大直觀邸

台北市內湖區文湖街,內湖區內湖路一段
大樓
42戶
33
10層
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2024年/07月
最新平均單價
54.7 萬/坪
11307
華廈
大直觀邸
台北市內湖區文湖街21巷22號九樓
2,174
含車位價
42.67萬/坪
含車位計算
建坪50.95(含車位--坪)地坪7.65有車位
2房2廳1衛32.69樓/10
資料說明
交易備註
11307
華廈
大直觀邸
台北市內湖區文湖街21巷22號六樓
3,668
含車位價
66.63萬/坪
含車位計算
建坪55.05(含車位--坪)地坪9.05有車位
3房2廳2衛32.66樓/10
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
1

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
54.7
萬/坪
2024年/07月
最新平均單價
54.7
萬/坪
11307
華廈
大直觀邸
台北市內湖區文湖街21巷22號九樓
2,174
含車位價
42.67萬/坪
含車位計算
建坪50.95(含車位--坪)地坪7.65有車位
2房2廳1衛32.69樓/10
資料說明
交易備註
11307
華廈
大直觀邸
台北市內湖區文湖街21巷22號六樓
3,668
含車位價
66.63萬/坪
含車位計算
建坪55.05(含車位--坪)地坪9.05有車位
3房2廳2衛32.66樓/10
資料說明
2024年/07月
近兩年最高單價
66.6
萬/坪
11307
華廈
大直觀邸
台北市內湖區文湖街21巷22號六樓
3,668
含車位價
66.63萬/坪
含車位計算
建坪55.05(含車位--坪)地坪9.05有車位
3房2廳2衛32.66樓/10
資料說明
2024年/07月
近兩年最低單價
42.7
萬/坪
11307
華廈
大直觀邸
台北市內湖區文湖街21巷22號九樓
2,174
含車位價
42.67萬/坪
含車位計算
建坪50.95(含車位--坪)地坪7.65有車位
2房2廳1衛32.69樓/10
資料說明
交易備註
2024年/07月
最新成交單價
54.7萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
66.6萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
42.7萬/坪
 本社區      
 114
 本社區      
 114

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11307
台北市內湖區文湖街21巷22號十樓
華廈
2,814
70
40.2
7.36
32.6
10樓/10
4房2衛
大直觀邸
備註資訊:內湖區文湖街21巷22號9樓及內湖區文湖街21巷22號10樓上下打通合併使用陽台外推;其他增建;
11307
華廈
大直觀邸
台北市內湖區文湖街21巷22號十樓
2,814
70萬/坪
建坪40.2地坪7.36無車位
4房2衛32.610樓/10
資料說明
交易備註
11307
台北市內湖區文湖街21巷22號九樓
華廈
有車位
2,174
含車位價
42.67
含車位計算
50.95
含車位--
7.65
32.6
9樓/10
2房2廳1衛
大直觀邸
備註資訊:內湖區文湖街21巷22號9樓及內湖區文湖街21巷22號10樓上下打通使用陽台外推;其他增建;
11307
華廈
大直觀邸
台北市內湖區文湖街21巷22號九樓
2,174
含車位價
42.67萬/坪
含車位計算
建坪50.95(含車位--坪)地坪7.65有車位
2房2廳1衛32.69樓/10
資料說明
交易備註
11307
台北市內湖區文湖街21巷22號六樓
華廈
有車位
3,668
含車位價
66.63
含車位計算
55.05
含車位--
9.05
32.6
6樓/10
3房2廳2衛
大直觀邸
11307
華廈
大直觀邸
台北市內湖區文湖街21巷22號六樓
3,668
含車位價
66.63萬/坪
含車位計算
建坪55.05(含車位--坪)地坪9.05有車位
3房2廳2衛32.66樓/10
資料說明
11205
台北市內湖區文湖街21巷28號九樓之1
華廈
有車位
3,080
含車位價
60.49
含車位計算
50.92
含車位--
8.4
31.4
9樓/10
4房2廳2衛
大直觀邸
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11205
華廈
大直觀邸
台北市內湖區文湖街21巷28號九樓之1
3,080
含車位價
60.49萬/坪
含車位計算
建坪50.92(含車位--坪)地坪8.4有車位
4房2廳2衛31.49樓/10
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
33
坪數
51.00~55.00坪
樓高
10層
戶數
42戶
格局
3房,3房2廳2衛
公設比
22.00%~22.00%
建設公司
忠泰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,無障礙坡道
公共設施
花園
主要特色
建設公司:忠泰建設,鄰近美麗華商圈,交通便利,生活機能完善,戶數單純,鄰近文湖商圈,離塵不離城,環境清幽、鬧中取靜。(資料最後更新日:2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
公車 (5)公共自行車 (1)停車場 (3)
0文湖國小公車站
5.9分鐘 / 464m
1文湖國小公車站
6.2分鐘 / 467m
2美麗華公車站
5.2分鐘 / 415m
3美麗華公車站
5.8分鐘 / 440m
4美麗華(植福)公車站
8.3分鐘 / 642m
0文湖國小公車站
5.9分鐘 / 464m
1文湖國小公車站
6.2分鐘 / 467m
2美麗華公車站
5.2分鐘 / 415m
3美麗華公車站
5.8分鐘 / 440m
4美麗華(植福)公車站
8.3分鐘 / 642m

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