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西園新故鄉

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西園新故鄉

Q: 西園新故鄉是由哪家建設公司興建？

西園新故鄉的建築是由冠德建設興建而成。

Q: 西園新故鄉的總樓高？

西園新故鄉總樓高共計13層。

台北市萬華區西園路二段２８１巷２８號

大樓

97戶

26年

13層

♥️ 有32人收藏

社區維護人

陳裕元

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2024年度區成件TOP3

2024年11月業績破百萬經紀人員

2024年11月區成件TOP1

2024年4月業績破百萬經紀人員

2024年5月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

27組

已成交買方

32組

從業時間

4-5年

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出租

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~115年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

66.5

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台北市萬華區西園路二段281巷30之3號

辦公

有車位

2,178萬

含車位300萬

55.46萬

71.14萬

38.44坪

含車位12.04坪

6.62坪

24.1年

1樓/13樓

1房1廳1衛

西園新故鄉

歷史移轉2次

113年09月

辦公

西園新故鄉

台北市萬華區西園路二段281巷30之3號

移轉2次

2,178萬

含車位300萬

55.46萬/坪

71.14萬

建坪38.44坪

含車位12.04坪地坪6.62坪有車位
1房1廳1衛24.1年1樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

台北市萬華區西園路二段281巷30之3號八樓之1

大樓

有車位

3,030萬
含車位250萬

65.74萬
已扣除車位

54.69坪
含車位12.41坪

10.15坪

24.0年

8樓/13樓

4房2廳2衛

西園新故鄉

113年08月

大樓

西園新故鄉

台北市萬華區西園路二段281巷30之3號八樓之1

3,030萬

含車位250萬

65.74萬/坪

已扣除車位

建坪54.69坪(含車位12.41坪)地坪10.15坪有車位
4房2廳2衛24.0年8樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

西園路二段281巷30號6樓之2

大樓

2,150萬

62.59萬

34.35坪

7.74坪

23.7年

6樓/13樓

3房2廳2衛

西園新故鄉

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年04月

大樓

西園新故鄉

西園路二段281巷30號6樓之2

移轉2次

2,150萬

62.59萬/坪

建坪34.35坪地坪7.74坪無車位
3房2廳2衛23.7年6樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

30.00~45.00坪

樓高

13層

戶數

97戶

格局

2房,3房,4房,樓中樓

公設比

24.00%~24.00%

建設公司

冠德建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，17:20~17:30在光復橋下20:00

無障礙設施

無，無

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

冠德建設品質保證。社區全日保全管理，中庭花園休閒空間大，住戶素質高。錦德公園旁，附近萊爾富跟7-11機能好方便，住家環境優良。近環河快速道路及多條聯外橋樑，交通便利。(資料最後更新日：2024/08/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

重要設施

公車 (11)

公共自行車 (1)

0東隆宮公車站

2.7分鐘 / 220m

1和德里公車站

3.6分鐘 / 291m

2民和街口公車站

4.9分鐘 / 391m

3民和街口公車站

5.3分鐘 / 408m

4寶興街公車站

4.4分鐘 / 352m

5寶興街公車站

4.4分鐘 / 339m

6西園路二段公車站

5.7分鐘 / 455m

7楊聖廟公車站

5.6分鐘 / 440m

8雙園國中公車站

7.1分鐘 / 568m

9西園路二段公車站

6.3分鐘 / 505m

A東園公園公車站

7.7分鐘 / 616m

0東隆宮公車站

2.7分鐘 / 220m

1和德里公車站

3.6分鐘 / 291m

2民和街口公車站

4.9分鐘 / 391m

3民和街口公車站

5.3分鐘 / 408m

4寶興街公車站

4.4分鐘 / 352m

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FAQ 常見問題

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西園新故鄉最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，西園新故鄉近期成交單價為71.1萬/坪（成交時間113.09）。

猶豫要在哪一區買房，萬華區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

萬華區近半年大樓成交行情，平均單價76.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看萬華區實價登錄>>

西園新故鄉現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前西園新故鄉在售物件共3件，在售物件均價為69.8萬/坪。在售物件單價最低69.8萬/坪，最高69.8萬/坪。

查看西園新故鄉在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

西園新故鄉格局與坪數範圍？

西園新故鄉登記之坪數主要分布在30.00~45.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房,樓中樓等類型。

西園新故鄉的屋齡幾年？

根據登記資訊，西園新故鄉目前屋齡約為26年。

西園新故鄉是由哪家建設公司興建？

西園新故鄉的建築是由冠德建設興建而成。

西園新故鄉的總樓高？

西園新故鄉總樓高共計13層。

西園新故鄉總戶數多嗎？

針對西園新故鄉的居住規模，總戶數資料記載約為97戶。

西園新故鄉的公設比是多少？

西園新故鄉登記之公共設施比例約為24.00%~24.00%。

西園新故鄉公設有哪些?

西園新故鄉社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

西園新故鄉垃圾如何處理？

西園新故鄉之廢棄物處理機制為自行處理，17:20~17:30在光復橋下20:00。

西園新故鄉有警衛管理嗎？

西園新故鄉目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

西園新故鄉附近有公車站嗎？走路大概要多久？

西園新故鄉距離最近的公車站東隆宮公車站步行僅需約2.7分鐘。

西園新故鄉周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從西園新故鄉步行約1.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

西園新故鄉附近有幼兒園嗎？

西園新故鄉周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

西園新故鄉附近有超市或市場可以採買嗎？

西園新故鄉直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

西園新故鄉附近步行範圍內有便利商店嗎？

西園新故鄉直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

西園新故鄉附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

西園新故鄉直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

西園新故鄉附近有公園嗎？

西園新故鄉直線距離約52公尺內有錦德公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

西園新故鄉附近有運動中心嗎？

西園新故鄉直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。