動車充電樁
主要特色
1.天母第一棟SRC半預鑄鋼骨鋼筋混凝土純住宅。 2.大樓全棟360度每一面都是正面,沒有後方戶戶三面採光,擁有270度視覺軸線,屬一屬二的19層鋼骨身段,紮紮實實地將十字造型扥向天空。 3.統一集團設計事先有先請風水師,建築師看過,防火建材-矽酸鈣板,質輕好隔間,防震又隔音,太子建設先建後售,品質有保證,公設低,僅17.2%,樑柱不在室內面積,建蔽率低,1063坪的土地蓋250坪其餘都是綠地,規劃空中花園 360度陽明山風景盡入眼簾。(資料最後更新日：2024/02/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (21)
停車場 (2)
0蘭雅站(規劃中) - 出口
7分鐘 / 535m
0蘭雅站(規劃中) - 出口
7分鐘 / 535m
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
太子天母最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，太子天母近期成交單價為81.2萬/坪（成交時間114.06）。
太子天母近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，太子天母近一年平均成交單價83.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
士林區近半年大樓成交行情，平均單價93.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
太子天母格局與坪數範圍？
太子天母登記之坪數主要分布在60.00~70.00坪，格局規劃包含3房,4房,5房等類型。
太子天母的屋齡幾年？
根據登記資訊，太子天母目前屋齡約為30年。
太子天母是由哪家建設公司興建？
太子天母的建築是由太子建設興建而成。
太子天母的總樓高？
太子天母總樓高共計19層。
太子天母總戶數多嗎？
針對太子天母的居住規模，總戶數資料記載約為76戶。
太子天母的公設比是多少？
太子天母登記之公共設施比例約為17.00%~18.00%。
太子天母有無障礙設施嗎？
太子天母內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
太子天母公設有哪些?
太子天母社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,健身房,視聽中心,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
太子天母垃圾如何處理？
太子天母之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
太子天母有警衛管理嗎？
太子天母目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
太子天母附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
太子天母距離最近的捷運站蘭雅站步行僅需約7分鐘。
太子天母附近有公車站嗎？走路大概要多久？
太子天母距離最近的公車站忠義街公車站步行僅需約1.2分鐘。
太子天母周邊有停車場嗎？
太子天母5分鐘路程內設有2個停車場。
太子天母附近有哪些國小和國中？
太子天母附近有市立芝山國小與市立蘭雅國中。
太子天母附近有幼兒園嗎？
太子天母周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
太子天母附近有超市或市場可以採買嗎？
太子天母直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
太子天母附近步行範圍內有便利商店嗎？
太子天母直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
太子天母附近有藥妝店來買日常用品嗎？
太子天母直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
太子天母附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
太子天母直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
太子天母附近有公園嗎？
太子天母直線距離約156公尺內有海頓公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
載入更多問題
：信義房屋