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1/8天母羅丹
台北市士林區天玉街１０４號
大樓
39戶
31年
8層♥️ 有10人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2005年新秀獎
全公司2017年度業績TOP19
全公司2014年度業績TOP8
2026年1月區業績TOP3
2025年2月區業績TOP2
已成交賣方
121組
已成交買方
76組
從業時間
21-22年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
90.2 萬/坪
1,168萬
90.19萬/坪
建坪12.95坪地坪3.35坪無車位
2房2廳1衛30.8年2樓/8樓
2房2廳1衛30.8年2樓/8樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
90.2
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
2026年/04月
近兩年最高單價
2024年/05月
近兩年最低單價
61.8
萬/坪
有車位1,150萬
含車位180萬
61.76萬/坪
含車位計算
建坪18.62坪(含車位--坪)地坪3.28坪有車位
1廳1衛28.9年1樓/8樓
1廳1衛28.9年1樓/8樓
資料說明信義成交交易備註
2026年/04月
最新成交單價
90.2萬/坪
2026年/04月
近兩年最高單價
90.2萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
61.8萬/坪
本社區 111
本社區 111
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；夾層；
1,168萬
90.19萬/坪
建坪12.95坪地坪3.35坪無車位
2房2廳1衛30.8年2樓/8樓
2房2廳1衛30.8年2樓/8樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
--
樓高
8層
戶數
39戶
格局
1+1房,2房,
公設比
20.00%~25.00%
建設公司
無
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，集中處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
正天玉街燙金門牌 豪宅為鄰，挑高３米６四面採光棒。天玉街巷寬12米棟距超大，日間管理。20年屋齡為套房產品，有客戶一次買來全部打通 ，所以也有大坪數產品。舒服的生活環境近天母公園運動的好去處，公車總站圓環旁交通機能便利。(資料最後更新日：2017/04/13)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (17)
停車場 (9)
0農訓協會公車站
1.7分鐘 / 157m
1天母公車站
1.9分鐘 / 133m
2天母公車站
3.5分鐘 / 200m
3天母圖書館公車站
4.6分鐘 / 292m
4天母公園公車站
4.2分鐘 / 315m
5天母圓環公車站
3.4分鐘 / 236m
6天母新村公車站
3.7分鐘 / 315m
7天母新村公車站
3.4分鐘 / 319m
8合庫訓練中心公車站
3.8分鐘 / 319m
9東和公園公車站
5.2分鐘 / 445m
A天和里公車站
5.7分鐘 / 397m
B中銀山莊公車站
6.7分鐘 / 437m
C水管路公車站
9.3分鐘 / 621m
D天母廣場公車站
6.2分鐘 / 553m
E天和公園公車站
7.7分鐘 / 645m
F天母廣場公車站
6分鐘 / 561m
G磺溪公車站
11.9分鐘 / 820m
0農訓協會公車站
1.7分鐘 / 157m
1天母公車站
1.9分鐘 / 133m
2天母公車站
3.5分鐘 / 200m
3天母圖書館公車站
4.6分鐘 / 292m
4天母公園公車站
4.2分鐘 / 315m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
天母羅丹最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，天母羅丹近三個月的平均成交單價為90.2萬元（統計區間115.02-115.04）。天母羅丹近期成交單價為90.2萬/坪（成交時間115.04）。
天母羅丹近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，天母羅丹近一年平均成交單價90.2萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
士林區近半年大樓成交行情，平均單價91.8萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
天母羅丹現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前天母羅丹在售物件共1件，在售單價為95.6萬/坪。
天母羅丹的屋齡幾年？
根據登記資訊，天母羅丹目前屋齡約為31年。
天母羅丹的總樓高？
天母羅丹總樓高共計8層。
天母羅丹總戶數多嗎？
針對天母羅丹的居住規模，總戶數資料記載約為39戶。
天母羅丹的公設比是多少？
天母羅丹登記之公共設施比例約為20.00%~25.00%。
天母羅丹垃圾如何處理？
天母羅丹之廢棄物處理機制為社區統一處理，集中處理。
天母羅丹有警衛管理嗎？
天母羅丹目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
天母羅丹附近有公車站嗎？走路大概要多久？
天母羅丹距離最近的公車站農訓協會公車站步行僅需約1.7分鐘。
天母羅丹周邊有停車場嗎？
天母羅丹5分鐘路程內設有9個停車場。
天母羅丹附近有幼兒園嗎？
天母羅丹周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
天母羅丹附近有超市或市場可以採買嗎？
天母羅丹直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
天母羅丹附近步行範圍內有便利商店嗎？
天母羅丹直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
天母羅丹附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
天母羅丹直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
天母羅丹附近有公園嗎？
天母羅丹直線距離約264公尺內有東和公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
天母羅丹附近有運動中心嗎？
天母羅丹直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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