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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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豪園

台北市大安區羅斯福路三段２７３號

大樓

49戶

44年

12層

♥️ 有6人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

朱紹宏

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2022年11月區業績TOP3

2022年11月區成件TOP3

2024年12月業績破百萬經紀人員

2022年11月業績破百萬經紀人員

2024年12月龍虎榜

已成交賣方

121組

已成交買方

100組

從業時間

26-27年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

80.4

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

台北市大安區羅斯福路三段273號八樓之1

大樓

3,760萬

80.37萬

46.78坪

4.05坪

42.7年

8樓/12樓

4房2廳2衛

台電大樓站

豪園

113年04月

大樓

豪園

台北市大安區羅斯福路三段273號八樓之1

3,760萬

80.37萬/坪

建坪46.78坪地坪4.05無車位
4房2廳2衛42.7年8樓/12樓

台電大樓站

資料說明

內政部實價登錄

113年02月

台北市大安區羅斯福路三段273號二樓之2

其他

2,730萬

78.74萬

34.67坪

2.96坪

42.5年

2樓/12樓

3房2廳1衛

台電大樓站

豪園

備註資訊：其他增建；

113年02月

其他

豪園

台北市大安區羅斯福路三段273號二樓之2

2,730萬

78.74萬/坪

建坪34.67坪地坪2.96無車位
3房2廳1衛42.5年2樓/12樓

台電大樓站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年12月

台北市大安區羅斯福路三段273號七樓之3

大樓

2,995萬

85.71萬

34.94坪

2.96坪

42.3年

7樓/12樓

3房2廳2衛

台電大樓站

豪園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

豪園

台北市大安區羅斯福路三段273號七樓之3

移轉2次

2,995萬

85.71萬/坪

建坪34.94坪地坪2.96無車位
3房2廳2衛42.3年7樓/12樓

台電大樓站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

44年

坪數

46.00~50.00坪

樓高

12層

戶數

49戶

格局

3房,4房,5房,

公設比

13.00%~15.00%

建設公司

春暉建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無，大門門檻高，輪椅不易通行

公共設施

無

主要特色

本大樓對面為台電大樓，鄰近捷運台電大樓站。建國高架道路與基隆高架道路可連接東西向市民大道，亦可走水源快速道路連接南北，交通網路完善。周遭學校有台灣大學、師範大學、古亭國小、螢橋國中等，附近以學生及上班族群為多數，師大夜市及公館商圈內集合各式飲食和學術文化!為此區增添不少文藝氣息。(資料最後更新日：2017/04/20)