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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大稻埕皇第

台北市大同區民生西路２７０號

大樓

49戶

24年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

柳駿祥

0939882698

02-89786559

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2023年第1季度服務品質獎

2024年6月區業績TOP2

2024年4月區業績TOP1

2022年12月區業績TOP2

2022年11月區業績TOP1

已成交賣方

48組

已成交買方

54組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/08月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

68.2

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台北市大同區民生西路270號九樓

辦公

有車位

4,330萬
含車位250萬

68.2萬
已扣除車位

73.03坪
含車位13.2坪

8.26坪

23.1年

9樓/13樓

4房2廳2衛

大稻埕皇第

歷史移轉2次

112年11月

辦公

大稻埕皇第

台北市大同區民生西路270號九樓

移轉2次

4,330萬

含車位250萬

68.2萬/坪

已扣除車位

建坪73.03坪(含車位13.2坪)地坪8.26有車位
4房2廳2衛23.1年9樓/13樓

資料說明

111年12月

台北市大同區民生西路270號十三樓

大樓

有車位

4,380萬

含車位500萬

53.92萬

70.77萬

81.23坪

含車位26.4坪

7.57坪

22.2年

13樓/13樓

3房2廳2衛

大稻埕皇第

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

111年12月

大樓

大稻埕皇第

台北市大同區民生西路270號十三樓

4,380萬

含車位500萬

53.92萬/坪

70.77萬

建坪81.23坪

含車位26.4坪地坪7.57有車位
3房2廳2衛22.2年13樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

30.00~40.00坪

樓高

13層

戶數

49戶

格局

3房,3+1房,4房

公設比

15.00%~20.00%

建設公司

宏巨(已被興富發合併）

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，有

公共設施

無

主要特色

物件為民生西路門牌位於延平與重慶之間、近重慶北路，重慶民生路口亦為台北市公車及國道客運運輸重站，為北市、新北市及對外連結便利性的要道，該區台北市最早發展的大稻埕社區，鄰近迪化商圈，生活機能完善，近期沿線附近一片老舊社區陸續有都更案翻新建築，物件外觀古典風貌中帶有時尚美感，難得一見電梯管理新大樓，門廳氣派，入口兩側有五米寬店面，大戶風範儼然而生。(資料最後更新日：2021/09/28)