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1/8興隆及第
台北市文山區福興路６３巷４弄１１號
華廈
147戶
29年
8層♥️ 有9人收藏
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從業時間
2-3年
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2025年/09月
最新平均單價
66.6 萬/坪
870萬
66.57萬/坪
建坪13.07坪地坪4.57坪無車位
2房1廳1衛28.3年6樓/8樓
2房1廳1衛28.3年6樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
63.6
萬/坪
2025年/09月
最新平均單價
66.6
萬/坪
870萬
66.57萬/坪
建坪13.07坪地坪4.57坪無車位
2房1廳1衛28.3年6樓/8樓
2房1廳1衛28.3年6樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/09月
近兩年最高單價
66.6
萬/坪
870萬
66.57萬/坪
建坪13.07坪地坪4.57坪無車位
2房1廳1衛28.3年6樓/8樓
2房1廳1衛28.3年6樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/05月
近兩年最低單價
62.1
萬/坪
1,351萬
62.06萬/坪
建坪21.77坪地坪7.68坪無車位
2房2廳1衛27.9年8樓/8樓
2房2廳1衛27.9年8樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/09月
最新成交單價
66.6萬/坪
2025年/09月
近兩年最高單價
66.6萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
62.1萬/坪
本社區 116
本社區 116
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
870萬
66.57萬/坪
建坪13.07坪地坪4.57坪無車位
2房1廳1衛28.3年6樓/8樓
2房1廳1衛28.3年6樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,351萬
62.06萬/坪
建坪21.77坪地坪7.68坪無車位
2房2廳1衛27.9年8樓/8樓
2房2廳1衛27.9年8樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
有車位備註資訊：車位面積無法概算陽台外推；其他增建；
1,550萬含車位200萬
含車位200萬51.81萬/坪62.22萬
62.22萬建坪29.92坪含車位8.22坪地坪7.68坪有車位
2房2廳1衛27.9年8樓/8樓
含車位8.22坪地坪7.68坪有車位2房2廳1衛27.9年8樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
29年
坪數
27.00~38.00坪
樓高
8層
戶數
147戶
格局
套房,2房,3房
公設比
--
建設公司
無
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理，集中處理
無障礙設施
有，有
公共設施
花園
主要特色
管理佳，有管委會，隨時在處理大樓維修事宜；公設比低；離學校、公車都很近；環境清幽，綠意盎然，居家氣息濃厚。(資料最後更新日：2024/03/22)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (16)
停車場 (2)
0興福國中公車站
1.5分鐘 / 116m
1興旺公園公車站
1.4分鐘 / 108m
2敦南大地公車站
1.4分鐘 / 111m
3敦南美景公車站
1.8分鐘 / 150m
4敦南美景公車站
2.3分鐘 / 182m
5敦南如意公車站
3.6分鐘 / 299m
6敦南如意公車站
3.9分鐘 / 322m
7敦南203巷公車站
5.4分鐘 / 438m
8敦南203巷公車站
5.6分鐘 / 452m
9福興路口公車站
3.5分鐘 / 290m
A福興路口公車站
3.8分鐘 / 308m
B興德國小公車站
7.7分鐘 / 635m
C興德國小公車站
7.9分鐘 / 612m
D興隆市場後站公車站
8.5分鐘 / 687m
E興隆市場後站公車站
8.6分鐘 / 699m
F興隆國小公車站
6.9分鐘 / 565m
0興福國中公車站
1.5分鐘 / 116m
1興旺公園公車站
1.4分鐘 / 108m
2敦南大地公車站
1.4分鐘 / 111m
3敦南美景公車站
1.8分鐘 / 150m
4敦南美景公車站
2.3分鐘 / 182m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
興隆及第最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，興隆及第近期成交單價為66.6萬/坪（成交時間114.09）。
興隆及第近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，興隆及第近一年平均成交單價63.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
文山區近半年華廈成交行情，平均單價63.7萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
興隆及第格局與坪數範圍？
興隆及第登記之坪數主要分布在27.00~38.00坪，格局規劃包含套房,2房,3房等類型。
興隆及第的屋齡幾年？
根據登記資訊，興隆及第目前屋齡約為29年。
興隆及第的總樓高？
興隆及第總樓高共計8層。
興隆及第總戶數多嗎？
針對興隆及第的居住規模，總戶數資料記載約為147戶。
興隆及第有無障礙設施嗎？
興隆及第內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
興隆及第公設有哪些?
興隆及第社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
興隆及第垃圾如何處理？
興隆及第之廢棄物處理機制為社區統一處理，集中處理。
興隆及第附近有公車站嗎？走路大概要多久？
興隆及第距離最近的公車站敦南大地公車站步行僅需約1.4分鐘。
興隆及第周邊有停車場嗎？
興隆及第5分鐘路程內設有2個停車場。
興隆及第附近有哪些國小和國中？
興隆及第附近有市立興德國小與市立興福國中。
興隆及第附近有幼兒園嗎？
興隆及第周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
興隆及第附近有超市或市場可以採買嗎？
興隆及第直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
興隆及第附近步行範圍內有便利商店嗎？
興隆及第直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
興隆及第附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
興隆及第直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
興隆及第附近有公園嗎？
興隆及第直線距離約84公尺內有福興公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
興隆及第附近有運動中心嗎？
興隆及第直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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