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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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華新大樓

台北市大安區忠孝東路四段,大安區敦化南路

大樓

109戶

47年

12層

社區委託達人

劉聖邦

0970292969

02-89786607

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

105

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

台北市大安區忠孝東路四段219號九樓

辦公

有車位

20,222萬

含車位450萬

102.2萬

105萬

197.86坪

含車位9.55坪

25.44坪

46.2年

9樓/12樓

0衛

忠孝敦化站

華新大樓

112年09月

辦公

華新大樓

台北市大安區忠孝東路四段219號九樓

20,222萬

含車位450萬

102.2萬/坪

105萬

建坪197.86坪

含車位9.55坪地坪25.44有車位
0衛46.2年9樓/12樓

忠孝敦化站

資料說明

112年01月

台北市大安區忠孝東路四段205巷7弄8號十一樓

大樓

5,168萬

114.81萬

45.02坪

4.41坪

45.5年

11樓/12樓

3房2廳2衛

忠孝敦化站

華新大樓

112年01月

大樓

華新大樓

台北市大安區忠孝東路四段205巷7弄8號十一樓

5,168萬

114.81萬/坪

建坪45.02坪地坪4.41無車位
3房2廳2衛45.5年11樓/12樓

忠孝敦化站

資料說明

111年10月

台北市大安區忠孝東路四段205巷7弄8號十樓

大樓

4,450萬

98.86萬

45.02坪

4.41坪

45.3年

10樓/12樓

3房2廳2衛

忠孝敦化站

華新大樓

111年10月

大樓

華新大樓

台北市大安區忠孝東路四段205巷7弄8號十樓

4,450萬

98.86萬/坪

建坪45.02坪地坪4.41無車位
3房2廳2衛45.3年10樓/12樓

忠孝敦化站

資料說明

111年07月

台北市大安區忠孝東路四段205巷7弄8號十二樓

大樓

5,258萬

116.81萬

45.02坪

4.41坪

45.0年

12樓/12樓

3房2廳2衛

忠孝敦化站

華新大樓

111年07月

大樓

華新大樓

台北市大安區忠孝東路四段205巷7弄8號十二樓

5,258萬

116.81萬/坪

建坪45.02坪地坪4.41無車位
3房2廳2衛45.0年12樓/12樓

忠孝敦化站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

47年

坪數

40.00~45.00坪

樓高

12層

戶數

109戶

格局

原始規畫3房到4房，另223巷門牌的為2房

公設比

7.00%~7.20%

建設公司

建業建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，大樓有專人處理

無障礙設施

有，門廳至戶外

公共設施

無,中古大樓，故公設比不高，僅一樓大廳、各樓層梯廳、樓梯間、電梯間、機電、給水設備...等。

主要特色

警衛24小時三班管理+磁卡管理完善，屬統領商圈，近國父紀念館，明曜百貨，交通方便生活機能佳，ㄧ層2戶，可商業登記，但社區原則希望以純住戶為住，故出入頗單純(223巷門牌除外)。當棟地下室有停車位(屬於私人產權)，門前法定空地也可以停車，在東區此種純住、有管理、有車位(縱使只是租借)，相當稀有。(資料最後更新日：2023/07/11)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (10)公車 (18)停車場 (19)

0忠孝敦化站 - 出口2

1.8分鐘 / 148m

1忠孝敦化站 - 出口3

3.8分鐘 / 256m

2忠孝敦化站 - 出口1

3.2分鐘 / 260m

3忠孝敦化站 - 出口4

5分鐘 / 358m

4忠孝敦化站 - 出口7

4分鐘 / 327m

5忠孝敦化站 - 出口5

5.9分鐘 / 433m

6忠孝敦化站 - 出口8

5.4分鐘 / 448m

7忠孝敦化站 - 出口6

6.4分鐘 / 470m

8國父紀念館站 - 出口1

6.6分鐘 / 511m

9國父紀念館站 - 出口2

7.5分鐘 / 530m

0忠孝敦化站 - 出口2

1.8分鐘 / 148m

1忠孝敦化站 - 出口3

3.8分鐘 / 256m

2忠孝敦化站 - 出口1

3.2分鐘 / 260m

3忠孝敦化站 - 出口4

5分鐘 / 358m

4忠孝敦化站 - 出口7

4分鐘 / 327m

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