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冠德名人錄

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

冠德名人錄

台北市文山區秀明路二段１１８巷１號

21年

大樓

30.00~35.00坪

14層

103戶

720度社區公設環景

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

109年/12月~110年/11月

近一年成交價

54.3萬/坪

2021年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

110年05月

台北市文山區秀明路二段118巷1號九樓

辦公

有車位

3,250萬

含車位200萬

53.21萬

63.1萬

61.07坪

含車位12.73坪

6.62坪

19.8年

9樓/14樓

4房2廳2衛

冠德名人錄

備註資訊：陽台外推；其他增建；

110年05月

辦公

冠德名人錄

台北市文山區秀明路二段118巷1號九樓

3,250萬

含車位200萬

53.21萬/坪

63.1萬

建坪61.07坪

含車位12.73坪地坪6.62有車位
4房2廳2衛19.8年9樓/14樓

資料說明

交易備註

109年12月

秀明路二段118巷3號十一樓

辦公

有車位

3,380萬
含車位價

45.35萬
含車位計算

74.54坪
含車位--坪

6.88坪

19.3年

11樓/14樓

4房2廳2衛

冠德名人錄

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

109年12月

辦公

冠德名人錄

秀明路二段118巷3號十一樓

移轉2次

3,380萬

含車位價

45.35萬/坪

含車位計算

建坪74.54坪(含車位--坪)地坪6.88有車位
4房2廳2衛19.3年11樓/14樓

資料說明

交易備註

109年09月

秀明路二段118巷3號四樓之1

大樓

有車位

3,180萬
含車位價

50.26萬
含車位計算

63.28坪
含車位12.73坪

7.08坪

19.1年

4樓/14樓

3房2廳2衛

冠德名人錄

備註資訊：陽台外推；其他增建；

109年09月

大樓

冠德名人錄

秀明路二段118巷3號四樓之1

3,180萬

含車位價

50.26萬/坪

含車位計算

建坪63.28坪(含車位12.73坪)地坪7.08有車位
3房2廳2衛19.1年4樓/14樓

資料說明

交易備註

109年04月

台北市文山區秀明路二段118巷3號五樓之1

大樓

有車位

3,320萬

含車位400萬

47.1萬

56.81萬

70.49坪

含車位19.09坪

7.21坪

18.7年

5樓/14樓

3房2廳2衛

冠德名人錄

備註資訊：含增建或未登記建物。；共有人數2人。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。

109年04月

大樓

冠德名人錄

台北市文山區秀明路二段118巷3號五樓之1

3,320萬

含車位400萬

47.1萬/坪

56.81萬

建坪70.49坪

含車位19.09坪地坪7.21有車位
3房2廳2衛18.7年5樓/14樓

資料說明

交易備註

108年12月

台北市文山區秀明路二段118巷5號10樓

辦公

有車位

2,280萬

含車位120萬

56.23萬

63.18萬

40.55坪

含車位6.36坪

4.65坪

18.3年

10樓/14樓

3房2廳2衛

冠德名人錄

備註資訊：含增建或未登記建物。；

108年12月

辦公

冠德名人錄

台北市文山區秀明路二段118巷5號10樓

2,280萬

含車位120萬

56.23萬/坪

63.18萬

建坪40.55坪

含車位6.36坪地坪4.65有車位
3房2廳2衛18.3年10樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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邱雨婷

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基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

30.00~35.00坪

樓高

14層

戶數

103戶

格局

3房,4房,1號和5號一層三戶(1間四房.2間三房).3號一層兩戶都是四房

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

冠德建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，中庭開始都是無障礙空間

公共設施

花園,健身房,交誼廳,撞球室

主要特色

近政治大學，萬興國小運動中心，萬興國小地下停車場，附近有高級生鮮超市Jasons、屈臣氏、麥當勞、星巴克、郵局，生活機能十分便利。文山區優質社區，社區管理完善，綿延數公里的帶狀公園，生活環境佳。擁有保儀公園、木柵公園及稀有河堤水岸公園,設有完善步道及自行車步道,可謂一自給自足舒適生活圈。(資料最後更新日：2021/10/24)

交通與環境設施

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