訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/16
觀看全部圖片
1/16
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/16
1/16明湖國宅（山下）
台北市內湖區康寧路三段１０１號
華廈
921戶
30、31年
6、7、8、9、10層♥️ 有113人收藏
社區達人
挑選經紀人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2023年10月區成件TOP2
2024年4月龍虎榜
2023年10月龍虎榜
2022年8月龍虎榜
2021年11月龍虎榜
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/04月
最新平均單價
72.4 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
1筆
近五年 成交
11筆
本社區成交價格
114年/02月~114年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
70.2
萬/坪
2025年/04月
最新成交單價
72.4萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
73.9萬/坪
2023年/05月
近兩年最低單價
60.8萬/坪
本社區 114
本社區 114
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
備註資訊：其他增建；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
30、31年
坪數
30.00~50.00坪
樓高
6、7、8、9、10層
戶數
921戶
格局
3房,4房,33坪~48坪
公設比
21.00%~27.00%
建設公司
國宅住宅處
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
無
垃圾處理
自行處理，A.C.H.I棟在B1會有垃圾回收區，其餘自行處
無障礙設施
無，進電梯前皆會有幾階樓梯
公共設施
花園,社區中庭
主要特色
國宅管委會益發成熟，國泰格局前後陽台，社區中庭維護良好，生活機能佳，明星學區旁，棟距寬廣方正格局，社區抽籤車位中籤機率高。(資料最後更新日：2022/08/21)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (10)公共自行車 (1)停車場 (1)
0葫洲站 - 出口1
2.8分鐘 / 226m
1葫洲站 - 出口2
4.2分鐘 / 308m
0葫洲站 - 出口1
2.8分鐘 / 226m
1葫洲站 - 出口2
4.2分鐘 / 308m
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
：信義房屋