台北市文山區冠德名人錄，平均每坪58.1萬起，立即了解更多社區大樓資訊
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
冠德名人錄
台北市文山區秀明路二段１１８巷１號
20年
大樓
30.00~35.00坪
14層
103戶
720度社區公設環景本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
58.1萬/坪
2020年/09月
最新平均單價
50.3萬/坪
有車位
109年09月
秀明路二段118巷1~30號3,180萬
含車位價
50.26萬/坪
含車位計算
2019年/12月
近兩年最高單價
63.2萬/坪
108年12月
台北市文山區秀明路二段118巷1~30號2,280萬含車位120萬
含車位120萬56.23萬/坪63.18萬
63.18萬2020年/09月
近兩年最低單價
50.3萬/坪
109年09月
秀明路二段118巷1~30號3,180萬
含車位價
50.26萬/坪
含車位計算
2020年/09月
最新成交單價
50.3萬/坪
2019年/12月
近兩年最高單價
63.2萬/坪
2020年/09月
近兩年最低單價
50.3萬/坪
本社區 116
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
備註資訊：含增建或未登記建物。;共有人數2人。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
109年04月
台北市文山區秀明路二段118巷1~30號3,320萬含車位400萬
含車位400萬47.1萬/坪56.81萬
56.81萬備註資訊：含增建或未登記建物。
108年12月
台北市文山區秀明路二段118巷1~30號2,280萬含車位120萬
含車位120萬56.23萬/坪63.18萬
63.18萬備註資訊：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二親等間買賣
108年07月
台北市文山區秀明路二段118巷1~30號2,500萬含車位120萬
含車位120萬44.35萬/坪47.59萬
47.59萬備註資訊：含增建或未登記建物。
108年01月
台北市文山區秀明路二段118巷1~30號2,190萬含車位120萬
含車位120萬54.17萬/坪60.77萬
60.77萬備註資訊：含增建或未登記建物。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
108年01月
台北市文山區秀明路二段118巷1~30號3,850萬含車位400萬
含車位400萬49.76萬/坪59.2萬
59.2萬- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明更多說明內容
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基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
30.00~35.00坪
樓高
14層
戶數
103戶
格局
3房,4房,1號和5號一層三戶(1間四房.2間三房).3號一層兩戶都是四房
公設比
20.00%~25.00%
建設公司
冠德建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，中庭開始都是無障礙空間
公共設施
花園,健身房,交誼廳,撞球室
主要特色
近政治大學，萬興國小運動中心，萬興國小地下停車場，附近有高級生鮮超市jasons、屈臣氏、麥當勞、星巴克、吉野家、郵局，生活機能十分便利。文山區優質社區，社區管理完善，綿延數公里的帶狀公園，生活環境佳。
擁有保儀公園、木柵公園及稀有河堤水岸公園,設有完善步道及自行車步道,可謂一自給自足舒適生活圈。(資料最後更新日：2019/06/29)
交通與環境設施
2 環狀線-政大站 出口
0.16km2.2分鐘
4 環狀線-木柵新站 出口
0.83km11分鐘
8 環狀線-木柵國小站 出口
1.05km13.7分鐘
0 國立政治大學
0.08km1.2分鐘
1 臺北市停車場
0.12km1.5分鐘
3 臺北市停車場
0.89km12.4分鐘
5 臺北市停車場
1.06km13.6分鐘
6 臺北市停車場
0.85km11.3分鐘
7 文山行政中心
1.1km14.1分鐘
9 永安藝文館-表演36房
1.16km15分鐘
A 景文中學
1.08km14.2分鐘
B 臺北市停車場
1.24km15.9分鐘
C 臺北市停車場
1.25km16.3分鐘
0.16km2.2分鐘
0.83km11分鐘
1.05km13.7分鐘
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信義房屋
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