綺華翡麗，

首頁
社區
綺華翡麗

1/8

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/8

綺華翡麗

台北市文山區三福街７５號

8年

大樓

15層

109戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

110年/10月~111年/03月

近半年成交價

75.1萬/坪

2021年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

110年12月

台北市文山區三福街77號十四樓之3

大樓

2,500萬

75.09萬

33.29坪

4.57坪

7.9年

14樓/15樓

2房1廳1衛

綺華翡麗

歷史移轉3次

110年12月

大樓

綺華翡麗

台北市文山區三福街77號十四樓之3

移轉3次

2,500萬

75.09萬/坪

建坪33.29坪地坪4.57無車位
2房1廳1衛7.9年14樓/15樓

資料說明

110年09月

三福街77號10樓之3

大樓

有車位

2,600萬
含車位250萬

70.58萬
已扣除車位

47.21坪
含車位13.91坪

4.65坪

7.7年

10樓/15樓

2房2廳1衛

綺華翡麗

歷史移轉3次

110年09月

大樓

綺華翡麗

三福街77號10樓之3

移轉3次

2,600萬

含車位250萬

70.58萬/坪

已扣除車位

建坪47.21坪(含車位13.91坪)地坪4.65有車位
2房2廳1衛7.7年10樓/15樓

資料說明

信義成交

110年02月

三福街75號14樓之1

大樓

有車位

4,900萬
含車位450萬

54.49萬
已扣除車位

107.59坪
含車位25.93坪

11.63坪

7.1年

14 ~ 15樓/15樓

4房2廳3衛

綺華翡麗

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

110年02月

大樓

綺華翡麗

三福街75號14樓之1

移轉2次

4,900萬

含車位450萬

54.49萬/坪

已扣除車位

建坪107.59坪(含車位25.93坪)地坪11.63有車位
4房2廳3衛7.1年14 ~ 15樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

110年01月

三福街77號十一樓

大樓

有車位

3,200萬
含車位190萬

49.66萬
已扣除車位

74.4坪
含車位13.79坪

8.37坪

7.0年

11樓/15樓

3房2廳2衛

綺華翡麗

歷史移轉3次

110年01月

大樓

綺華翡麗

三福街77號十一樓

移轉3次

3,200萬

含車位190萬

49.66萬/坪

已扣除車位

建坪74.4坪(含車位13.79坪)地坪8.37有車位
3房2廳2衛7.0年11樓/15樓

資料說明

109年07月

三福街77號十樓之2

大樓

有車位

4,000萬

含車位250萬

54.27萬

60.5萬

73.7坪

含車位11.68坪

8.29坪

6.5年

10樓/15樓

4房2廳2衛

綺華翡麗

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費74885元；含地政士服務費4500元；其他；

109年07月

大樓

綺華翡麗

三福街77號十樓之2

移轉2次

4,000萬

含車位250萬

54.27萬/坪

60.5萬

建坪73.7坪

含車位11.68坪地坪8.29有車位
4房2廳2衛6.5年10樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

本社區達人我要挑經紀人員

鄭鈺馨

0952770126

02-89786687

服務需求

我想買屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

送出

電話聊

線上聊

回電給我

有銷售中物件

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

15層

戶數

109戶

格局

2房,3房,4房,樓中樓,一樓庭院戶

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

綺華建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1

無障礙設施

有，有無障礙坡道、電梯可使用

公共設施

花園,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

知名建商-綺華建設作品、知名營造廠-瑞助營造作品，社區步行約10分鐘可達新店線-捷運萬隆站，且鄰近佔地約5,000坪的景華公園，學區為優質景興國中，更有知名私立靜心國民中小學暨幼稚園為鄰。社區房型規劃上已二房、三房及四房的產品為主，戶戶邊間設計，保全管理為全天候，並有社區統一垃圾處理。(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能