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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/0禮仁通商大樓
台北市大安區忠孝東路四段１４２號
辦公
183戶
44年
12層♥️ 有1人收藏
社區維護人
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2018年1月全公司業績TOP1
2025年9月區業績TOP3
2026年4月區成件TOP3
2025年12月區成件TOP3
2025年9月區成件TOP2
已成交賣方
51組
已成交買方
65組
從業時間
15-16年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/08月
最新平均單價
104.1 萬/坪
2,036萬
104.06萬/坪
建坪19.57坪地坪1.65坪無車位
2房2廳0衛44.5年9樓/12樓
2房2廳0衛44.5年9樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
基本資料
類型
辦公
屋齡
44年
坪數
--
樓高
12層
戶數
183戶
格局
主建物約12坪為一單位，早期和建商購買者會請建商合併；因此每層樓戶數、坪數不一。
公設比
28.00%~28.50%
建設公司
臺陽建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
玻璃帷幕
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，放置梯間有專人處理。
無障礙設施
無
公共設施
每層樓茶水間、男女廁
主要特色
稀有正忠孝東路四段上純辦公大樓，敦化南路與忠孝東路交界處，東區黃金地段；門口就是忠孝敦化捷運站5號出口!交通便利，位置優越。(資料最後更新日：2021/09/28)
大家都在問
換一換
換一換附近有捷運站/公車站嗎？
社區管理方式為何？
有無裝潢物件在售？
周邊近期成交行情？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/07月~115年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
104
萬/坪
2026年/08月
最新平均單價
104.1
萬/坪
2,036萬
104.06萬/坪
建坪19.57坪地坪1.65坪無車位
2房2廳0衛44.5年9樓/12樓
2房2廳0衛44.5年9樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/02月
近兩年最高單價
110.8
萬/坪
1,938萬
110.8萬/坪
建坪17.49坪地坪1.47坪無車位
0衛43.0年4樓/12樓
0衛43.0年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/07月
近兩年最低單價
95.3
萬/坪
3,648萬
95.31萬/坪
建坪38.28坪地坪3.12坪無車位
1房0衛43.1年4樓/12樓
1房0衛43.1年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/08月
最新成交單價
104.1萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
110.8萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
95.3萬/坪
本社區 106
本社區 106
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,036萬
104.06萬/坪
建坪19.57坪地坪1.65坪無車位
2房2廳0衛44.5年9樓/12樓
2房2廳0衛44.5年9樓/12樓
資料說明內政部實價登錄3,000萬
103.87萬/坪
建坪28.88坪地坪2.31坪無車位
1房1廳0衛44.4年4樓/12樓
1房1廳0衛44.4年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄1,900萬
103.97萬/坪
建坪18.27坪地坪1.53坪無車位
1廳0衛44.3年10樓/12樓
1廳0衛44.3年10樓/12樓
資料說明
信義成交3,788萬
98.97萬/坪
建坪38.28坪地坪3.12坪無車位
1房1廳0衛43.8年4樓/12樓
1房1廳0衛43.8年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
有出租中物件
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捷運 (9)
公車 (21)
公共自行車 (1)
停車場 (13)
0忠孝敦化站 - 出口5
0分鐘 / 2m
1忠孝敦化站 - 出口7
2.8分鐘 / 176m
2忠孝敦化站 - 出口6
1.5分鐘 / 121m
3忠孝敦化站 - 出口4
1.4分鐘 / 117m
4忠孝敦化站 - 出口1
3.7分鐘 / 243m
5忠孝敦化站 - 出口8
2.3分鐘 / 133m
6忠孝敦化站 - 出口3
2.7分鐘 / 220m
7忠孝敦化站 - 出口2
5.1分鐘 / 356m
8忠孝復興站 - 出口4
7.5分鐘 / 498m
0忠孝敦化站 - 出口5
0分鐘 / 2m
1忠孝敦化站 - 出口7
2.8分鐘 / 176m
2忠孝敦化站 - 出口6
1.5分鐘 / 121m
3忠孝敦化站 - 出口4
1.4分鐘 / 117m
4忠孝敦化站 - 出口1
3.7分鐘 / 243m
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FAQ 常見問題
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禮仁通商大樓最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，禮仁通商大樓近三個月的平均成交單價為104萬元（統計區間115.07-115.09）。禮仁通商大樓近期成交單價為104.1萬/坪（成交時間115.08）。
禮仁通商大樓近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，禮仁通商大樓近一年平均成交單價102.8萬/坪（統計區間114.10-115.09）。
禮仁通商大樓的屋齡幾年？
根據登記資訊，禮仁通商大樓目前屋齡約為44年。
禮仁通商大樓是由哪家建設公司興建？
禮仁通商大樓的建築是由臺陽建設興建而成。
禮仁通商大樓的總樓高？
禮仁通商大樓總樓高共計12層。
禮仁通商大樓總戶數多嗎？
針對禮仁通商大樓的居住規模，總戶數資料記載約為183戶。
禮仁通商大樓的公設比是多少？
禮仁通商大樓登記之公共設施比例約為28.00%~28.50%。
禮仁通商大樓垃圾如何處理？
禮仁通商大樓之廢棄物處理機制為社區統一處理，放置梯間有專人處理。。
禮仁通商大樓有警衛管理嗎？
禮仁通商大樓目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
禮仁通商大樓附近有公車站嗎？走路大概要多久？
禮仁通商大樓距離最近的公車站捷運忠孝敦化站公車站步行僅需約1.2分鐘。
禮仁通商大樓周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從禮仁通商大樓步行約4.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
禮仁通商大樓周邊有停車場嗎？
禮仁通商大樓5分鐘路程內設有13個停車場。
禮仁通商大樓附近有哪些國小和國中？
禮仁通商大樓附近有私立復興實驗高中附設國小與私立復興實驗高中。
禮仁通商大樓附近有幼兒園嗎？
禮仁通商大樓周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
禮仁通商大樓附近有超市或市場可以採買嗎？
禮仁通商大樓直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
禮仁通商大樓附近步行範圍內有便利商店嗎？
禮仁通商大樓直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
禮仁通商大樓附近有藥妝店來買日常用品嗎？
禮仁通商大樓直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
禮仁通商大樓附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
禮仁通商大樓直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
禮仁通商大樓附近有運動中心嗎？
禮仁通商大樓直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋
