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1/4珍寶
台北市文山區興隆路四段１０５巷４６號
大樓
80戶
30年
7層♥️ 有10人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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2024年11月區成件TOP3
2025年10月龍虎榜
2024年11月龍虎榜
2024年7月龍虎榜
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
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回電給我
2025年/11月
最新平均單價
65 萬/坪
805萬
64.95萬/坪
建坪12.39坪地坪3.95坪無車位
1房1廳1衛29.1年5樓/7樓
1房1廳1衛29.1年5樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
65
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
65
萬/坪
805萬
64.95萬/坪
建坪12.39坪地坪3.95坪無車位
1房1廳1衛29.1年5樓/7樓
1房1廳1衛29.1年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/04月
近兩年最高單價
2024年/06月
近兩年最低單價
2025年/11月
最新成交單價
65萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
70.6萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
64.6萬/坪
本社區 116
本社區 116
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：夾層；
805萬
64.95萬/坪
建坪12.39坪地坪3.95坪無車位
1房1廳1衛29.1年5樓/7樓
1房1廳1衛29.1年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
885萬
67.91萬/坪
建坪13.03坪地坪4.21坪無車位
1房1廳1衛28.8年7樓/7樓
1房1廳1衛28.8年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄
有車位1,070萬含車位200萬
含車位200萬40.08萬/坪65萬
65萬建坪26.7坪含車位13.31坪地坪4.59坪有車位
1房1廳1衛28.8年7樓/7樓
含車位13.31坪地坪4.59坪有車位1房1廳1衛28.8年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：夾層；
920萬
70.6萬/坪
建坪13.03坪地坪4.21坪無車位
2房1廳1衛28.5年4樓/7樓
2房1廳1衛28.5年4樓/7樓
資料說明
信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
12.26~13.38坪
樓高
7層
戶數
80戶
格局
1~2房
公設比
24.00%~25.00%
建設公司
宏普建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
日間
垃圾處理
自行處理，社區隔壁可丟。
無障礙設施
有，有無障礙設施
公共設施
花園,電梯，公梯，警衛室，停車場
主要特色
珍寶本社區為挑高3米6的產品，主要是套房與2房產品，位於明道國小旁，興隆路四段靜巷內，環境安靜。近木柵市中心生活機能佳，近興隆路四段公車主要幹線，木新市場與木柵市場中間採買方便。(資料最後更新日：2017/04/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (19)
公共自行車 (1)
停車場 (6)
0馬明潭站(規劃中) - 出口
4.6分鐘 / 355m
0馬明潭站(規劃中) - 出口
4.6分鐘 / 355m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
珍寶最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，珍寶近期成交單價為65萬/坪（成交時間114.11）。
珍寶近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，珍寶近一年平均成交單價66萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
文山區近半年大樓成交行情，平均單價76.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
珍寶格局與坪數範圍？
珍寶登記之坪數主要分布在12.26~13.38坪，格局規劃包含1~2房等類型。
珍寶的屋齡幾年？
根據登記資訊，珍寶目前屋齡約為30年。
珍寶是由哪家建設公司興建？
珍寶的建築是由宏普建設興建而成。
珍寶的總樓高？
珍寶總樓高共計7層。
珍寶總戶數多嗎？
針對珍寶的居住規模，總戶數資料記載約為80戶。
珍寶的公設比是多少？
珍寶登記之公共設施比例約為24.00%~25.00%。
珍寶有無障礙設施嗎？
珍寶內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
珍寶公設有哪些?
珍寶社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
珍寶垃圾如何處理？
珍寶之廢棄物處理機制為自行處理，社區隔壁可丟。。
珍寶有警衛管理嗎？
珍寶目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
珍寶附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
珍寶距離最近的捷運站馬明潭站步行僅需約4.6分鐘。
珍寶附近有公車站嗎？走路大概要多久？
珍寶距離最近的公車站老人自費安養中心公車站步行僅需約1.3分鐘。
珍寶周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從珍寶步行約3.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
珍寶周邊有停車場嗎？
珍寶5分鐘路程內設有6個停車場。
珍寶附近有哪些國小和國中？
珍寶附近有市立明道國小與私立再興中學。
珍寶附近有幼兒園嗎？
珍寶周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
珍寶附近有超市或市場可以採買嗎？
珍寶直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
珍寶附近步行範圍內有便利商店嗎？
珍寶直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
珍寶附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
珍寶直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
珍寶附近有公園嗎？
珍寶直線距離約133公尺內有明義公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