棕櫚福別墅

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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棕櫚福別墅

新北市林口區麗園二街３６巷１號

別墅/透天

23戶

26年

3層

♥️ 有10人收藏

社區維護人

李程業

0937825473

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2024年度服務品質獎

2025年第3季度服務品質獎

2024年度區業績TOP2

2021年度區業績TOP3

已成交賣方

136組

已成交買方

137組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/10月

基本資料

類型

別墅/透天

屋齡

26年

坪數

樓高

3層

戶數

23戶

格局

別墅

公設比

建設公司

棕櫚福

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

近學區，又擁多元化運動公園、林口棒球場環繞，面路寬12米的文化二路一段；交通便利，不僅是大眾運輸系統，抑或是開車也有中山高速公路可行。(資料最後更新日：2021/09/27)

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本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/09月~115年/08月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.6

萬/坪

2025年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年06月

麗園二街36巷2號

別墅/透天

有車位

3,250萬
含車位價

29.6萬
含車位計算

109.78坪
含車位--坪

48.79坪

26.4年

1樓/3樓

3房3廳2衛2室

棕櫚福別墅

115年06月

別墅/透天

棕櫚福別墅

麗園二街36巷2號

3,250萬

含車位價

29.6萬/坪

含車位計算

建坪109.78坪(含車位--坪)地坪48.79坪有車位
3房3廳2衛2室26.4年1樓/3樓

資料說明

信義成交

114年10月

新北市林口區麗園二街36巷16號

別墅/透天

有車位

3,050萬

含車位300萬

34.95萬

34.61萬

87.28坪

含車位7.82坪

38.7坪

25.7年

1樓/3樓

4房4廳4衛

棕櫚福別墅

歷史移轉2次

備註資訊：2、3樓陽台外推夾層；其他增建；

114年10月

別墅/透天

棕櫚福別墅

新北市林口區麗園二街36巷16號

移轉2次

3,050萬

含車位300萬

34.95萬/坪

34.61萬

建坪87.28坪

含車位7.82坪地坪38.7坪有車位
4房4廳4衛25.7年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年04月

新北市林口區麗園二街36巷9號

別墅/透天

有車位

2,670萬

含車位300萬

29.33萬

28.91萬

91.05坪

含車位9.06坪

40.36坪

25.2年

1樓/3樓

5房4廳4衛

棕櫚福別墅

114年04月

別墅/透天

棕櫚福別墅

新北市林口區麗園二街36巷9號

2,670萬

含車位300萬

29.33萬/坪

28.91萬

建坪91.05坪

含車位9.06坪地坪40.36坪有車位
5房4廳4衛25.2年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

有銷售中物件

建坪87.715房3廳(含加蓋)26.7年

建坪84.484房2廳(含加蓋)23.3年

建坪87.715房3廳(含加蓋)26.7年

建坪84.484房2廳(含加蓋)23.3年

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0市立麗園國小

469m

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469m

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FAQ 常見問題

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棕櫚福別墅最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，棕櫚福別墅近期成交單價為34.6萬/坪（成交時間114.10）。

棕櫚福別墅近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，棕櫚福別墅近一年平均成交單價34.6萬/坪（統計區間114.09-115.08）。

猶豫要在哪一區買房，林口區近半年的別墅/透天平均成交單價大約多少？

林口區近半年別墅/透天成交行情，平均單價39.2萬/坪（統計區間115.02-115.07）。

查看林口區實價登錄>>

棕櫚福別墅的屋齡幾年？

根據登記資訊，棕櫚福別墅目前屋齡約為26年。

棕櫚福別墅是由哪家建設公司興建？

棕櫚福別墅的建築是由棕櫚福興建而成。

棕櫚福別墅的總樓高？

棕櫚福別墅總樓高共計3層。

棕櫚福別墅總戶數多嗎？

針對棕櫚福別墅的居住規模，總戶數資料記載約為23戶。

棕櫚福別墅公設有哪些?

棕櫚福別墅社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

棕櫚福別墅垃圾如何處理？

棕櫚福別墅之廢棄物處理機制為自行處理。

棕櫚福別墅有警衛管理嗎？

棕櫚福別墅目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

棕櫚福別墅附近有幼兒園嗎？

棕櫚福別墅周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

棕櫚福別墅附近有超市或市場可以採買嗎？

棕櫚福別墅直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

棕櫚福別墅附近步行範圍內有便利商店嗎？

棕櫚福別墅直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

棕櫚福別墅附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

棕櫚福別墅直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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