興隆及地，

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興隆及地

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

興隆及地

台北市文山區福興路６３巷４弄１１號

25年

華廈

27.00~38.00坪

8層

147戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

109年/12月~110年/11月

近一年成交價

52.4萬/坪

2021年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

110年04月

福興路63巷4弄11之8號三樓

華廈

有車位

1,450萬

含車位160萬

45.93萬

55.2萬

31.57坪

含車位8.22坪

8.08坪

23.8年

3樓/8樓

2房2廳1衛

興隆及地

110年04月

華廈

興隆及地

福興路63巷4弄11之8號三樓

1,450萬

含車位160萬

45.93萬/坪

55.2萬

建坪31.57坪

含車位8.22坪地坪8.08有車位
2房2廳1衛23.8年3樓/8樓

資料說明

110年04月

福興路63巷4弄11之2號5樓

華廈

1,230萬

52.68萬

23.35坪

8.08坪

23.8年

5樓/8樓

2房2廳1衛

興隆及地

備註資訊：陽台外推；其他增建；

110年04月

華廈

興隆及地

福興路63巷4弄11之2號5樓

1,230萬

52.68萬/坪

建坪23.35坪地坪8.08無車位
2房2廳1衛23.8年5樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

110年03月

福興路63巷4弄13號4樓之1

華廈

有車位

1,548萬
含車位200萬

49.36萬
已扣除車位

35.53坪
含車位8.22坪

9.64坪

23.8年

4樓/8樓

3房2廳1衛

興隆及地

備註資訊：陽台外推；其他增建；

110年03月

華廈

興隆及地

福興路63巷4弄13號4樓之1

1,548萬

含車位200萬

49.36萬/坪

已扣除車位

建坪35.53坪(含車位8.22坪)地坪9.64有車位
3房2廳1衛23.8年4樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

108年12月

台北市文山區福興路63巷4弄11之9號5樓

華廈

900萬

38.64萬

23.29坪

7.7坪

22.5年

5樓/8樓

2房2廳1衛

興隆及地

108年12月

華廈

興隆及地

台北市文山區福興路63巷4弄11之9號5樓

900萬

38.64萬/坪

建坪23.29坪地坪7.7無車位
2房2廳1衛22.5年5樓/8樓

資料說明

108年12月

台北市文山區福興路63巷4弄11之14號八樓

華廈

1,040萬

47.92萬

21.7坪

7.55坪

22.5年

8樓/8樓

2房2廳1衛

興隆及地

備註資訊：含增建或未登記建物。；

108年12月

華廈

興隆及地

台北市文山區福興路63巷4弄11之14號八樓

1,040萬

47.92萬/坪

建坪21.7坪地坪7.55無車位
2房2廳1衛22.5年8樓/8樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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