觀湖,

觀湖
台北市內湖區康寧路三段54-5號
25
大樓
22.00~35.00坪
10、12、13層
176戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
110年/03月~110年/08月
近半年成交價
73.9萬/坪
2021年/05月
最新平均單價
73.1萬/坪
11005
大樓
觀湖
康寧路三段54巷12號七樓之2
移轉2
2,015
74.01萬/坪
建坪27.23地坪6.17無車位
2房2廳1衛24.77樓/12
資料說明
交易備註
11005
大樓
觀湖
台北市內湖區康寧路三段54之7號七樓之2
1,871
72.07萬/坪
建坪25.96地坪5.93無車位
2房2廳1衛24.77樓/13
資料說明
交易備註
2021年/03月
近兩年最高單價
75萬/坪
10907
大樓
觀湖
康寧路三段54巷16號二樓
2,740
含車位250
58.42萬/坪
75
建坪46.91含車位13.69地坪7.14有車位
3房2廳2衛23.82樓/12
資料說明
交易備註
2019年/12月
近兩年最低單價
49.9萬/坪
10812
大樓
觀湖
康寧路三段54之6號7樓
移轉2
1,788
含車位250萬
49.92萬/坪
含車位計算
建坪35.82(含車位--坪)地坪5.32有車位
2房2廳1衛23.37樓/13
資料說明
信義成交
交易備註
2021年/05月
最新成交單價
73.1萬/坪
2021年/03月
近兩年最高單價
75萬/坪
2019年/12月
近兩年最低單價
49.9萬/坪
 本社區      
 114
 本社區      
 114
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11005
康寧路三段54巷12號七樓之2
大樓
2,015
74.01
27.23
6.17
24.7
7樓/12
2房2廳1衛
葫洲站
東湖站
觀湖
歷史移轉2
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11005
大樓
觀湖
康寧路三段54巷12號七樓之2
移轉2
2,015
74.01萬/坪
建坪27.23地坪6.17無車位
2房2廳1衛24.77樓/12
資料說明
交易備註
11005
台北市內湖區康寧路三段54之7號七樓之2
大樓
1,871
72.07
25.96
5.93
24.7
7樓/13
2房2廳1衛
葫洲站
觀湖
備註資訊:陽台外推;
11005
大樓
觀湖
台北市內湖區康寧路三段54之7號七樓之2
1,871
72.07萬/坪
建坪25.96地坪5.93無車位
2房2廳1衛24.77樓/13
資料說明
交易備註
11003
康寧路三段54巷10號二樓
華廈
有車位
2,310
含車位250
58.2
74.4
39.69
含車位12
6.42
24.5
2樓/10
2房2廳1衛
葫洲站
東湖站
觀湖
歷史移轉3
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11003
華廈
觀湖
康寧路三段54巷10號二樓
移轉3
2,310
含車位250
58.2萬/坪
74.4
建坪39.69含車位12地坪6.42有車位
2房2廳1衛24.52樓/10
資料說明
交易備註
11003
康寧路三段54之6號十一樓
大樓
有車位
2,036
含車位250
56.84
75
35.82
含車位12
5.32
24.5
11樓/13
2房2廳1衛
葫洲站
東湖站
觀湖
歷史移轉2
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11003
大樓
觀湖
康寧路三段54之6號十一樓
移轉2
2,036
含車位250
56.84萬/坪
75
建坪35.82含車位12地坪5.32有車位
2房2廳1衛24.511樓/13
資料說明
交易備註
11002
康寧路三段54巷12號五樓之1
大樓
1,075
71.85
14.96
3.27
24.4
5樓/12
1房1廳1衛
葫洲站
東湖站
觀湖
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11002
大樓
觀湖
康寧路三段54巷12號五樓之1
1,075
71.85萬/坪
建坪14.96地坪3.27無車位
1房1廳1衛24.45樓/12
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
25
坪數
22.00~35.00坪
樓高
10、12、13層
戶數
176戶
格局
套房,2房,3房
公設比
14.00%~25.00%
建設公司
合舜建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理,B2
無障礙設施
有,社區有無障礙空間
公共設施
遊戲室,會議室
主要特色
住戶單純,地點佳,生活好便利。近葫洲捷運站。有中庭花園,社區管理佳。近超市、公園,環境機能一級棒。明湖學區孟母最愛。 24小時前後哨管理!!有5位管理員輪班! 地主自建,公設比低,社區維護好(資料最後更新日:2021/09/02)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (11)公共自行車 (1)停車場 (1)
0葫洲站 - 出口1
2.6分鐘 / 181m
1葫洲站 - 出口2
3.1分鐘 / 244m
0葫洲站 - 出口1
2.6分鐘 / 181m
1葫洲站 - 出口2
3.1分鐘 / 244m

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