訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/9
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/9
1/9黑松通商
台北市大安區信義路四段２９６號
大樓
208戶
41年
15層♥️ 有14人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2024年度區業績TOP3
2024年業績破千萬經紀人員
2026年3月區業績TOP1
2024年8月區業績TOP1
已成交賣方
39組
已成交買方
56組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/09月
最新平均單價
97.4 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
1筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
98.1
萬/坪
2025年/09月
最新成交單價
97.4萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
98.8萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
83.9萬/坪
本社區 106
本社區 106
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
備註資訊：增建部分:前陽台外推。
有車位- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
41年
坪數
--
樓高
15層
戶數
208戶
格局
3-4房
公設比
22.90%~22.90%
建設公司
甲第繼設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
玻璃帷幕
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，集中處理
無障礙設施
無
公共設施
花園,大廳、
主要特色
近捷運信義安和捷運站，有U BIKE可搭乘，交通便利。
通化商圈生活機能佳。
信義線捷運，距離一站可至101站，休閒娛樂功能亦佳。
本棟有中庭花園，鄰近公園，綠意盎然，為晨間運動好選擇。(資料最後更新日：2017/04/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (5)
公車 (21)
公共自行車 (2)
停車場 (12)
0信義安和站 - 出口4
2.5分鐘 / 197m
1信義安和站 - 出口5
3.1分鐘 / 217m
2信義安和站 - 出口3
2.7分鐘 / 213m
3信義安和站 - 出口1
4.3分鐘 / 317m
4信義安和站 - 出口2
4.2分鐘 / 308m
0信義安和站 - 出口4
2.5分鐘 / 197m
1信義安和站 - 出口5
3.1分鐘 / 217m
2信義安和站 - 出口3
2.7分鐘 / 213m
3信義安和站 - 出口1
4.3分鐘 / 317m
4信義安和站 - 出口2
4.2分鐘 / 308m
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
黑松通商最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，黑松通商近期成交單價為97.4萬/坪（成交時間114.09）。
黑松通商近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，黑松通商近一年平均成交單價98.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，大安區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大安區近半年大樓成交行情，平均單價116.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
黑松通商現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前黑松通商在售物件共4件，在售物件均價為82.1萬/坪。在售物件單價最低47.6萬/坪，最高100萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
黑松通商的屋齡幾年？
根據登記資訊，黑松通商目前屋齡約為41年。
黑松通商是由哪家建設公司興建？
黑松通商的建築是由甲第繼設股份有限公司興建而成。
黑松通商的總樓高？
黑松通商總樓高共計15層。
黑松通商總戶數多嗎？
針對黑松通商的居住規模，總戶數資料記載約為208戶。
黑松通商的公設比是多少？
黑松通商登記之公共設施比例約為22.90%~22.90%。
黑松通商公設有哪些?
黑松通商社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
黑松通商垃圾如何處理？
黑松通商之廢棄物處理機制為社區統一處理，集中處理。
黑松通商有警衛管理嗎？
黑松通商目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
黑松通商附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
黑松通商距離最近的捷運站信義安和站步行僅需約2.5分鐘。
黑松通商附近有公車站嗎？走路大概要多久？
黑松通商距離最近的公車站信義通化街口公車站步行僅需約2.0分鐘。
黑松通商周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從黑松通商步行約1.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
黑松通商周邊有停車場嗎？
黑松通商5分鐘路程內設有12個停車場。
黑松通商附近有哪些國小和國中？
黑松通商附近有市立仁愛國小與私立立人國際中小學。
黑松通商附近有幼兒園嗎？
黑松通商周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
黑松通商附近有超市或市場可以採買嗎？
黑松通商直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
黑松通商附近步行範圍內有便利商店嗎？
黑松通商直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
黑松通商附近有藥妝店來買日常用品嗎？
黑松通商直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
黑松通商附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
黑松通商直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
黑松通商附近有公園嗎？
黑松通商直線距離約56公尺內有通化公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
黑松通商附近有運動中心嗎？
黑松通商直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
載入更多問題
：信義房屋