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台北市士林區錦龍華廈,平均每坪61.2萬起,立即了解更多社區大樓資訊
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錦龍華廈
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錦龍華廈
台北市士林區中山北路七段,士林區天母四路
44年
大樓
35.00~45.00坪
7層
44戶
本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
61.2
萬/坪
2019年/12月
最新平均單價
66.2
萬/坪
108年
12月
台北市士林區中山北路七段14巷1~30號
華廈
4,135萬
66.16萬
62.5坪
16.41坪
42.3年
7樓/7樓
2房2廳3衛
錦龍華廈
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
12月
台北市士林區中山北路七段14巷1~30號
4,135萬
66.16萬/坪
華廈
錦龍華廈
建坪62.5坪
地坪16.41
無車位
2房2廳3衛
42.3年
7樓/7樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/12月
近兩年最高單價
66.2
萬/坪
108年
12月
台北市士林區中山北路七段14巷1~30號
華廈
4,135萬
66.16萬
62.5坪
16.41坪
42.3年
7樓/7樓
2房2廳3衛
錦龍華廈
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
12月
台北市士林區中山北路七段14巷1~30號
4,135萬
66.16萬/坪
華廈
錦龍華廈
建坪62.5坪
地坪16.41
無車位
2房2廳3衛
42.3年
7樓/7樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/11月
近兩年最低單價
54.1
萬/坪
108年
11月
台北市士林區中山北路七段14巷1~30號
華廈
1,660萬
54.13萬
30.66坪
7.82坪
42.2年
4樓/7樓
2房2廳1衛
錦龍華廈
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
11月
台北市士林區中山北路七段14巷1~30號
1,660萬
54.13萬/坪
華廈
錦龍華廈
建坪30.66坪
地坪7.82
無車位
2房2廳1衛
42.2年
4樓/7樓
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2019年/12月
最新成交單價
66.2
萬/坪
2019年/12月
近兩年最高單價
66.2
萬/坪
2019年/11月
近兩年最低單價
54.1
萬/坪
本社區
111
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
108年
12月
台北市士林區中山北路七段14巷1~30號
華廈
4,135萬
66.16萬
62.5坪
16.41坪
42.3年
7樓/7樓
2房2廳3衛
錦龍華廈
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
12月
台北市士林區中山北路七段14巷1~30號
4,135萬
66.16萬/坪
華廈
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建坪62.5坪
地坪16.41
無車位
2房2廳3衛
42.3年
7樓/7樓
資料來源:
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108年
11月
台北市士林區中山北路七段14巷1~30號
華廈
1,660萬
54.13萬
30.66坪
7.82坪
42.2年
4樓/7樓
2房2廳1衛
錦龍華廈
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
11月
台北市士林區中山北路七段14巷1~30號
1,660萬
54.13萬/坪
華廈
錦龍華廈
建坪30.66坪
地坪7.82
無車位
2房2廳1衛
42.2年
4樓/7樓
資料來源:
政府資料
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108年
04月
台北市士林區中山北路七段14巷1~30號
華廈
2,060萬
63.28萬
32.55坪
8.21坪
41.6年
7樓/7樓
3房2廳2衛
錦龍華廈
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
04月
台北市士林區中山北路七段14巷1~30號
2,060萬
63.28萬/坪
華廈
錦龍華廈
建坪32.55坪
地坪8.21
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3房2廳2衛
41.6年
7樓/7樓
