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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

冠德名人錄

台北市文山區秀明路二段１１８巷１號

大樓

103戶

24年

14層

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2024年11月區成件TOP2

2024年7月業績破百萬經紀人員

2024年11月龍虎榜

2024年7月龍虎榜

從業時間

2-3年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2025年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/03月~114年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

79.9

萬/坪

2025年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年04月

台北市文山區秀明路二段118巷1號九樓之2

辦公

有車位

3,125萬
含車位400萬

79.92萬
已扣除車位

59.55坪
含車位25.46坪

4.85坪

23.7年

9樓/14樓

3房2廳2衛

冠德名人錄

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年04月

辦公

冠德名人錄

台北市文山區秀明路二段118巷1號九樓之2

3,125萬

含車位400萬

79.92萬/坪

已扣除車位

建坪59.55坪(含車位25.46坪)地坪4.85有車位
3房2廳2衛23.7年9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年02月

台北市文山區秀明路二段118巷5號十三樓之2

辦公

有車位

3,558萬

含車位430萬

79.08萬

79.11萬

58.65坪

含車位19.11坪

5.37坪

23.5年

13樓/14樓

2房2廳2衛

冠德名人錄

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年02月

辦公

冠德名人錄

台北市文山區秀明路二段118巷5號十三樓之2

3,558萬

含車位430萬

79.08萬/坪

79.11萬

建坪58.65坪

含車位19.11坪地坪5.37有車位
2房2廳2衛23.5年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

台北市文山區秀明路二段118巷1號十三樓之2

辦公

有車位

2,200萬

含車位120萬

54.42萬

61.07萬

40.43坪

含車位6.37坪

4.65坪

23.0年

13樓/14樓

3房2廳2衛

冠德名人錄

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

辦公

冠德名人錄

台北市文山區秀明路二段118巷1號十三樓之2

移轉2次

2,200萬

含車位120萬

54.42萬/坪

61.07萬

建坪40.43坪

含車位6.37坪地坪4.65有車位
3房2廳2衛23.0年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年08月

台北市文山區秀明路二段118巷1號八樓之2

辦公

有車位

1,500萬

含車位250萬

32.06萬

36.7萬

46.79坪

含車位12.73坪

4.72坪

22.0年

8樓/14樓

3房2廳2衛

冠德名人錄

備註資訊：買方負擔土地增值稅親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年08月

辦公

冠德名人錄

台北市文山區秀明路二段118巷1號八樓之2

1,500萬

含車位250萬

32.06萬/坪

36.7萬

建坪46.79坪

含車位12.73坪地坪4.72有車位
3房2廳2衛22.0年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

30.00~35.00坪

樓高

14層

戶數

103戶

格局

3房,4房,1號和5號一層三戶(1間四房.2間三房).3號一層兩戶都是四房

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

冠德建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，中庭開始都是無障礙空間

公共設施

花園,健身房,交誼廳,撞球室

主要特色

近政治大學，萬興國小運動中心，萬興國小地下停車場，附近有高級生鮮超市Jasons、屈臣氏、麥當勞、星巴克、郵局，生活機能十分便利。文山區優質社區，社區管理完善，綿延數公里的帶狀公園，生活環境佳。擁有保儀公園、木柵公園及稀有河堤水岸公園,設有完善步道及自行車步道,可謂一自給自足舒適生活圈。(資料最後更新日：2023/09/25)