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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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綺華翡麗

台北市文山區三福街７５號

大樓

109戶

11年

15層

♥️ 有5人收藏

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挑選經紀人

夏仲霖

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2023年7月區成件TOP3

2023年7月業績破百萬經紀人員

2021年3月業績破百萬經紀人員

2025年2月龍虎榜

2025年1月龍虎榜

已成交賣方

36組

已成交買方

48組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

79.1

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

三福街75號2樓之1

大樓

有車位

2,855萬
含車位250萬

79.11萬
已扣除車位

46.72坪
含車位13.79坪

4.65坪

10.4年

2樓/15樓

2房2廳1衛

綺華翡麗

歷史移轉3次

備註資訊：含租約；

113年06月

大樓

綺華翡麗

三福街75號2樓之1

移轉3次

2,855萬

含車位250萬

79.11萬/坪

已扣除車位

建坪46.72坪(含車位13.79坪)地坪4.65有車位
2房2廳1衛10.4年2樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年03月

台北市文山區三福街77號二樓之3

大樓

有車位

2,575萬

含車位250萬

65.25萬

69.61萬

47.32坪

含車位13.92坪

4.65坪

9.2年

2樓/15樓

2房2廳1衛

綺華翡麗

歷史移轉2次

112年03月

大樓

綺華翡麗

台北市文山區三福街77號二樓之3

移轉2次

2,575萬

含車位250萬

65.25萬/坪

69.61萬

建坪47.32坪

含車位13.92坪地坪4.65有車位
2房2廳1衛9.2年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

15層

戶數

109戶

格局

2房,3房,4房,樓中樓,一樓庭院戶

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

綺華建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1

無障礙設施

有，有無障礙坡道、電梯可使用

公共設施

花園,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

知名建商-綺華建設作品、知名營造廠-瑞助營造作品，社區步行約10分鐘可達新店線-捷運萬隆站，且鄰近佔地約5,000坪的景華公園，學區為優質景興國中，更有知名私立靜心國民中小學暨幼稚園為鄰。社區房型規劃上已二房、三房及四房的產品為主，戶戶邊間設計，保全管理為全天候，並有社區統一垃圾處理。(資料最後更新日：2021/09/26)