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社區/商辦
興隆及第

1/8

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/8

興隆及第

台北市文山區福興路６３巷４弄１１號

華廈

147戶

28年

8層

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全公司2024年度業績TOP9

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已成交賣方

918組

已成交買方

724組

從業時間

32-33年

服務需求

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

64.5

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

台北市文山區福興路63巷4弄11之1號三樓

華廈

1,410萬

64.48萬

21.87坪

7.68坪

27.5年

3樓/8樓

2房2廳1衛

興隆及第

備註資訊：陽台外推；

113年12月

華廈

興隆及第

台北市文山區福興路63巷4弄11之1號三樓

1,410萬

64.48萬/坪

建坪21.87坪地坪7.68無車位
2房2廳1衛27.5年3樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

福興路63巷4弄11之11號6樓

華廈

1,358萬

62.1萬

21.87坪

7.68坪

26.8年

6樓/8樓

2房2廳1衛

興隆及第

備註資訊：其他增建；

113年04月

華廈

興隆及第

福興路63巷4弄11之11號6樓

1,358萬

62.1萬/坪

建坪21.87坪地坪7.68無車位
2房2廳1衛26.8年6樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

福興路63巷4弄11之12號3樓

華廈

有車位

1,688萬
含車位220萬

67.44萬
已扣除車位

29.99坪
含車位8.22坪

7.8坪

26.8年

3樓/8樓

2房2廳1衛

興隆及第

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年04月

華廈

興隆及第

福興路63巷4弄11之12號3樓

1,688萬

含車位220萬

67.44萬/坪

已扣除車位

建坪29.99坪(含車位8.22坪)地坪7.8有車位
2房2廳1衛26.8年3樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年09月

台北市文山區福興路63巷4弄11之1號六樓

華廈

500萬

22.86萬

21.87坪

7.68坪

26.3年

6樓/8樓

2房1廳1衛

興隆及第

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年09月

華廈

興隆及第

台北市文山區福興路63巷4弄11之1號六樓

移轉2次

500萬

22.86萬/坪

建坪21.87坪地坪7.68無車位
2房1廳1衛26.3年6樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。