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1/9至善別墅
台北市內湖區民權東路六段１９１巷６７號
別墅/透天
38戶
27年
4層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年8月區業績TOP1
2025年4月區成件TOP3
2024年8月區成件TOP3
2024年8月業績破二百萬經紀人員
2021年11月業績破百萬經紀人員
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
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回電給我
2025年/07月
最新平均單價
62.8 萬/坪
有車位
9,680萬
含車位價
62.81萬/坪
含車位計算
建坪154.12坪(含車位--坪)地坪72.32坪有車位
7房4廳5衛25.6年1樓/4樓
7房4廳5衛25.6年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
62.8
萬/坪
2025年/07月
最新平均單價
62.8
萬/坪
9,680萬
含車位價
62.81萬/坪
含車位計算
建坪154.12坪(含車位--坪)地坪72.32坪有車位
7房4廳5衛25.6年1樓/4樓
7房4廳5衛25.6年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/07月
近兩年最高單價
62.8
萬/坪
9,680萬
含車位價
62.81萬/坪
含車位計算
建坪154.12坪(含車位--坪)地坪72.32坪有車位
7房4廳5衛25.6年1樓/4樓
7房4廳5衛25.6年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/07月
近兩年最低單價
62.8
萬/坪
9,680萬
含車位價
62.81萬/坪
含車位計算
建坪154.12坪(含車位--坪)地坪72.32坪有車位
7房4廳5衛25.6年1樓/4樓
7房4廳5衛25.6年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/07月
最新成交單價
62.8萬/坪
2025年/07月
近兩年最高單價
62.8萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
62.8萬/坪
本社區 114
本社區 114
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
別墅/透天
屋齡
27年
坪數
40.00~60.00坪
樓高
4層
戶數
38戶
格局
77坪型
公設比
6.00%~7.00%
建設公司
宏國建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
無，每戶都會有樓梯，因此無「無障礙設施」
公共設施
花園,交誼廳,會議室
主要特色
氣派別墅、優質社區管理
全區38戶，戶數單純，非常優質的高級別墅
1.位於四期最完整區塊之一，巷道規劃整其ㄧ致，巷弄約有12米寬，車子進出方便
2.鄰近民生社區，內湖科學園區，交通動線相當方便，距離成功交流道，開車只約三分鐘，進入內湖中心點開車也只約五分鐘
3.周遭環境相當整齊，大多約新成屋，社區鄰里住戶水準ㄧ致
4.24小時警衛，管理嚴謹...
5.單層面積大，格局都好規劃(資料最後更新日：2022/04/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (6)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0民權東路六段(民權敦品)公車站
3.8分鐘 / 335m
1民權東路六段(民權敦品)公車站
10分鐘 / 819m
2民權隧道二公車站
7.3分鐘 / 619m
3國防醫學院公車站
5.3分鐘 / 438m
4國防醫學院公車站
7.5分鐘 / 576m
5民權隧道二公車站
8分鐘 / 653m
0民權東路六段(民權敦品)公車站
3.8分鐘 / 335m
1民權東路六段(民權敦品)公車站
10分鐘 / 819m
2民權隧道二公車站
7.3分鐘 / 619m
3國防醫學院公車站
5.3分鐘 / 438m
4國防醫學院公車站
7.5分鐘 / 576m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
至善別墅最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，至善別墅近期成交單價為62.8萬/坪（成交時間114.07）。
至善別墅近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，至善別墅近一年平均成交單價62.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，內湖區近半年的別墅/透天平均成交單價大約多少？
內湖區近半年別墅/透天成交行情，平均單價88.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
至善別墅現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前至善別墅在租物件共1件，月租金為18.88萬元。
至善別墅格局與坪數範圍？
至善別墅登記之坪數主要分布在40.00~60.00坪，格局規劃包含77坪型等類型。
至善別墅的屋齡幾年？
根據登記資訊，至善別墅目前屋齡約為27年。
至善別墅是由哪家建設公司興建？
至善別墅的建築是由宏國建設興建而成。
至善別墅的總樓高？
至善別墅總樓高共計4層。
至善別墅總戶數多嗎？
針對至善別墅的居住規模，總戶數資料記載約為38戶。
至善別墅的公設比是多少？
至善別墅登記之公共設施比例約為6.00%~7.00%。
至善別墅公設有哪些?
至善別墅社區內規劃有交誼廳,花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
至善別墅垃圾如何處理？
至善別墅之廢棄物處理機制為社區統一處理。
至善別墅有警衛管理嗎？
至善別墅目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
至善別墅附近有公車站嗎？走路大概要多久？
至善別墅距離最近的公車站民權東路六段(民權敦品)公車站步行僅需約3.8分鐘。
至善別墅周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從至善別墅步行約9.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
至善別墅周邊有停車場嗎？
至善別墅5分鐘路程內設有1個停車場。
至善別墅附近有幼兒園嗎？
至善別墅周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
至善別墅附近有超市或市場可以採買嗎？
至善別墅直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
至善別墅附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
至善別墅直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
至善別墅附近有公園嗎？
至善別墅直線距離約18公尺內有大坑公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
至善別墅附近有運動中心嗎？
至善別墅直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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