明湖國宅(山下)

台北市內湖區康寧路三段101號
華廈
921戶
29、30
6、7、8、9、10層
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2023年/10月
最新平均單價
67.3 萬/坪
11210
華廈
明湖國宅(山下)
台北市內湖區康寧路三段99巷39弄1號四樓
2,420
67.29萬/坪
建坪35.96地坪9.71無車位
3房2廳2衛28.44樓/10
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
7
近五年 成交
9

本社區成交價格

112年/08月~113年/01月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
66.6
萬/坪
2023年/10月
最新平均單價
67.3
萬/坪
11210
華廈
明湖國宅(山下)
台北市內湖區康寧路三段99巷39弄1號四樓
2,420
67.29萬/坪
建坪35.96地坪9.71無車位
3房2廳2衛28.44樓/10
資料說明
交易備註
2023年/09月
近兩年最高單價
69.8
萬/坪
11209
華廈
明湖國宅(山下)
台北市內湖區康寧路三段189巷93弄2號八樓
移轉2
2,540
69.8萬/坪
建坪36.39地坪9.43無車位
3房2廳2衛28.88樓/10
資料說明
交易備註
2022年/11月
近兩年最低單價
52.9
萬/坪
11111
華廈
明湖國宅(山下)
台北市內湖區康寧路三段99巷47號二樓
移轉2
2,450
52.87萬/坪
建坪46.34地坪12.73無車位
4房2廳2衛27.52樓/10
資料說明
交易備註
2023年/10月
最新成交單價
67.3萬/坪
2023年/09月
近兩年最高單價
69.8萬/坪
2022年/11月
近兩年最低單價
52.9萬/坪
 本社區      
 114
 本社區      
 114

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11210
台北市內湖區康寧路三段189巷141弄35號三樓
華廈
800
22.74
35.18
11.44
28.4
3樓/10
3房2廳2衛
明湖國宅(山下)
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11210
華廈
明湖國宅(山下)
台北市內湖區康寧路三段189巷141弄35號三樓
800
22.74萬/坪
建坪35.18地坪11.44無車位
3房2廳2衛28.43樓/10
資料說明
交易備註
11210
台北市內湖區康寧路三段99巷39弄1號四樓
華廈
2,420
67.29
35.96
9.71
28.4
4樓/10
3房2廳2衛
葫洲站
明湖國宅(山下)
備註資訊:其他增建;
11210
華廈
明湖國宅(山下)
台北市內湖區康寧路三段99巷39弄1號四樓
2,420
67.29萬/坪
建坪35.96地坪9.71無車位
3房2廳2衛28.44樓/10
資料說明
交易備註
11209
台北市內湖區康寧路三段99巷39弄38號
華廈
2,300
67.14
34.26
9.47
28.3
1樓/9
3房2廳2衛
葫洲站
明湖國宅(山下)
備註資訊:陽台外推;
11209
華廈
明湖國宅(山下)
台北市內湖區康寧路三段99巷39弄38號
2,300
67.14萬/坪
建坪34.26地坪9.47無車位
3房2廳2衛28.31樓/9
資料說明
交易備註
11209
台北市內湖區康寧路三段189巷93弄2號八樓
華廈
2,540
69.8
36.39
9.43
28.8
8樓/10
3房2廳2衛
葫洲站
明湖國宅(山下)
歷史移轉2
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11209
華廈
明湖國宅(山下)
台北市內湖區康寧路三段189巷93弄2號八樓
移轉2
2,540
69.8萬/坪
建坪36.39地坪9.43無車位
3房2廳2衛28.88樓/10
資料說明
交易備註
11209
康寧路三段99巷39弄52號4樓
華廈
2,500
63.75
39.22
10.87
28.3
4樓/8
3房2廳2衛
葫洲站
明湖國宅(山下)
11209
華廈
明湖國宅(山下)
康寧路三段99巷39弄52號4樓
2,500
63.75萬/坪
建坪39.22地坪10.87無車位
3房2廳2衛28.34樓/8
資料說明
信義成交
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
華廈
屋齡
29、30
坪數
30.00~50.00坪
樓高
6、7、8、9、10層
戶數
921戶
格局
3房,4房,33坪~48坪
公設比
21.00%~27.00%
建設公司
國宅住宅處
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
垃圾處理
自行處理,A.C.H.I棟在B1會有垃圾回收區,其餘自行處
無障礙設施
無,進電梯前皆會有幾階樓梯
公共設施
花園,社區中庭
主要特色
國宅管委會益發成熟,國泰格局前後陽台,社區中庭維護良好,生活機能佳,明星學區旁,棟距寬廣方正格局,社區抽籤車位中籤機率高。(資料最後更新日:2022/08/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (10)公共自行車 (1)停車場 (1)
0葫洲站 - 出口1
2.8分鐘 / 226m
1葫洲站 - 出口2
4.2分鐘 / 308m
0葫洲站 - 出口1
2.8分鐘 / 226m
1葫洲站 - 出口2
4.2分鐘 / 308m

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