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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天琴

新北市永和區環河東路四段２號

大樓

262戶

24年

28、29層

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

60.2

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

新北市永和區環河東路四段8號二十七樓

大樓

有車位

3,528萬
含車位250萬

65.37萬
已扣除車位

62.39坪
含車位12.25坪

4.1坪

22.9年

27樓/29樓

4房2廳2衛

天琴

112年11月

大樓

天琴

新北市永和區環河東路四段8號二十七樓

3,528萬

含車位250萬

65.37萬/坪

已扣除車位

建坪62.39坪(含車位12.25坪)地坪4.1有車位
4房2廳2衛22.9年27樓/29樓

資料說明

112年11月

新北市永和區環河東路四段16號二十三樓

大樓

有車位

3,560萬
含車位350萬

55.03萬
已扣除車位

70.58坪
含車位12.25坪

4.58坪

22.9年

23樓/28樓

2房2廳2衛

天琴

112年11月

大樓

天琴

新北市永和區環河東路四段16號二十三樓

3,560萬

含車位350萬

55.03萬/坪

已扣除車位

建坪70.58坪(含車位12.25坪)地坪4.58有車位
2房2廳2衛22.9年23樓/28樓

資料說明

112年07月

新北市永和區環河東路四段18號二十一樓

大樓

有車位

3,500萬

含車位250萬

45.96萬

50.9萬

76.15坪

含車位12.25坪

4.79坪

22.6年

21樓/28樓

3房2廳2衛

天琴

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

大樓

天琴

新北市永和區環河東路四段18號二十一樓

3,500萬

含車位250萬

45.96萬/坪

50.9萬

建坪76.15坪

含車位12.25坪地坪4.79有車位
3房2廳2衛22.6年21樓/28樓

資料說明

交易備註

112年02月

新北市永和區環河東路四段4號四樓

大樓

有車位

2,900萬

含車位180萬

51.39萬

59.05坪

含車位6.12坪

4.53坪

22.2年

4樓/29樓

4房2廳2衛

天琴

112年02月

大樓

天琴

新北市永和區環河東路四段4號四樓

2,900萬

含車位180萬

51.39萬/坪

51.39萬

建坪59.05坪

含車位6.12坪地坪4.53有車位
4房2廳2衛22.2年4樓/29樓

資料說明

112年01月

新北市永和區環河東路四段2號二十二樓

大樓

有車位

4,495萬

含車位300萬

56.91萬

62.86萬

78.98坪

含車位12.24坪

5.53坪

22.1年

22樓/29樓

3房2廳2衛

天琴

112年01月

大樓

天琴

新北市永和區環河東路四段2號二十二樓

4,495萬

含車位300萬

56.91萬/坪

62.86萬

建坪78.98坪

含車位12.24坪地坪5.53有車位
3房2廳2衛22.1年22樓/29樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

30.00~70.00坪

樓高

28、29層

戶數

262戶

格局

3房,3+1房,4房,4+1房,坪數落在42~80坪

公設比

25.00%~30.00%

建設公司

富邦建築經理(股)

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，放在該樓層門口，每天早上清潔人員會來收

無障礙設施

有，有坡道~進電梯無障礙

公共設施

SPA,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,交誼廳,桌球室

主要特色

近萬坪河濱運動公園，天天有氧森活。氣派挑高門廳，河岸標點建築，建築外觀宛如城市裡的公共藝術，外型獨特，完美比例的鋼琴流線，藝術氣息十足。飯店式管理，物業管理公司24小時保全，管理嚴格完善安全又安心。公設完善，擁有12大休閒養身設施(資料最後更新日：2022/11/22)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)公共自行車 (1)停車場 (8)

0成功得和路口公車站

3.6分鐘 / 291m

1福和橋公車站

4.7分鐘 / 371m

2六合社區公車站

4.9分鐘 / 392m

3六合社區公車站

5.2分鐘 / 420m

4劉厝公車站

6.9分鐘 / 554m

5得和路公車站

7.8分鐘 / 636m

6劉厝公車站

7.6分鐘 / 605m

0成功得和路口公車站

3.6分鐘 / 291m

1福和橋公車站

4.7分鐘 / 371m

2六合社區公車站

4.9分鐘 / 392m

3六合社區公車站

5.2分鐘 / 420m

4劉厝公車站

6.9分鐘 / 554m

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