1/16

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/16

明湖國宅（山下）

台北市內湖區康寧路三段１０１號

華廈

921戶

29、30年

6、7、8、9、10層

♥️ 有222人收藏

社區達人

挑選經紀人

曾渝雅

0983680770

02-89786617

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2023年08月龍虎榜

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

72.5

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

康寧路三段189巷91號7樓

華廈

2,450萬

72.46萬

33.81坪

8.75坪

29.1年

7樓/10樓

3房2廳2衛

葫洲站

明湖國宅（山下）

備註資訊：陽台外推；

113年01月

華廈

明湖國宅（山下）

康寧路三段189巷91號7樓

2,450萬

72.46萬/坪

建坪33.81坪地坪8.75無車位
3房2廳2衛29.1年7樓/10樓

葫洲站

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄35號三樓

華廈

800萬

22.74萬

35.18坪

11.44坪

28.4年

3樓/10樓

3房2廳2衛

明湖國宅（山下）

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年10月

華廈

明湖國宅（山下）

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄35號三樓

800萬

22.74萬/坪

建坪35.18坪地坪11.44無車位
3房2廳2衛28.4年3樓/10樓

資料說明

交易備註

112年10月

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄1號四樓

華廈

2,420萬

67.29萬

35.96坪

9.71坪

28.4年

4樓/10樓

3房2廳2衛

葫洲站

明湖國宅（山下）

備註資訊：其他增建；

112年10月

華廈

明湖國宅（山下）

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄1號四樓

2,420萬

67.29萬/坪

建坪35.96坪地坪9.71無車位
3房2廳2衛28.4年4樓/10樓

葫洲站

資料說明

交易備註

112年09月

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄38號

華廈

2,300萬

67.14萬

34.26坪

9.47坪

28.3年

1樓/9樓

3房2廳2衛

葫洲站

明湖國宅（山下）

備註資訊：陽台外推；

112年09月

華廈

明湖國宅（山下）

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄38號

2,300萬

67.14萬/坪

建坪34.26坪地坪9.47無車位
3房2廳2衛28.3年1樓/9樓

葫洲站

資料說明

交易備註

112年09月

台北市內湖區康寧路三段189巷93弄2號八樓

華廈

2,540萬

69.8萬

36.39坪

9.43坪

28.8年

8樓/10樓

3房2廳2衛

葫洲站

明湖國宅（山下）

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年09月

華廈

明湖國宅（山下）

台北市內湖區康寧路三段189巷93弄2號八樓

移轉2次

2,540萬

69.8萬/坪

建坪36.39坪地坪9.43無車位
3房2廳2衛28.8年8樓/10樓

葫洲站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。