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- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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有銷售中物件
本社區
3,580
萬
邊間四房可購車位
台北市士林區中山北路七段
建坪46.27
4房2廳
43.4年
相似社區
1,888
萬
七段低總金店面
台北市士林區中山北路七段
建坪22.87
1廳0衛
38.4年
本社區
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萬
邊間四房可購車位
台北市士林區中山北路七段
建坪46.27
4房2廳
43.4年
相似社區
1,888
萬
七段低總金店面
台北市士林區中山北路七段
建坪22.87
1廳0衛
38.4年
基本資料
類型
大樓
屋齡
44年
坪數
35.00~45.00坪
樓高
7層
戶數
44戶
格局
格局方正採光好,前棟面樹景
公設比
10.00%~15.00%
建設公司
宏道建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
馬賽克
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
優質住家環境,大馬路邊的一巷住家,可以享受大馬路上的交通便利,又不用忍受噪音之苦。坪數總價皆為市場主流。 地處鞍山岩盤,抗震度高,地基穩固。(資料最後更新日:2017/03/31)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
B 社子線-天母棒球場站 出口
0.51km
6.3分鐘
Y 社子線-天母站 出口
1.2km
15.4分鐘
0 臺北市停車場
0.17km
2.2分鐘
1 臺北市停車場
0.26km
3.3分鐘
2 臺北市停車場
0.22km
3.1分鐘
3 中山天母路口
0.26km
3.5分鐘
4 臺北市停車場
0.3km
3.7分鐘
5 臺北市停車場
0.29km
3.9分鐘
6 臺北市停車場
0.37km
4.4分鐘
7 臺北市停車場
0.34km
4.7分鐘
8 中興嘟嘟房停車場
0.34km
4.7分鐘
9 臺北市停車場
0.42km
5.2分鐘
A 天母運動公園
0.56km
7分鐘
C 臺北市停車場
0.57km
8.6分鐘
D 臺北市停車場
0.64km
8.1分鐘
E 臺北市停車場
0.58km
7.1分鐘
F 臺北市停車場
0.78km
11.2分鐘
G 中興嘟嘟房停車場
0.65km
9.4分鐘
H 臺北市停車場
0.64km
9.4分鐘
I 臺北市停車場
0.71km
9分鐘
J 臺北市停車場
0.74km
9分鐘
K 臺北市停車場
0.81km
10.3分鐘
L 臺北市停車場
0.7km
9.2分鐘
M 普客二四停車場
0.86km
12.7分鐘
N 臺北市停車場
0.87km
12.9分鐘
O 臺北市停車場
1.02km
14.7分鐘
P 臺北市停車場
0.82km
10.1分鐘
Q 臺北市停車場
1.3km
16.2分鐘
R 臺北市停車場
0.96km
12.5分鐘
S 中興嘟嘟房停車場
0.97km
12.7分鐘
T 臺北市立大學(天母校區)
1.16km
14.3分鐘
U 臺北市停車場
0.99km
13分鐘
V 臺北市停車場
1.16km
15.4分鐘
W 永欣綠地
1.03km
13.6分鐘
X 臺北市停車場
0.91km
11.9分鐘
Z 中興嘟嘟房停車場
0.93km
12.3分鐘
B 社子線-天母棒球場站 出口
0.51km
6.3分鐘
Y 社子線-天母站 出口
1.2km
15.4分鐘
0 臺北市停車場
0.17km
2.2分鐘
1 臺北市停車場
0.26km
3.3分鐘
2 臺北市停車場
0.22km
3.1分鐘
3 中山天母路口
0.26km
3.5分鐘
4 臺北市停車場
0.3km
3.7分鐘
5 臺北市停車場
0.29km
3.9分鐘
6 臺北市停車場
0.37km
4.4分鐘
7 臺北市停車場
0.34km
4.7分鐘
8 中興嘟嘟房停車場
0.34km
4.7分鐘
9 臺北市停車場
0.42km
5.2分鐘
A 天母運動公園
0.56km
7分鐘
C 臺北市停車場
0.57km
8.6分鐘
D 臺北市停車場
0.64km
8.1分鐘
E 臺北市停車場
0.58km
7.1分鐘
F 臺北市停車場
0.78km
11.2分鐘
G 中興嘟嘟房停車場
0.65km
9.4分鐘
H 臺北市停車場
0.64km
9.4分鐘
I 臺北市停車場
0.71km
9分鐘
J 臺北市停車場
0.74km
9分鐘
K 臺北市停車場
0.81km
10.3分鐘
L 臺北市停車場
0.7km
9.2分鐘
M 普客二四停車場
0.86km
12.7分鐘
N 臺北市停車場
0.87km
12.9分鐘
O 臺北市停車場
1.02km
14.7分鐘
P 臺北市停車場
0.82km
10.1分鐘
Q 臺北市停車場
1.3km
16.2分鐘
R 臺北市停車場
0.96km
12.5分鐘
S 中興嘟嘟房停車場
0.97km
12.7分鐘
T 臺北市立大學(天母校區)
1.16km
14.3分鐘
U 臺北市停車場
0.99km
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