觀湖

台北市內湖區康寧路三段54-5號
大樓
176戶
28
10、12、13層
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2024年/01月
最新平均單價
85.5 萬/坪
11301
大樓
觀湖
台北市內湖區康寧路三段54之5號四樓之1
移轉2
2,100
含車位250萬
85.52萬/坪
已扣除車位
建坪35.33(含車位13.69坪)地坪5.08有車位
2房2廳1衛27.34樓/13
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
5

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/11月~113年/01月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
85.5
萬/坪
2024年/01月
最新平均單價
85.5
萬/坪
11301
大樓
觀湖
台北市內湖區康寧路三段54之5號四樓之1
移轉2
2,100
含車位250萬
85.52萬/坪
已扣除車位
建坪35.33(含車位13.69坪)地坪5.08有車位
2房2廳1衛27.34樓/13
資料說明
交易備註
2024年/01月
近兩年最高單價
85.5
萬/坪
11301
大樓
觀湖
台北市內湖區康寧路三段54之5號四樓之1
移轉2
2,100
含車位250萬
85.52萬/坪
已扣除車位
建坪35.33(含車位13.69坪)地坪5.08有車位
2房2廳1衛27.34樓/13
資料說明
交易備註
2022年/08月
近兩年最低單價
77.9
萬/坪
11108
大樓
觀湖
台北市內湖區康寧路三段54巷12號十二樓
3,020
含車位250
77.89萬/坪
77.87
建坪49.26含車位13.69地坪7.99有車位
3房2廳2衛25.912樓/12
資料說明
交易備註
2024年/01月
最新成交單價
85.5萬/坪
2024年/01月
近兩年最高單價
85.5萬/坪
2022年/08月
近兩年最低單價
77.9萬/坪
 本社區      
 114
 本社區      
 114

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11301
台北市內湖區康寧路三段54之5號四樓之1
大樓
有車位
2,100
含車位250萬
85.52
已扣除車位
35.33
含車位13.69
5.08
27.3
4樓/13
2房2廳1衛
葫洲站
觀湖
歷史移轉2
備註資訊:陽台外推;
11301
大樓
觀湖
台北市內湖區康寧路三段54之5號四樓之1
移轉2
2,100
含車位250萬
85.52萬/坪
已扣除車位
建坪35.33(含車位13.69坪)地坪5.08有車位
2房2廳1衛27.34樓/13
資料說明
交易備註
11208
康寧路三段54之6號13樓
大樓
有車位
2,450
含車位250萬
85.27
已扣除車位
39.49
含車位13.69
5.72
26.9
13樓/13
2房2廳1衛
葫洲站
觀湖
11208
大樓
觀湖
康寧路三段54之6號13樓
2,450
含車位250萬
85.27萬/坪
已扣除車位
建坪39.49(含車位13.69坪)地坪5.72有車位
2房2廳1衛26.913樓/13
資料說明
信義成交
11206
台北市內湖區康寧路三段54之5號八樓之1
大樓
1,800
83.21
21.63
4.96
26.8
8樓/13
2房2廳1衛
葫洲站
觀湖
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11206
大樓
觀湖
台北市內湖區康寧路三段54之5號八樓之1
1,800
83.21萬/坪
建坪21.63地坪4.96無車位
2房2廳1衛26.88樓/13
資料說明
交易備註
11202
台北市內湖區康寧路三段54之5號七樓
大樓
1,915
79.16
24.19
5.57
26.4
7樓/13
2房2廳1衛
葫洲站
觀湖
歷史移轉2
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11202
大樓
觀湖
台北市內湖區康寧路三段54之5號七樓
移轉2
1,915
79.16萬/坪
建坪24.19地坪5.57無車位
2房2廳1衛26.47樓/13
資料說明
交易備註
11108
台北市內湖區康寧路三段54巷12號十二樓
大樓
有車位
3,020
含車位250
77.89
77.87
49.26
含車位13.69
7.99
25.9
12樓/12
3房2廳2衛
葫洲站
觀湖
備註資訊:陽台外推;
11108
大樓
觀湖
台北市內湖區康寧路三段54巷12號十二樓
3,020
含車位250
77.89萬/坪
77.87
建坪49.26含車位13.69地坪7.99有車位
3房2廳2衛25.912樓/12
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
28
坪數
22.00~35.00坪
樓高
10、12、13層
戶數
176戶
格局
套房,2房,3房
公設比
14.00%~25.00%
建設公司
合舜建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理,B2
無障礙設施
有,社區有無障礙空間
公共設施
遊戲室,會議室
主要特色
住戶單純,地點佳,生活好便利。近葫洲捷運站。有中庭花園,社區管理佳。近超市、公園,環境機能一級棒。明湖學區孟母最愛。 24小時前後哨管理!!有5位管理員輪班! 地主自建,公設比低,社區維護好(資料最後更新日:2021/09/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (11)公共自行車 (1)停車場 (1)
0葫洲站 - 出口1
2.6分鐘 / 181m
1葫洲站 - 出口2
3.1分鐘 / 244m
0葫洲站 - 出口1
2.6分鐘 / 181m
1葫洲站 - 出口2
3.1分鐘 / 244m

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