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天品

Q: 天品的屋齡幾年？

根據登記資訊，天品目前屋齡約為26年。

Q: 天品是由哪家建設公司興建？

天品的建築是由三一建設(股)興建而成。

台北市士林區中山北路六段７５４巷１０號

大樓

20戶

26年

12層

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社區維護人

鄭淳嶸

0953504829

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全公司2024年11月業績TOP1

2024年業績破千萬經紀人員

2026年2月區業績TOP1

2024年12月區業績TOP3

2024年11月區業績TOP1

已成交賣方

111組

已成交買方

97組

從業時間

16-17年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/01月

本社區成交價格

115年/01月~115年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

86.3

萬/坪

2026年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年01月

台北市士林區中山北路六段754巷12之1號四樓

大樓

有車位

6,350萬

含車位300萬

86.26萬

82.5坪

含車位12.36坪

19.08坪

25.2年

4~5樓/12樓

5房2廳2衛

天品

備註資訊：其他增建；

115年01月

大樓

天品

台北市士林區中山北路六段754巷12之1號四樓

6,350萬

含車位300萬

86.26萬/坪

86.26萬

建坪82.5坪

含車位12.36坪地坪19.08坪有車位
5房2廳2衛25.2年4~5樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

56.00~110.00坪

樓高

12層

戶數

20戶

格局

一種是單純雙併產品，一種是獨棟透天型產品

公設比

28.00%~31.00%

建設公司

三一建設(股)

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區有集中放置垃圾

無障礙設施

有，有

公共設施

花園

主要特色

天品大樓位於中山北路六段754巷靜巷，巷道寬敞漂亮，是天母指名度極高的大樓，鮮少釋出!社區有漂亮中庭花園，24小時保全管理，近美國學校即日僑學校，社區分為兩種類，一種是單純雙併產品，一種是獨棟透天型產品。 (資料最後更新日：2024/02/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

寵物

捷運 (1)

公車 (18)

停車場 (4)

0天母棒球場站(規劃中) - 出口

7.4分鐘 / 611m

0天母棒球場站(規劃中) - 出口

7.4分鐘 / 611m

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FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

天品最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，天品近三個月的平均成交單價為86.3萬元（統計區間115.01-115.03）。天品近期成交單價為86.3萬/坪（成交時間115.01）。

天品近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，天品近一年平均成交單價86.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

士林區近半年大樓成交行情，平均單價93.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看士林區實價登錄>>

天品格局與坪數範圍？

天品登記之坪數主要分布在56.00~110.00坪，格局規劃包含一種是單純雙併產品，一種是獨棟透天型產品等類型。

天品的屋齡幾年？

根據登記資訊，天品目前屋齡約為26年。

天品是由哪家建設公司興建？

天品的建築是由三一建設(股)興建而成。

天品的總樓高？

天品總樓高共計12層。

天品總戶數多嗎？

針對天品的居住規模，總戶數資料記載約為20戶。

天品的公設比是多少？

天品登記之公共設施比例約為28.00%~31.00%。

天品有無障礙設施嗎？

天品內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

天品公設有哪些?

天品社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

天品垃圾如何處理？

天品之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區有集中放置垃圾。

天品有警衛管理嗎？

天品目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

天品附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

天品距離最近的捷運站天母棒球場站步行僅需約7.4分鐘。

天品附近有公車站嗎？走路大概要多久？

天品距離最近的公車站士東一巷公車站步行僅需約1.2分鐘。

天品周邊有停車場嗎？

天品5分鐘路程內設有4個停車場。

天品附近有幼兒園嗎？

天品周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

天品附近有超市或市場可以採買嗎？

天品直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

天品附近步行範圍內有便利商店嗎？

天品直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

天品附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

天品直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。