書香政大，

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社區
書香政大

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

書香政大

台北市文山區指南路三段２巷６號

25年

大樓

39.00~41.00坪

6、12層

82戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

110年/09月~110年/11月

近三個月成交價

53.5萬/坪

2021年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

110年11月

台北市文山區指南路三段2巷10之1號六樓

華廈

1,575萬

53.51萬

29.43坪

7.88坪

24.7年

6樓/6樓

3房2廳2衛

書香政大

備註資訊：陽台外推；

110年11月

華廈

書香政大

台北市文山區指南路三段2巷10之1號六樓

1,575萬

53.51萬/坪

建坪29.43坪地坪7.88無車位
3房2廳2衛24.7年6樓/6樓

資料說明

交易備註

110年07月

台北市文山區指南路三段2巷6號十二樓

大樓

有車位

1,710萬

含車位150萬

46.89萬

51.1萬

36.47坪

含車位5.92坪

8.97坪

24.3年

12樓/12樓

3房2廳2衛

書香政大

歷史移轉2次

110年07月

大樓

書香政大

台北市文山區指南路三段2巷6號十二樓

移轉2次

1,710萬

含車位150萬

46.89萬/坪

51.1萬

建坪36.47坪

含車位5.92坪地坪8.97有車位
3房2廳2衛24.3年12樓/12樓

資料說明

110年06月

台北市文山區指南路三段2巷6之2號五樓

大樓

有車位

1,550萬
含車位價

44.89萬
含車位計算

34.53坪
含車位5.92坪

8.75坪

24.3年

5樓/12樓

2房1廳2衛

書香政大

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

110年06月

大樓

書香政大

台北市文山區指南路三段2巷6之2號五樓

1,550萬

含車位價

44.89萬/坪

含車位計算

建坪34.53坪(含車位5.92坪)地坪8.75有車位
2房1廳2衛24.3年5樓/12樓

資料說明

交易備註

110年04月

指南路三段2巷8之1號四樓

大樓

有車位

1,628萬
含車位價

44.94萬
含車位計算

36.23坪
含車位--坪

8.9坪

24.1年

4樓/12樓

3房2廳1衛

書香政大

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

110年04月

大樓

書香政大

指南路三段2巷8之1號四樓

1,628萬

含車位價

44.94萬/坪

含車位計算

建坪36.23坪(含車位--坪)地坪8.9有車位
3房2廳1衛24.1年4樓/12樓

資料說明

交易備註

109年09月

指南路三段2巷6之1號十二樓

大樓

有車位

1,268萬
含車位價

47.24萬
含車位計算

26.84坪
含車位5.92坪

6.36坪

23.5年

12樓/12樓

2房2廳1衛

書香政大

109年09月

大樓

書香政大

指南路三段2巷6之1號十二樓

1,268萬

含車位價

47.24萬/坪

含車位計算

建坪26.84坪(含車位5.92坪)地坪6.36有車位
2房2廳1衛23.5年12樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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